אושר לקריאה ראשונה: חדרי ממ"ד יוכלו לגדול עד 15 מ"ר – כולל חדרון רחצה

ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה אתמול (ב') לקריאה ראשונה את הצעת החוק שיזם ח"כ ארז מלול (ש"ס), שתאפשר תוספת של עד 3 מ"ר נטו של שטח רצפה לממ"ד ועוד תוספת של 3 מ"ר נטו לצורך בניית חדר רחצה בתוך הממ"ד על מנת שיותאם לשהות ממושכת. כיום התקן הוא 9 מ"ר, כך שיתווספו 6 מ", ובסה"כ גודל הממ"ד יוכל להגיע עד ל-15 מ"ר.

הצעה זו מחילה למעשה על כל חלקי המדינה תיקון דומה לחוק שעבר לפני כשנה ומתייחס לישובי קווי העימות, שם אושרה תוספת שאינה נחשבת כסטייה מתוכנית, של עד 3 מ"ר של שטח רצפה שישמש חדר שירותים או חדר רחצה לממ"ד במבנים של עד 2 קומות, זאת בפטור מהיתר. ההצעה הנ"ל מוסיפה עוד 3 מ"ר מלבד חדר הרחצה. נציין כי הבחירה אם להגדיל את הממ"ד היא אופציונלית ולא תקן מחייב וכן שמדובר בשלב ראשוני. עוד קובעת ההצעה כי תוספת השטח תהיה פטורה מהיטל השבחה .

לדברי נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי במשרד הפנים, "ההסכמה בוועדת השרים לקדם את החוק הייתה שמאפשרים תוספת של שירותים ומקלחון בגודל של 3 מ"ר לכל ממ"ד בלבד ובתנאי שמדובר בבנייה חדשה וללא סטייה מקווי הבניין. "כל נושא התכנון הוא קריטי במיוחד בתוכניות החדשות הקיימות שהן צפופות יותר ויותר ובמקומות כאלה כל סטייה מקווי הבניין תפגע בתכנון. לכן, כל זמן שפיקוד העורף לא יגיד שההרחבה היא חובה, מבחינתנו אנחנו נגד שינוי מעבר לתוספת של חדר רחצה בממ"ד שיהיה בתוך קווי הבניין", הסביר אלנתן והוסיף שברגע שיינתנו לקבלן תוספת זכויות בניה , התוצאה תהיה שכל הבניינים יגדלו והדירות יתייקרו.

יו"ר הוועדה ח"כ יעקב אשר ביקש מיו"ר מטה התכנון להגיע להסכמות עם הוועדה לקראת הכנת החוק לקריאה שניה ושלישית. "החוק צופה פני עתיד. הגיע הזמן שגם שאר תושבי המדינה ייהנו ממרחב מוגן נוח, מרווח ומותאם לשהייה ארוכה בעתות חירום".