מעוניין לעשות פינוי בינוי? צור קשר עם חברת רוטשטיין נדל"ן בע"מ

דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית

הקש על השנה הרצויה כדי לראות את הדירוג

פעילויות חברת רוטשטיין נדל"ן בע"מ בתחום ההתחדשות העירונית

פעילות בפינוי בינוי חברת רוטשטיין נדל"ן בע"מ

סה"כ פרוייקטים
פרויקטים בתהליך סה"כ מתחמים בשלבים מתקדמים
פרויקטים בביצוע סה"כ דירות לפני
פרויקטים מאוכלסים סה"כ דירות אחרי

פעילויות החברה בתחום ההתחדשות העירונית

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

* המדידה נכונה למועד 31.8.2021

הנהלת חברת רוטשטיין נדל"ן בע"מ

אבישי בן-חיים

מנכ"ל רוטשטיין נדל"ן בע"מ

איתי סמדר

מנכ"ל רוטשטיין נדל"ן התחדשות עירונית בע"מ

ראובן אורבך

סמנכ"ל הנדסה

אורטל ליבר

סמנכ״לית שיווק

אודות חברת רוטשטיין נדל"ן בע"מ

יותר מעשור מובילה רוטשטיין ייזום וביצוע של פרויקטים רבים ומגוונים בתחום ההתחדשות העירונית, בעיקר פרויקטים של פינוי בינוי בהיקפים רחבים. שוב ושוב  בעלי דירות ממשיכים לבחור ברוטשטיין, בשל הניסיון, היציבות הכלכלית שלה, העמידות והשקט הנפשי  והביטחון שהיא משרה להם לאורך זמן

 

רוטשטיין נדל"ן התחדשות עירונית בע"מ היא החברה-הבת של רוטשטיין נדל"ן,  העוסקת בענף הנדל"ן כ-70 שנה, גם  בייזום ובנייה של מתחמי מגורים אינטנסיביים  וגם בבניית מרכזים מסחריים שכונתיים. מדובר בחברה ציבורית המונפקת בבורסה בתל אביב, ולאורך זמן  המשקיעים מראים את האמון בה, בין אם  בשוק ההון ובין אם בענף הנדל"ן.

 

החוזק הכלכלי  של רוטשטיין הוא רק חלק מהסיבות שדיירים מעדיפים את החברה ונהנים, לאורך כל העבודה עם רוטשטיין, מתחושת ביטחון ויציבות לצד שקט נפשי. רוטשטיין דואגת כל הזמן שהדיירים יהיו מרוצים, מקשיבה וזמינה לבקשותיהם, שומרת על  שקיפות והגינות ומתחשבת  בכל רצונותיהם וצורכיהם.

 

משפחות רבות בארץ כבר בחרו ברוטשטיין לקידום מיזם במקום מגוריהן, ועוד אלפי דירות חדשות נמצאות בשלבים שונים של בנייה, ייזום וקידום. אפשר למצוא פרויקטים שלה בתל אביב, רמת השרון, רמת גן, ירושלים, בת ים, נתניה, לוד, טירת הכרמל, חדרה, חיפה ועוד, בשלבים שונים של תכנון וביצוע, בהם גם  פרויקטים שהושלמו ואוכלסו.

 

אחת ההתמחויות של רוטשטיין נדל"ן התחדשות עירונית היא בניית שיתוף פעולה לטווח ארוך עם הדיירים ועם כלל אנשי המקצוע המלווים את ההליך. כדי שהשותפות העסקית עם הדיירים תצליח, מציעה  רוטשטיין הצעה המותאמת למבוקשם, ובונה הליך עבודה מפורט ומדויק המוצג להם  בשקיפות מלאה.

 

לאחר שההסכם חתום, פועלת רוטשטיין לקידום הרישוי, ובתוך כך הכנת תוכנית בניין עיר חדשה,  היתר בנייה מאושר, מימון הפרויקט  על ידי הבנק  זאת לצד הנפקת הערבויות השונות. את שלב הבנייה מבצעים  צוותים מיומנים, מקצועים ובעלי ניסיון רב, עם הבנה בצורכי הדיירים כבר בשלב בחירת הדירות לתמורה לצד היבטים בשדרוגן. ברוטשטיין שמים לב לפרטים הקטנים בשלב פינוי הדירות.  גם לאחר קבלת המפתחות לחברה מלווה  את לקוחותיה בתקופת הבדק והאחריות, כדי להבטיח את קבלת הדירה בהתאם להתחייבויות.

 

פרויקטים בולטים:
פורטרט, רמת השרון:
פרויקט מסוג תמ"א 38/2, הריסה ובנייה, שבו נהרס בניין בן 18 יחידות דיור ומוקם בניין חדש הכולל 44 דירות. הפרויקט נמצא בשלבי הקמה.

 

BLUE & CITY, בת ים: פרויקט פינוי בינוי  24 דירות לצד  מגדל מגורים יוקרתי בן  137 יחידות דיור, עם שטחי מסחר ותעסוקה. הפרויקט נמצא בשלבי הקמה.

 

חרמון-גלבוע, לוד: פרויקט פינוי בינוי הכולל הריסת שבעה בניינים בעלי 60 דירות והקמת 488 דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון להיתר.

פרויקטים לדוגמה של רוטשטיין נדל"ן בע"מ

מתחם גלבוע, לוד. (קרדיט_ SNAPSHOT.)
מתחם גלבוע, לוד. (קרדיט_ SNAPSHOT.)
blue_city, בת ים. (קרדיט_ 3D VISION.)
blue_city, בת ים. (קרדיט_ 3D VISION.)

חברות נדל"ן מומלצות על פי מדד ההתחדשות העירונית

כתבות אחרונות אודות חברת רוטשטיין נדל"ן בע"מ

בפעם השנייה השבוע: רוטשטיין זכתה במכרז דיירים נוסף בקריית ים

רוטשטיין נדל"ן הודיעה היום (ה') כי נבחרה במכרז דיירים לבנות פרויקט פינוי-בינוי נוסף בשכונת צה"ל בקריית ים, שיכלול 280 יחידות דיור חדשות. בשני המתחמים תבנה החברה 519 יח"ד, שהיקף ההכנסות הצפוי מהם מוערך בכ-760 מיליון שקל

2024-01-04

רוטשטיין נבחרה במכרז דיירים לבניית 240 דירות בפינוי-בינוי במערב קריית ים

במסגרת הפרויקט יפונו 48 דירות במתחם צה"ל, וייבנו מבנים של 7-21 קומות ו-600 מ"ר למסחר. המתחם הוא חלק מתוכנית להתחדשות לב קריית ים, שתכלול 1,900 דירות חדשות במקום 378 קיימות

2023-12-31

פרויקט של רוטשטיין בקריית מנחם בי-ם הוכרז כמתחם פינוי-בינוי במסלול מיסוי

בעקבות ההכרזה יזכה הפרויקט במתחם מקסיקו להטבות במס שבח, במס רכישה ובמע"מ על שירותי הבנייה. באוגוסט האחרון אושרה התוכנית בוועדה המחוזית, ובמסגרתה ייהרסו 32 דירות וייבנו 140 דירות בשני בניינים בני 14 קומות

2023-12-14

רוטשטיין, דן נדל"ן ופרקש הגיעו לרוב הדרוש לבניית 1,500 דירות במקום 190 במרכז חדרה

מדובר בפרויקט פינוי ענק במתחם בית"ר-סלע שיכלול גם 25 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. 1,231 מיחידות הדיור יופנו לשיווק. כ-82% מהדיירים בפרויקט חתמו על הסכם פינוי בינוי מול השותפות

2023-11-06

דן נדל"ן, פרקש ורוטשטיין נבחרו לבנות 1,000 דירות בפינוי-בינוי בחדרה

עוד כולל הפרוייקט בניית 20,000 מ"ר למסחר ולתעסוקה. הפרויקט מקודם במתחם רמב"ם, הסמוך לכניסה לעיר מכביש 4. הבנייה תיעשה ב-5 מגדלים בני 40 קומות. כיום בשטח 183 יח"ד במבני רכבת

2023-07-05

בניגוד למצב בשוק: ויתניה ורוטשטיין עם זינוק בהכנסות וברווח הנקי

בעוד עליית הריבית ועצירת עסקאות הביאו חברות נדל"ן לקשיים, ברוטשטיין הציגו נתונים טובים מאוד לרבעון הראשון של 2023, עם גידול של 27% בהכנסות לכ-172 מיליון שקל וזינוק של 150% ברווח הנקי. ויתניה דיווחה על צמיחה של 15% בהכנסות ביחס לרבעון לאשתקד, ל-46.28 מיליון שקל

2023-05-30

הודות לעסקאות בלוד ופרדסיה: זינוק של 128% ברווח הנקי של רוטשטיין ב-2022

החברה רשמה רווח שיא של 191 מיליון שקל, ואף הפחיתה את המינוף שלה, בעיקר הודות למכירת מחצית מהזכויות בפרויקט התחדשות בלוד ומכירת קרקע בפרדסיה. ההכנסות זינקו אף הן בשנה שעברה לשיא – 825 מיליון שקל. החברה מכרה 400 דירות ב-2022

2023-03-23

רוטשטיין תבנה 354 דירות בפרויקט התחדשות בלוד - ותקבל סבסוד בסך 41 מלש"ח

החברה זכתה במכרז לפרויקט פינוי בינוי במתחם שלמה המלך, להקמת 354 דירות חדשות ו-1,200 מ"ר שטחי מסחר, במקום 124 דירות ישנות. הסבסוד ניתן במסגרת תוכנית של הרשות להתחדשות עירונית, שנועדה לאפשר התחדשות באזורים שבהם אין לכך היתכנות כלכלית

2022-12-29

רוטשטיין רכשה אופציה להסכם חכירה לקרקע לבניית 160 יח"ד בפ"ת תמורת 23 מלש"ח

מדובר בקרקע שנמצאת בסמוך לעיר ולכביש 6, בשטח 17 דונם, עם אפשרות לבניית 160 יחידות דיור. ההסכם מותנה באישור רמ"י לרכישה בפטור ממכרז. החברה צופה הכנסות של 375 מיליון שקל מהפרויקט והוצאות של 315 מיליון שקל

2022-12-07

בזכות העלייה בהיקפי הפעילות: הרווח הנקי של רוטשטיין זינק ב-437%

החברה רשמה ברבעון השלישי רווח נקי של 27.4 מיליון שקל, בין השאר גם הודות למכירת הקרקע בפרדסיה, עלייה ברווחי השקעות והתקדמות הפרויקט בקריית מלאכי. ההכנסות זינקו אף הן – ב-93%. רוטשטיין מכרה ברבעון החולף 240 דירות, לעומת 230 בתקופה המקבילה אשתקד

2022-11-30

אושרה תוכנית להתחדשות עירונית בחדרה שבמסגרתה יוקמו 1,450 דירות

התוכנית, בשכונת סלע בית"ר במרכז העיר, כוללת גם 14.8 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, 8,000 מ"ר למלונאות, 6,500 מ"ר למבני ציבור וכ-9 דונמים שטחים פתוחים. היזמים שנבחרו על ידי הדיירים ומקדמים את הפרויקט הם רוטשטיין נדל"ן, קבוצת פרקש ודן נדל"ן

2022-11-27

גינדי החזקות רכשה מרוטשטיין-ציפחה קרקע לבניית 480 יח"ד בק. מלאכי ב-168 מלש"ח

העסקה בשכונה החדשה כרמי הנדיב נעשתה במסגרת מימוש אופציה שניתנה לגינדי לפני כשנה וחצי, על קרקע של 24 דונם. הרווח הצפוי לשותפות בעקבות העסקה - כ-119 מלש"ח לפני מס

2022-09-28

רוטשטיין תבנה 132 דירות בפינוי בינוי ברמת גן

החברה הודיעה על פרויקט פינוי בינוי בדרום העיר בסמוך לדרך הטייסים, במסגרתו יהרסו 43 דירות קיימות

2022-09-07

מכירת הזכויות בפרויקט בלוד הקפיצה את הרווח הנקי של רוטשטיין פי שלושה

החברה רשמה ברבעון השני גם הכנסות שיא של 251 מיליון שקל, בין השאר הודות לצמיחה במכירות הדירות. מתחילת השנה מכרה החברה 295 דירות תמורת סכום כולל של 683 מיליון שקל

2022-08-31

רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים

החברה התקשרה עם שותפה לביצוע הפרויקט בשכונת בית הכרם, שבו ישווקו 119 יחידות דיור, ושלהערכתה ירשום הכנסות של 170 מיליון שקל

2022-08-23
הכתבות הנצפות ביותר

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...