חיפה, כפ"ס, פ"ת וחולון בפנים: הוכרזו 17 מתחמי פינוי-בינוי ל-5,400 דירות במסלול מיסוי

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה היום (ג') על 17 מתחמי פינוי-בינוי חדשים במסלול "מיסוי", המיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. במתחמים יש כיום 1,401 יחידות דיור קיימות סה"כ, שייהרסו, ובמקומן ייבנו 5,386 יח"ד חדשות סה"כ.

מהרשות להתחדשות עירונית נמסר כי ההכרזה על מתחם כמתחם לפינוי-בינוי "מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שהינן חיוניות למימוש הפרויקט, וכן מחילה עליו את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא 'דייר סרבן'. ההכרזה מתבצעת בשלב מתקדם יחסית של הפרויקט, לאחר שהתוכנית הופקדה להתנגדויות על ידי מוסד התכנון המוסמך לאשרה, ולאחר שהיזם השלים חתימה על הסכמי פינוי-בינוי עם בעלי דירה בפרויקט בהיקף של 67% לפחות, כך שמדובר במתחמים המצויים ברמת בשלות גבוהה לביצוע".

המתחמים שהוכרזו:

מתחם אשכנזי העצמאות - יהוד מונסון: המתחם נמצא בשכונת נווה עובד, בין הרחובות אשכנזי, ויצמן ודרך העצמאות. במתחם קיימות כיום 114 יח"ד שייהרסו, ובמקומן ייבנו 444 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא אאורה בע"מ. 

מתחם המלך שלמה - חיפה: המתחם נמצא בשכונת נווה דוד, בין הרחובות אסתר המלכה ושלמה המלך. במתחם קיימות 38 יח"ד שייהרסו, ובמקומן ייבנו 236 יח"ד חדשות. הכרזה זו מצטרפת ל 111 יח"ד במתחם שכבר הוכרזו בעבר. היזם בפרויקט הוא אזורים בנים (1965) בע"מ.

מתחם ששת הימים - כפר סבא: המתחם נמצא בשכונת עובד בן ציון, בין הרחובות הפרדס, ששת הימים וגאולה. במתחם קיימות 48 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 157 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא י.נ.ו.ב בניה ופיתוח בע"מ.

מתחם העצמאות - אור יהודה: המתחם נמצא בשכונת קריית גיורא, בין הרחובות סמטת במעלה ורחוב העצמאות במתחם קיימות 32 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 186 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא א. דורי בע"מ.

מתחם אפלטון אייזיק - תל אביב יפו. המתחם נמצא בשכונת נווה גולן, בין הרחובות סוקרטס, אריסטו ואייזיק חריף. במתחם קיימות 96 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 223 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא צ.פ. חברה לבנין בע"מ.

מתחם שלום אש - פתח תקווה: המתחם נמצא בשכונת נווה גן, בין הרחובות שלום אש וזאב אורלוב. במתחם קיימות 14 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 150 יח"ד חדשות. הכרזה זו מצטרפת ל 72 יח"ד במתחם שכבר הוכרזו בעבר. היזם בפרויקט הוא י.ח. דימרי בניה ופיתוח בע"מ+ קבוצת אופיר התחדשות עירונית בע"מ.

מתחם יעקב קרול - פתח תקווה: המתחם נמצא בשכונת לב המושבה, בין הרחובות יעקב קרול, רופין וז'בוטינסקי. במתחם קיימות 96 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 376 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא נדל"ן חכם בע"מ.

מתחם יד אליעזר - נס ציונה: המתחם נמצא בשכונת יד אליעזר, בין הרחובות שאול המלך, אלי כהן ומרגולין. במתחם קיימות 8 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 28 יח"ד חדשות. הכרזה זו מצטרפת ל 48 יח"ד במתחם שכבר הוכרזו בעבר. היזם בפרויקט הוא ראובן סרוגו חברה לבנין בע"מ.

מתחם שמעוני התקופה – ירושלים: המתחם נמצא בשכונת גבעת הוורדים, בין הרחובות התקופה, שמעוני והרב הרצוג. במתחם קיימות 31 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 122 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא לביא בשמעוני בע"מ

מתחם ההסתדרות 143/145 – חולון: המתחם נמצא בשכונת רסקו, בין הרחובות הגפן, גאולים וההסתדרות. במתחם קיימות 38 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 136 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא בהרי סוהו חולון בע"מ.

מתחם מתחם האומנים – ראשון לציון: המתחם נמצא בשכונת רביבים, בין הרחובות גוש עציון, עטרות ודוד אליעזר. במתחם קיימות 8 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 40 יח"ד חדשות. הכרזה זו מצטרפת ל-220 יח"ד במתחם שכבר הוכרזו בעבר. היזם בפרויקט הוא דוניץ קרית האמנים בע"מ.

מתחם ישראל פרנקל – רמלה: המתחם נמצא בשכונת משכנות, בין הרחובות הרמב"ם וישראל פרנקל. במתחם קיימות 54 יח"ד + 11 יחידות מסחר אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 297 יח"ד חדשות + 1,150 מ"ר למסחר. היזם בפרויקט הוא בוני התיכוןפינוי בינוי רמלה בע"מ.

מתחם ארבר – תל אביב: המתחם נמצא בשכונת נווה עופר, בין הרחובות אוריאל יעקובוב ומנחם ארבר. במתחם קיימות 112 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 317 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא קבוצת גבאי דיבלופרס בע"מ.

מתחם מעפילי אגוז 60-64 – תל אביב: המתחם הוא מתחם מעורב אשר בחלקו יעבור פינוי בינוי ובחלקו יעבור חיזוק ועיבוי ונמצא בשכונת נווה חן, בין הרחובות דרך הטייסים ומעפילי אגוז. במתחם קיימות 56 יח"ד, ובמקומן ייבנו 157 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא אנשי העיר פרויקטים בע"מ.

מתחם עמישב דרך השלום – תל אביב: המתחם נמצא בשכונת רמת הטייסים, בין הרחובות עמישב, המאבק ודרך השלום. במתחם קיימות 96 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 287 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא אשדרענב בעמישב בע"מ.

מתחם זלמן שניאור – נתניה: המתחם נמצא בשכונת גבעת האירוסים, בין הרחובות רותם וזלמן שניאור. במתחם קיימות 168 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 672 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא שפיר מגורים ובנין בע"מ.

מתחם בן צבי – נתניה: המתחם נמצא בשכונת נאות שקד, בין הרחובות שמורק, גרינבוים ושדרות בן צבי. במתחם קיימות 392 יח"ד אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 1,558 יח"ד חדשות. היזם בפרויקט הוא אאורה ישראל בע"מ.