החברה בבעלות משותפת של ישראל קנדה וראם מגורים רכשה את השליטה בפרויקט "ניו איסלנד" בשכונת קריית מנחם, שנמצא בשלבים מתקדמים לקראת היתר לאחר אישור תוכנית עיצוב. כ-20% מהדירות מיועדות להשכרה. היקף ההכנסות המוערך בפרויקט: 1.8-1.9 מיליארד שקלים
בלעדי: התוכנית במתחם מקסיקו כוללת הריסת 74 יח"ד ישנות ובניית 405 חדשות בשני מגדלים בגובה 38 קומות וגם שטחי מסחר, גני ילדים, בית כנסת ושטח ציבורי פתוח. התוכנית מצטרפת לתוכניות נוספות שהחברה מקדמת במתחם. מנכ"ל תב"ע קפיטל: "יסייע להפוך את קריית מנחם לפנינת ההתחדשות של העיר"
התוכנית בשכונת קריית מנחם, בה אמורה החל מהשבוע הבא לעבור הרכבת הקלה, תכלול פינוי של 115 יח"ד וכן כ-4,000 מ"ר למסחר ותעסוקה ומבני ציבור. כדי להבטיח נגישות לרכבת, הוועדה המחוזית קבעה כי ייבנו 4 מעברים רגליים בין רחובות הנרייטה סאלד ומקסיקו
רני צים השיקה את המרכז המסחרי שלה ברהט, אופק החזקות מקדמת תמ"א 38 ברובע 4 בת"א ותבנה בניין עם 17 דירות, תב"ע קפיטל מינתה את עו"ד מור דהן לסמנכ"ל קשרי דיירים בחברה, אמריקה ישראל להשקעות קיימה טקס הריסה בממסגרת פרויקט התחדשות ליד קניון רמת אביב
ירושלים ממשיכה להתחדש, עם 5 תוכניות התחדשות עירונית שהוועדה המקומית המליצה לאשר להפקדה, שיכללו גם אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים. אחת התוכניות הבולטות, של תב"ע קפיטל, תכלול 667 דירות במקום 123 בקריית מנחם. תוכנית אחרת בשכונה זו, של אזורים, תכלול 290 דירות, חמישית מהן עד 55 מ"ר
השבוע אישרה הוועדה המקומית שתי תוכניות בהיקף של כ-1050 דירות שמקדמת חברת תב"ע קפיטל ויועברו לוועדה המחוזית, זאת בהמשך לתב"ע בת למעלה מ-700 יח"ד שקיבלה תוקף לאחרונה. 3 התוכניות יוצרות רצף התחדשות בצפון השכונה
בלעדי: הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית שקידמה תב"ע קפיטל בשיתוף עיריית י-ם בקריית מנחם, במסגרתה ייבנו כ-590 דירות במגדלים של עד 39 קומות במקום 80 יח"ד קיימות. 13,000 מ"ר ייבנו לדיור מיוחד, כ-9,000 מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה ועוד ייבנו בית ספר וכיכר עירונית
כבר כמה שנים ש"המודל החברתי" בהתחדשות נוכח בענף, אך עדיין לא הפך למיינסטרים. השיטה: חברה מטעם הדיירים שמגבשת את אנשי המקצוע לפני שיזם נכנס לתמונה, אך לצד היתרונות ישנם לא מעט קשיים. מנכ"ל החברה הוותיקה בתחום: "כל פרויקט כזה הוא כמו משפחה. הדיירים הופכים למעין יזמי נדל"ן". דיירת שעברה את התהליך: "יזם היה מסובב אותנו על האצבע ומושך לכיוון שלו"
במסגרת התוכנית, יקבלו הדיירים הוותיקים שתי דירות בתמורה לדירתם הישנה. בנוסף, ייהרסו 80 דירות ישנות במתחם, ויוקמו גם 1,800 מ"ר לתעסוקה, 2,000 מ"ר למסחר ו-3,000 מ"ר לשימושים ציבוריים. 20% מהדירות יהיו להשכרה ארוכת טווח. בין מגישי התוכנית נמצא היזם ינון מגזימוף, בן 24 בלבד, מבעלי תב"ע קפיטל: "אני צעיר אבל כבר שבע שנים בתחום"
