אושרה תוכנית של בית ירושלמי למגדל עם 109 דירות בקריית מנחם בי-ם

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה לאשר אתמול (ב') למתן תוקף תוכנית של בית ירושלמי, דרך החברה הבת "הבית בנורית", להתחדשות עירונית בשכונת קרית מנחם בירושלים לבניית 109 דירות במגדל בן 19 קומות מעל הקרקע, לצד שטחי מסחר, ציבור וקרן תחזוקה.

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-1.4 דונם,  והיא ממוקמת ברחוב הנורית 8 בשכונת קריית מנחם. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-20 יוקצו לטובת יחידות דיור קטנות בשטח של עד 80 מ"ר.   כיום, מצוי במתחם מבנה שיכון בן 4 קומות ובו 24 יחידות דיור, שיפונה לטובת הפרויקט החדש

בנוסף ליחידות הדיור, בקומות הקרקע של המגדל החדש, ישולבו כ-350 מ"ר עבור שטחי מסחר, וכן 1,000 מ"ר שטחי ציבור שישמשו בין השאר לטובת פנאי קהילה ותרבות. בנוסף, התוכנית מציעה שיפור של המרחב הציבורי באמצעות הרחבת דרכים ופיתוח מעבר נגיש בין מפלס רחוב הנורית למפלס רחוב קוסטה ריקה. 

הקומות שמעל מפלס הנורית תשמשנה למגורים, מסחר ושטחים לצרכי ציבור, וחמש קומות שמתחת למפלס הנורית ישמשו למגורים, מבני ציבור, חנייה ומחסנים. בקומות החניון שמתחת למפלס הנורית תותר בניית שטחים עבור חנייה וכן עבור מועדון דיירים, חדר כושר, מחסנים וחדרים טכניים .

כמו כן, החליטה הוועדה על קידום מנגנון להקמת קרן תחזוקה עבור הדיירים בשווי 3.5 מיליון שקל, אשר יבטיח מקור מימון לתחזוקת המבנה ואת איכות המגורים לטווח הארוך. התוכנית נערכה על ידי בריידמן אגמון אדריכלים.

מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן: "התוכנית מציעה פרויקט התחדשות עירונית במקום מבנה ישן, תוך שיפור המרחב הציבורי. זאת, תוך עירוב שימושים ושדרוג רמת השירותים העירוניים, המסייעים בהפיכת הרקמה העירונית לפעילה, מגוונת ומעניינת".

 אבישי מאירוביץ, סמנכ"ל שיווק, קבוצת בית ירושלמי: "תנופת ההתחדשות בירושלים ממשיכה גם בימים אלה וקבוצת בית ירושלמי שמחה וגאה להיות כוח מוביל במגמה הזאת. אני מברך על קידום הפרויקטים בעיר גנים ובקרית מנחם, שיכללו שטחי ציבור ומסחר, לרווחת והנאת תושבי ירושלים".