אאורה מחדשים את ישראל

אאורה מחדשים את ישראל היא מהחברות הגדולות והמובילות בענף הנדל"ן בישראל, והחברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. לאאורה 60 פרוייקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, היא חרטה על דיגלה חיבור עמוק לדיירים הוותיקים, קשר אישי מתוך ציונות ואמונה בכך שהתחדשות עירונית היא הדרך לחדש את ישראל. ערכים אלו ורבים נוספים, עומדים מאחורי הצמיחה יוצאת הדופן שלה בשנים האחרונות, ומקנים לה השפעה מהותית על שוק הדיור בישראל. 

מקצועיות, אמינות, אנושיות וציונות

חברת אאורה מחדשים את ישראל הינה חברה ציבורית שרואה את תחום ההתחדשות העירונית כשליחות לאומית וציונית, המאפשרת יצירה של סביבת מגורים איכותית במציאות של התמעטות קרקעות פנויות ושל מרחבים עירוניים צפופים. פעילות החברה מתמקדת בהקמת שכונות מגורים חדשות הכוללות: דירות מפנקות, שטחי מסחר, מבני ציבור, מתחמים משותפים לטובת הדיירים, פארקים נרחבים והתאמה של התשתיות השונות לצרכים החדשים של הדיירים בשכונות. החברה פועלת מתוך הבנה שורשית של הצורך ביצירת מרחב עירוני מתקדם במטרה לשפר את איכות החיים של כלל תושבי העיר, של דיירי הבתים הוותיקים ושל הרוכשים החדשים - לרבות אוכלוסיות מוחלשות, קשישים ובעלי צרכים מיוחדים.

אאורה מחדשים את ישראל דוגלת, מעל לכול, בערכים של מקצועיות ואמינות, ושמה בראש מעייניה את הגורם האנושי בתהליך – הדיירים. בכל פרויקט של החברה הדיירים הוותיקים הם שותפים אמיתיים ושווים לדרך. נציגי החברה מקפידים להתנהל מולם בשקיפות, בזמינות ובאנושיות במטרה לתת להם ערך אמיתי.

מנכ"ל החברה ובעל השליטה בה, יעקב אטרקצ'י, הוא איש עסקים ויזם - מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית בישראל. ניסיונו הרב במגזר הציבורי וכן הידע והמוניטין שצבר בתחום שוק ההון וייזום הנדל"ן, באים לידי ביטוי במעורבותו היומיומית בכל אספקט של פעילות החברה.

יכולות יוצאות דופן בשוק רווי ותחרותי

אאורה מחדשים את ישראל זוכה לאמון רב מצד שוק ההון והמערכת הבנקאית, המאפשר לה להתפתח באופן מואץ תוך ניצול יתרונותיה הרבים: התמחויות ייחודיות, צוות עתיר ניסיון, מבנה הון יציב, יכולות פיננסיות מוכחות ומיומנויות ניהוליות. כל אלה מאפשרים לחברה לבלוט בשוק התחרותי. 

נדבכים אלו הם הבסיס לצמיחה יוצאת הדופן של החברה, המתבטאת, בין היתר, בעלייה בשוויה לעומת השנה שעברה. נכון לינואר 2022, אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב לפי שווי של כ-2 מיליארד ₪, היא חלק ממדד ת"א 125 היוקרתי ומדורגת בדירוג BBB של חברת הדירוג מידרוג.

במשך חמש השנים האחרונות ברציפות, זכתה החברה במקום הראשון במדד להתחדשות עירונית של העיתון גלובס בשיתוף אתר מדלן, DUN'S 100, דה־מרקר ודן אנד ברדסטריט.

שיפור משמעותי באיכות החיים

אאורה מחדשים את ישראל מתמחה בייזום ובבנייה של מתחמים עירוניים גדולים בני 200 יח"ד ומעלה - בעיקר באזורי ביקוש. ניסיונה העשיר של החברה ושיתוף הפעולה ההדוק והפורה עם הרשויות המקומיות ועם הדיירים, מאפשרים לה להשלים פרויקטים בזמן קצר לרווחת כלל תושבי העיר, וגם לשפר משמעותית את איכות חייהם של הדיירים. בימים אלו מנהלת החברה למעלה מ-60 פרויקטים ברחבי הארץ הכוללים כ-24,000 יח"ד חדשות. הפרויקטים נמצאים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובנייה. 

פרויקטים נבחרים:

אאורה רמת חן החדשה - 3 מגדלי יוקרה בני 30 קומות עם כ- 550 יח"ד,  המציעים חוויית מגורים נעימה, חדישה ויוקרתית באחת מהשכונות הטובות בישראל, עם נוף פנורמי מרהיב וגישה קלה ומהירה למרכז העניינים בתל אביב. הפרויקט כולל: פארק רחב ידיים, גני משחקים ושטחים ציבוריים, אזורי מסחר וחנויות נוחות. הפרויקט בשיווק, ובימים אלו מתקיים תהליך הפינוי בינוי שבעקבותיו תתחיל הבנייה.

אאורה האורן, קריית אונו – לאחר שהסתיים האיכלוס בשכונת אונו וואלי , נבנית בימים אלו  שכונת האורן. בשכונה הוקמו 8 בניינים עם 672 יחידות דיור (במקום 216 יח"ד שהיו במתחם),מרחב ציבורי גדול ומפנק, שטחי נדל"ן למסחר ושטחים ציבוריים גדולים.  

השכונה החדשה תמנה 5 מגדלים בני 355 יח"ד הכוללים: קומות מסחר, מבנה ציבור ושטחים ירוקים במרכז השכונה. השכונה תוקם ברחבת האורן, אחד מהמתחמים המבוקשים בקריית אונו - בסמוך למטרו, לקניון ולמתחמי הציבור הנחשקים של העיר. לפרויקט תב"ע בתוקף.

אאורה ONLY גבעתיים – פינוי של 60 יח"ד, שבמקומן יוקם מגדל יוקרה בן 25 קומות ובו יהיו 168 דירות. המגדל היוקרתי, עומד במרחק נגיעה מכל מה שטוב בגבעתיים: הקניון, הפארקים, ומתחמי התרבות של העיר. המגדל מציע מפרט בסטנדרט בינלאומי עם לובי דיירים מפואר, חדר כושר מאובזר ולאונצ' יוקרתי.

פרויקט זה הוא השלב הראשון. לאחריו חברת אאורה תקים מתחם גדול נוסף של התחדשות עירונית בגבעתיים - במתחם ט' ברחוב ההסתדרות ייבנו 3 מגדלים בני 25-35 קומות ו-557 יח"ד, במקום 173 הדירות שקיימות היום. 

אאורה רמת השרון - שכונה אורבנית פסטורלית הנבנית בצמוד לפארק גדול וירוק עם נגישות גבוהה לכבישים מהירים. הפרויקט כולל 6 מגדלים מודרניים בני 20 קומות - כל אחד כ- 700 יח"ד,  ונוף מרהיב, לצד: חנויות, בתי קפה, שבילי אופניים, מרכז אומנויות, שטחים ירוקים ועוד. הבנייה של שלב א' כבר בעיצומה ובימים אלו מתחיל השיווק של שלב ב'.

אאורה הגנים התלויים, יהוד־מונוסון - פרויקט הפינוי-בינוי הגדול בארץ שהפך את השכונה לאחת מהמבוקשות ביותר באזור. הפרויקט כולל: 15 מגדלים עם 858 יח"ד, לובי מפואר, חנייה תת־קרקעית ומרחב ציבורי. יותר מ־500 יח"ד כבר אוכלסו, השלב האחרון יאוכלס במהלך החודשים הקרובים.

אאורה סיטי, חדרה - פרויקט רחב היקף של פינוי דירות וחנויות, שבמקומן נבנים 4 מגדלי מגורים בני 22–26 קומות הכוללים 433 יח"ד, וכן שטחי מסחר בהיקף של כ־5,000 מ"ר. הבנייה בעיצומה.

אאורה הרוא"ה, רמת גן - אחד מהפרויקטים המשמעותיים ביותר בעיר - 3 בניינים בני 13 קומות עם 240 יח"ד שבמקומם ייבנו 3 מגדלי מגורים בני 20 קומות, הכוללים כ-288 יח"ד. הבנייה בעיצומה.

אאורה תמרים – מגדים, רמת גן – המגדל המפואר, בן 36 קומות ממוקם בלב רמת גן ובקרבת עורקי התחבורה המרכזיים בעיר. במגדל 198 דירות יוקרה וקומת מסחר עדכנית. לפרויקט תב"ע בתוקף והוא בשלב הוצאת היתר בנייה.