רמ"י ודירה להשכיר מפרסמות מכרז לבניית 265 יח"ד בלוד, מתוכן 193 להשכרה לטווח ארוך

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), משרד הבינוי והשיכון וחברת " דירה להשכיר " מפרסמים היום (ד') מכרז פומבי להקמת מתחם מגורים של כ-265 יח"ד לבנייה רוויה, מתוכן כ-193 יח"ד בפרוייקט 'דירה להשכיר', במתחם הרובע הבינלאומי בלוד.

המכרז הוא מכרז לרכישת זכויות חכירה , והדירות להשכרה יהיו להשכרה ל-15 שנה ו-72 יחידות הדיור הנותרות יוצעו למכירה מיידית. 50% מהדירות להשכרה מיועדות  לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים ו-50% מהדירות יושכרו בשוק החופשי.

המגרשים הם חלק מתוכניות של 'לוד-הרובע המערבי' ברובע הבינלאומי בלוד, מערבית לשכונת גני אביב. מדובר ברובע מגורים חדש הכולל כ-11,000 יח"ד בבניה עירונית בצפיפות ממוצעת של כ-22 יח"ד לדונם נטו וכ-600 יח"ד של דיור מוגן.

תמהיל הבינוי ברובע מגוון וכולל מבני מגורים בני 5-7 קומות ובנייה גבוהה של 12-15 קומות. לצד המגורים ברובע, מוצעים שטח למגורים משולבים במוסדות ציבור (כ-15 דונם),מוסדות ציבור (כ-285 דונם),מסחר, תעסוקה ותחבורה (כ-12 דונם),תעשייה ומסחר (כ-30 דונם),תעסוקה ומבני ציבור (כ-4 דונם),תשתית דרכים (כ-442 דונם) וכן שטחים פתוחים (כ-387 דונם).

בתום תקופת ההשכרה הזוכה יהיה רשאי למכור את הדירות להשכרה כדירות מגורים, וכמפורט בחוברת המכרז שתתפרסם ב-19 בפברואר. את יתר הדירות (72 יח"ד לפחות) אשר ייבנו על המגרש, ניתן יהיה למכור באופן מיידי, ללא ייעודן למטרת השכרה. 

את השטחים המיועדים למסחר יהיה הזוכה רשאי למכור כנכס מניב במקשה אחרת (ללא מכירה פרטנית של יחידות) בתום ההקמה ולאחר האכלוס. המכרז כולל תנאי סף פיננסיים או מקצועיים. התחרות בין המציעים במכרז תהיה על מחיר הקרקע. פרטי המכרז יפורסמו כאמור בחוברת המכרז ב-19 בפברואר, אך לפי פרטי המגרש בתוכנית ניתן להבין כי הוא כולל 3,000 מ"ר מסחר ובנייה של עד 10 קומות.

בנוסף לסכום שיוצע עבור הקרקע ישלם הזוכה במכרז הוצאות פיתוח והוצאות פיתוח נוספות בסך 50.91 מיליון שקל. המועד האחרון להגשת הצעות הינו 15/04/2024. ההשתתפות במכרז דורשת הרשמה מראש באתר "ממשל זמין".