אושרה להפקדה תכנית אלקטרה, אפריקה התחדשות וב.ס.ר לבניית 874 יח"ד בשכונה ד' בב"ש 

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ) אישרה היום (ד') להפקדה תכנית התחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר שבע, במסגרתה צפויות להיבנות 874 דירות. התוכנית מקודמת ביוזמה משותפת של אלקטרה השקעות, אפריקה התחדשות עירונית וב.ס.ר. הנדסה ופיתוח, על שטח כולל של כ-33 דונם, התחום ממוקמת בין שדרות רגר ממזרח, רחוב יעקב אבינו מצפון, רחובות שלמה המלך וראובן רובין ממערב ודרך מצדה מדרום. מיקומה של התוכנית סמוך לקמפוס אוניברסיטת בן-גוריון ולמרכז הרפואי סורוקה.

בשטח התוכנית כיום בנויות 136 יחידות דיור בבניינים בני 4 קומות. אלה צפויות להתפנות לטובת ארבעה מגדלים בני 20-32 קומות שייבנו במסגרת הפרויקט החדש, לצד 2 מבנים של עד 14 קומות, ו-3 מבנים בבנייה מרקמית בני 5-10 קומות, שישולבו בהם קומות מסחר ותעסוקה. ממנהל התכנון נמסר כי מתוך כלל יחידות הדיור, כ-130 יחידות דיור "יוקצו לדירות קטנות, שייתנו מענה למשקי בית צעירים ולמגוון רחב של קבוצות אוכלוסייה".

עוד נמסר כי "התוכנית שמה דגש על שיפור המרחב הציבורי באמצעות התחדשות של המוסד הציבורי הוותיק 'מרכז גרינברג למורים' והקמת כיכר עירונית רחבה ומוצלת כהמשך לדרך בן גוריון, אשר משני צדיה ממוקמים אוניברסיטת בן גוריון והמרכז הרפואי סורוקה. התוכנית מחזקת ומשלימה את רשת השבילים בתחומה ומאפשרת שימוש נוח באופניים ולהליכה ברגל". 

"הפרויקט יחזיר אוכלוסיה צעירה למרכז העיר"

יו"ר הותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית חשובה בבאר שבע, המהווה נדבך משמעותי בתהליכי העצמה והתחדשות עירונית של העיר המתקיימים כבר כיום בעיר. התכנית צפויה לסייע בהגדלת היצע המגורים תוך חידוש המרחב הציבורי, שיפור רשת הדרכים הקיימת ויצירת סביבה איכותית לתושבים."

מתכננת הותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מהווה אבן דרך משמעותית במימוש יעדי תוכנית המתאר החדשה של העיר, תוך העצמת ציר רגר כעורק עירוני מרכזי המשלב אזורי שהייה איכותיים המותאמים לאקלים הייחודי של העיר. התכנית משכילה לייעל את השימוש בקרקע,  באמצעות עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור."

מהנדסת העיר באר שבע, תמר פוריה שרביט: "מדובר בתוכנית פורצת דרך התואמת את עקרונות תוכנית המתאר - התכנסות אל תחומי השטח הבנוי, תוך הגדלת הצפיפות ויצירת מגוון של שימושי קרקע מעורבים בליבת העיר. הפרויקט ישתלב עם מתחם 'הבלוק' הסמוך וייצור רצף של התחדשות ויתחבר בעתיד לקו הראשון של הרכבת הקלה אשר מתוכנן בעיר. הצלחת ההתחדשות העירונית עתידה להביא לצמצום הפערים בין השכונות הוותיקות והחדשות ולסייע בהחזרת אוכלוסייה צעירה אל מרכז העיר".

התוכנית נערכה ע"י ענבל פלד אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.