רעידת אדמה בתחום ההתחדשות: ביהמ"ש המחוזי קיבל חלקית את טענתה של דיירת שסירבה לחתום על הסכם התחדשות במרכז ר"ג, כי כבעלת דירה גדולה ב"מצב נכנס" היא זכאית לתמורה גדולה יותר ב"מצב יוצא". על מנת לפתור זאת פסק לזכותה "תשלומי איזון" בסך של 141 אלש"ח, שבכפוף לתשלומם תחויב להצטרף לפרויקט
רגע לפני סיום מושב החורף והיציאה לפגרה אישרה הכנסת שני תיקונים משמעותיים. הראשון - מאפשר למי שמוגדר כקשיש בהליכי התחדשות עירונית להחליט בשלב מאוחר יותר בפרויקט האם לקבל את תמורה כספית פטורה ממס ולצאת מהפרויקט. השני האריך את פרק זמן הגשת ההתנגדויות לתוכנית המתאר של ת"א ב-30 יום בשל המצב הבטחוני
שופטת העליון דפנה ברק ארז דחתה בקשת עיכוב ביצוע עד הכרעה בערעור שהגישה דיירת סרבנית נגד פסיקת ביהמ"ש המחוזי, בנימוק כי עיקר טענות המערערת הן כלכליות. עו"ד דן הלפרט: "מדובר בהחלטה לא פחות מדרמטית. העליון מתווה למפקחים על המקרקעין ולבית המשפט המחוזיים העוסקים יום יום בתביעות סרבנים - פצלו את הדיון"
עו"ד עדן גנגינה, המייצג חברות יזמיות וגם דיירים בהליכי התחדשות עירונית, על הפרשנות המשפטית שיזמים מעדיפים להתעלם ממנה: גם בפרויקטים שהחלו לפני 2018, קשישים זכאים לחלופות מלאות גם אם פחות מ-15% מהדיירים חתמו במועד הקובע
מחקר שערך מכון "גיאוקרטוגרפיה" שמתבסס על מדגם של 52 מתחמי "פינוי בינוי", מצא כי כמעט מחצית ממי שלא חתמו על הסכם התחדשות טוענים להיעדר מידע מספק לגבי הפרויקט. עוד מתאפיינת קבוצת הסרבנים בחיבור רגשי חזק יותר למקום המגורים, וברמת הכנסה נמוכה יותר. "ישנו סיכוי גבוה להקטין את שיעור המתנגדים לכדי מחצית, לכ- 17% בלבד, זאת בפעילות נכונה של צוותי התכנון החברתי והיזמים"
התקדים שנקבע בעניין אחריות עורכי הדין לנזקי הלקוח, האם נכס שייעודו מחסן יכול לזכות בהטבות מס המיועדות לדירה, ומדוע אלה נשללו דווקא מזוג שרכש צמוד קרקע על מגרש? עורכי הדין של הענף בוחרים את הפסיקות החשובות של השנה החולפת. כתבה ראשונה מתוך שתיים
ייצוג יזמים ודיירים על ידי אותו משרד עורכי דין הוא מתכון לניגוד אינטרסים מהותי. איך זה מתבטא בשטח ומה היתרונות של ייצוג צד אחד בלבד? עו"ד עדי שנהב-גלוז, שותפה במשרד עוה"ד יהב ושות', עם הדוגמאות מהשטח
