בשיתוף רמי לוי נדל"ן: היתר בנייה למרכז מסחרי של GT נדל"ן בחצור הגלילית
הפרויקט, בהשקעה של כ-50 מיליון שקל, יכלול שטחי כ-6,600 מ"ר של מסחר, מסעדות ופנאי, כולל סופרמרקט וחנות סטוק, וצפוי להיפתח בסוף 2027 ולשרת את תושבי חצור הגלילית והאזור
חדשות ועדכונים בנושא חצור הגלילית
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על חצור הגלילית תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על חצור הגלילית.
8,000 דירות, מע"ר חדש ובית חולים: התוכנית להרחבת חצור הגלילית עולה למועצה הארצית
המועצה הארצית לתכנון ובנייה צפויה לדון השבוע בעדכון לתוכנית המתאר המחוזית שהגישה הוועדה המחוזית צפון, הכולל הרחבה משמעותית של חצור הגלילית בצפון היישוב על שטח של כ־4,614 דונם. התוכנית מציעה תוספת של כ־8,000 יח"ד, לצד הקמת מרכז עסקים ראשי חדש שיכלול בית חולים, שטחי מסחר ותעסוקה, תחנת רכבת עתידית והסטת כביש 90 ומסילת הרכבת כרמיאל–קריית שמונה מזרחה
בסבסוד של יותר מ-100 מלש"ח: תוכנית ההתחדשות הראשונה באצבע הגליל הומלצה להפקדה
הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה אצבע הגליל החליטה להמליץ לוועדה המחוזית צפון על הפקדת תוכנית ההתחדשות הראשונה בחצור הגלילית שיזמה הרשות להתחדשות יחד עם הרשות המקומית, במסגרתה ייבנו 340 יח"ד חדשות במקום 125 ותיקות. הערכת שמאי קבעה צורך בסבסוד של כ-100 מלש"ח על מנת להביא את התוכנית ל-16% רווחיות
תמורת כ-140 מיליון שקל: רמ"י שיווקה קרקע ל-339 דירות ביישוב הקהילתי בשרון
מדובר במכרז "מחיר מטרה" שחולק ל-3 מתחמים ביישוב בת חפר, כשהזוכות הן החברות סלם יעקב א.י, בראל וארקדי קליימן, שהייתה המציעה היחידה והציעה 1,818 ש"ח בלבד - לצד כמעט 20 מלש"ח הוצאות פיתוח, וזכתה בקרקע ל-56 יח"ד. במכרז נוסף שווקה בהצלחה קרקע ל-56 יח"ד בחצור הגלילית עבור 16.5 מלש"ח
ב-300 מיליון שקל: יסודות תממן פרויקט צמודי קרקע בחצור הגלילית
קבוצת יסודות תעמיד מימון וליווי לפרויקט של חברת בנדיקט נדל"ן, הכולל כ-100 יחידות דיור צמודות קרקע בשכונת נווה חן החדשה בחצור הגלילית, שנמצאת בצפון-מערב היישוב סמוך לקבר חוני המעגל
"קונספט קירוב הפריפריה למרכז כבר לא רלוונטי. אני לא אעבור ממודיעין לצפון בגלל רכבת"
כך אמר אסף סימון, מנכ"ל יזום BST, במהלך פאנל בכנס חיפה והצפון של מרכז הנדל"ן, שעסק במיזמי התשתיות שמשנים את מפת הפיתוח של הצפון. ראש עיריית כרמיאל: "מגיעה לנו רכבת עד קריית שמונה". ראש מועצת חצור הגלילית: "מנכ"ל הרכבת אמר לי שהמנהרה שאמורה לצאת מחצור תהיה הארוכה בארץ". אדר' מיקי אוטמזגין: "אין באמת התחדשות עירונית בצפון, רק תעשייה של הבטחות"
יכפיל את מספר הדירות ביישוב: הסכם גג בחצור הגלילית צפוי בתוך כשנה
במועצה המקומית ובמשרד השיכון מקיימים דיונים וצועדים לעבר ההסכם, שיכפיל את מספר הדירות בישוב ל-11,000, ויכלול השקעה של מאות מיליוני שקלים הכולל פיתוח תשתיות חדשות לעשרות שנים קדימה ושדרוג תשתיות קיימות. עם זאת ראש המועצה מזהיר: ללא קרקעות לבניה עצמית לצעירי היישוב לא יקודם הסכם הגג
900 דירות, עשרות אלפי מ"ר לתעסוקה ובי"ח גריאטרי: אושרה להפקדה תוכנית ענק בחצור הגלילית
התוכנית למרכז עסקים (מע"ר) במזרח חצור הגלילית מתפרשת על כ-400 דונם ותכלול מבנים בני 5-8 קומות עם שטחי מסחר, כיכר עירונית ופארק גדול. בנוסף קיימת אפשרות לרכבל שיחבר בין תחנת הרכבת בחצור לצפת
יותר מ-2,800 דירות בי-ם, חצור הגלילית, בת ים ופ"ת: ישראל-אירופה, מצלאוי ואאורה זכו במכרזי דיירים
שורת מכרזי דיירים לקידום מיזמי פינוי-בינוי נסגרו לאחרונה. ישראל-אירופה צפויה לבנות 160 דירות בעיר גנים בבירה, מצלאוי תבנה 428 דירות בלב בת ים, אאורה תבנה 2,200 דירות בפרויקט ענק בחצור הגלילית, ואלמוגים זכתה בפרויקט ל-75 דירות במרכז פ"ת
עסקת ענק בצפון: פליקאן גרופ רכשה את מתחם פרי הגליל מבעלי חצי חינם תמורת 112 מלש"ח
המתחם ממוקם בחצור הגלילית ובסמוך לכביש 90, מתפרס על שטח של 65 דונמים, וכולל 28 אלף מ"ר של שטח בנוי. במקביל חתמה החברה על הסכם שכירות לטווח ארוך עם פריניר
יותר מ-4,200 דירות חדשות בטבריה, בית שאן וחצור הגלילית: הוכרזו 6 מתחמי פינוי-בינוי
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על מתחמי פינוי-בינוי חדשים ב-3 ישובים בפריפריה, הכרזה שמקנה ליזם הטבות מס ומחילה את ההסדרים בחוק בנושא "דייר סרבן". במתחמים שאושרו, הרשות להתחדשות עירונית היא הגורם האחראי לקידום התב"ע
דירה להשכיר: הצלחה חלקית למכרז להשכרה בבני עייש; כשלון בחצור הגלילית
188 דירות מתוך 434 שווקו במכרז של דירה להשכיר, רמ"י ומשרד השיכון בבני עי"ש. הזוכה היא חברת מבנים ונתיבים בבעלות אלי עטיה, שתשלם כ-68 מלש"ח. 106 מהדירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח, מחציתן במחיר מופחת. מכרז אחר של דירה להשכיר, ל-144 דירות בחצור הגלילית, נותר ללא מציעים - אך יש לזכור כי בצפון מתנהלת מלחמה כבר חודשים ארוכים
פס"ד תקדימי של העליון: על רשויות מקומיות לנמק את דרישותיהן להיטלי פיתוח
במהלך דיון בערעור קופ"ח כללית נגד עיריית חצור הגלילית, אימץ בית המשפט את עמדתה של היועצת המשפטית לממשלה, לפיה נטל ההוכחה הראשוני לדרישת תשלום ההיטל מוטל על הרשות ורק בשלב השני, ככל שהנישום חולק על קביעתה, צריך הוא להוכיח את עמדתו
