ועדת הערר המחוזית מרכז בראשות עו"ד מאיה אשכנזי קבעה השבוע כי אין לנטרל את השפעתה של תמ"א 38 ב"מצב קודם" בהתאם לפס"ד לויתן - גם בעת הוצאת היתר. זאת, שלושה חודשים לאחר שוועדת ערר בראשות עו"ד דביר סגלוביץ הגיעה לתוצאה שונה. בכך קיבלה הוועדה חלקית ערר שהגיש יזם תמ"א 38 בהוד השרון
לפני 4 חודשים קבע בית המשפט העליון כי אין לנטרל את השפעותיה של תמ"א 38 על מצב קודם במכירת דירה. שומת היטל שהוציאה העירייה לאחרונה במכירת דירה מציגה דרך יצירתית לעקוף אותו. שמאי הנישומה: "העירייה מנסה למצות כל דרך כדי להמשיך ולגבות היטלי השבחה מכוח תוכנית הרובעים". עיריית ת"א: "אנו מיישמים את פס"ד לויתן"
פרסום ראשון: בהחלטה ראשונה המפרשת את הפסיקה הדרמטית של העליון, קבעה ועדת הערר מחוז מרכז כי במימוש זכויות בנייה שהעניקה תמ"א 38 דרך היתר, יש לחשב את היטל ההשבחה תוך נטרול עליית הערך במצב הקודם. בכך קיבלה הוועדה ערר שהגישה הוועדה המקומית פ"ת בנושא
שבועיים לאחר הכרעת העליון בפס"ד "לויתן" ויממה לאחר אמירתו של מהנדס העיר כי זה "אינו סוף פסוק", הגישה אתמול (ה') הוועדה המקומית עתירה לדיון נוסף בהחלטה, שצפויה להפחית דרמטית את הכנסותיה מהיטלי השבחה במיזמי התחדשות. מייצגי בעלי הדירות תוקפים: "העירייה ממשיכה לפעול בשיטות כוחניות"
