נוף הגליל, עכו ועפולה: 1,600 דירות שווקו בצפון במכרז מחיר מטרה תמורת 300 מיליון שקל

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה אתמול את תוצאותיהם של שישה מכרזי "מחיר מטרה" בחמישה יישובים בצפון הארץ: שלומי, נוף הגליל, עכו, עפולה ומעלות תרשיחא. יצויין כי חלק מהמכרזים הסתיימו בהצלחה מלאה, חלקם בהצלחה חלקית וחלקם נכשלו לחלוטין לאחר שלא הוגשה אף הצעה במכרז. בסך הכול שווקו 2,417 יח"ד, מהם שווקו בהצלחה, קרי נקבע זוכה במכרז, 1,631 יח"ד (שיעור הצלחה של 67.5%). סך הכנסות רמ"י עומדות על כ-300 מיליון שקלים (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח).

המכרז הגדול ביותר היינו מכרז ל-689 יח"ד שהצליח בצורה במלאה ביישוב נוף הגליל. במכרז שחולק שלושה מתמחים זכו (בנפרד) החברות: אקסטל הנדסה ובניה (276 יח"ד), יורודרייב נכסים ואחזקות (312 יח"ד) ושי-כרכור יזמות בע"מ ומצוק סי.אס.די (110 יח"ד). החברות ישלמו ביחד סכום של  כ-140 מיליון שקל. על פי חוברת המכרז מספר יח"ד שישווקו במסגרת מחיר מטרה עומד על 559 ומספר יח"ד שישווקו בשוק החופשי עומד על 139.

מכרז נוסף שהצליח בצורה מלאה הינו מכרז ל-590 יח"ד בעכו. הזוכה במכרז היא חברת שמואל ברוך השקעות שישלם עבור הזכייה סכום של 123.9 מיליון שקל. על פי חוברת המכרז, מספר יח"ד שישווקו במסגרת מחיר מטרה עומד על 177 ומספר יח"ד שישווקו בשוק החופשי עומד על 413.

מכרז נוסף שהצליח בצורה מלאה היינו מכרז ל-16 יח"ד במעלות תרשיחא. הזוכות במכרז הן חברות ל.ר.ת ניהול ותכנון פרויקטים ואולין ס.א שישלמו על הזכייה סכום של 2.8 מיליון שקל. על פי חוברת המכרז מספר יח"ד שישווקו במסגרת מחיר מטרה עומד על 10 ומספר יח"ד שישווקו בשוק החופשי עומד על 6.

כמו כן, פורסמו שני מכרזים בעיר עפולה שהצליחו בצורה חלקית. כך במכרז הראשון ל-327 יח"ד אשר חולק לחמישה מתחמים זכו (בנפרד) החברות: דקלי פסגות יזמות (68 יח"ד), אחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) (68 יח"ד) וא.ד.ר.ג. קונסטרוקציות (55 יח"ד). החברות ישלמו ביחד סכום של 20.1 מיליון שקלים. על פי חוברת המכרז, במתחמים הזוכים, מספר יח"ד שישווקו במסגרת מחיר מטרה עומד על 124 ומספר יח"ד הדיור שישווקו בשוק החופשי עומד על 67.

במכרז השני בעפולה ל-272 יח"ד אשר חולק לארבעה מתמחים זכו (בנפרד) החברות: קראו א.ג.א . (68 יח"ד) ואחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) (68 יח"ד). החברות ישלמו ביחד סכום של 12.42 מיליון שקל. על פי חוברת המכרז, במתחמים הזוכים, מספר יח"ד שישווקו במסגרת מחיר מטרה עומד על 88 ומספר יח"ד הדיור שישווקו בשוק החופשי עומד על 48.

המכרז בשלומי ל-514 יח"ד נכשל לחלוטין לאחר שלא הוגשה שום הצעה עבור אף אחד מחמשת המתחמים במכרז. הוצאות הפיתוח נעו בין 5.3-13.5 מיליון שקל בתלות במתחם ומספר יח"ד הדיור בו. על פי חוברת המכרז מספר יח"ד שהיו אמורות להיות משווקות בשוק החופשי עומד על 102 ואילו מספר יח"ד שאמורות היו להיות משווקות במחיר מטרה עומד על 412.