ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת תדון מחר (ג') בהצעת חוק ממשלתית שתגדיר חוות שרתים המיועדות לבינה מלאכותית כתשתית לאומית ותאפשר קידום מהיר של הקמתן במסלול תכנוני מואץ. אך גורמים בשלטון המקומי, בחברה להגנת הטבע ובארגון לובי 99 מזהירים מפגיעה במשק החשמל, בשטחים פתוחים ובאינטרס הציבורי
ועדת הפנים של הכנסת תדון מחר (ד') במחדלי המדינה בטיפול במתחם נס לגויים ושכונת כפר שלם. ארגון הקבלנים מציע לשנות כיוון בשני המתחמים: את נס לגויים להעביר לתכנון מחודש בוותמ"ל באופן שיאפשר לממן פיצוי ראוי למחזיקים, ואת שיקום כפר שלם שנכשל כבר מספר עשורים - להעביר לטיפול יזמים פרטיים
תשעה חודשים לאחר תחילת קידומו ב"עם כלביא" אישרה הלילה (ג') המליאה את החוק בקריאה שנייה ושלישית. בין עיקריו: מנגנון Buy Out לפיצוי מהיר של בעלי הדירות, רוב דרוש מינימלי של 51% בכל בניין או 80% במתחם, והליכי תכנון ורישוי מהירים
כך אמר היום (ב') מנהל קרן הפיצויים של מס רכוש אמיר דהן, בעקבות דיוני ועדת הפנים בנוסח החוק. במהלך הרצאת "בוקר של נדל"ן", אמר דהן כי החוק צפוי לעלות לקריאה שניה ושלישית בשבוע הבא: "זו החקיקה הקשה ביותר שאי פעם עבדנו עליה". היקפי הפיצוי עד כה בעקבות נזק ישיר ב"שאגת הארי" - כ-600 מלש"ח, לעומת 6 מיליארד ב"עם כלביא". צפו בהרצאה המלאה
ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה את התקנות הקובעות אמות מידה לסיוע לעסקים הממוקמים בסמיכות לעבודות הקמת תחנות המטרו, לרבות החזרי ארנונה, מענקים ייעודיים, מנגנון שירות וליווי בשטח, וזכאות שאינה מותנית בהוכחת פגיעה בפעילות העסקית
הכנסת אישרה בקריאה טרומית הצעת חוק של ח״כ אביחי בוארון, שלפיה שינוי ייעוד, הריסה או פיתוח של קרקע שעליה פועל בית כנסת ותיק יתאפשרו רק באישור כפול השר לשירותי דת ונשיא מועצת הרבנות הראשית, מהלך שעשוי להציב מגבלות חדשות על פרויקטי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית
הנתונים שהוצגו בוועדה המיוחדת בכנסת מצביעים על עלייה חדה במספר העובדים הזרים בענף הבנייה ובתחומים נוספים, כשכיום בישראל מועסקים, לפי מנכ"ל משרד השיכון, המספר הגבוה ביותר שנרשם עד כה; המחסור בכוח אדם משפיע על משך הבנייה הממוצע שעמד על כ-38 חודשים, והממשלה מקדמת הרחבת מסלולי העסקה, כולל המסלול הפרטי והעסקת חברות זרות
הרפורמה שאישרה ועדת העבודה והרווחה מטילה אחריות ישירה על יזמים וקבלנים, מחייבת מינוי בקרי בטיחות מטעם היזמים, קובעת תוכנית בטיחות כתנאי לתחילת עבודות, מחייבת בקרה שוטפת באתרי בנייה גדולים ומוסיפה דרישות הכשרה והסמכה למנהלי העבודה. הקבוצה למאבק בתאונות בניין ותעשייה: "רפורמה חשובה שצפויה לשפר את מצב בטיחות העובדים באתרי הבנייה"
המליאה אישרה את הצו להארכת תוקפה של הוראת השעה, המסדירה את פעילות הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור. המהלך יאפשר את המשך קידומן המהיר של תוכניות דיור בהיקפים רחבים, בדגש על יישובים שנפגעו במלחמה והתחדשות עירונית בפריפריה
ההצעה שאושרה לקריאה ראשונה בוועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת, תאפשר תוספת של עד 3 מ"ר נטו של שטח רצפה לממ"ד ועוד תוספת של 3 מ"ר נטו לצורך בניית חדר רחצה בתוך הממ"ד. הבחירה אם להגדיל את הממ"ד היא אופציונלית. עוד קובעת ההצעה כי תוספת השטח תהיה פטורה מהיטל השבחה
החוק אושר היום (ג') לקריאה שנייה ושלישית. לדברי היועמ"שית של משרד השיכון, יאפשר החוק "לבטל רישיון למי שיש לנו סברה שפועל בצורה עבריינית שמהווה סיכון לענף הבנייה". התיקון מפחית רגולציה מקבלנים קטנים שיוכלו להעסיק איש מקצוע הנדסי אחד בלבד
במהלך דיון בוועדת הצעירים של הכנסת, הוצגו נתוני מחקר לפיהם מחיר השכירות זינק ב-57% בתוך 20 שנה, אם כי קיימת יציבות באחוז ההוצאה על דיור מתוך ההכנסה הכוללת. במחוז י-ם אחוז ההוצאה של צעירים על דיור הוא כמעט 60%, לעומת קצת מעל 30% בצפון
עוד כולל החוק החדש את הפחתת היטלי ההשבחה במרחבי החנות מ-75% ל-60% עד סוף 2030, ביטול "מס המטרו" לבעלי עסקים קטנים לאורך התוואי ועוד. על פי הערכות האוצר צפוי הפרויקט להניב כ-30 מיליארד ש"ח מדי שנה למשק
אחרי מספר שנים שלא פעלה, הושקה אתמול בכנסת "השדולה לקידום בנייה ודיור", אותה יזמו שר הבינוי והשיכון לשעבר ח"כ זאב אלקין (תקוה חדשה) וח"כ אלי דלל (הליכוד) לבקשת התאחדות הקבלנים, לאור מצוקת הענף. בין המשתתפים בארוע: מנכ"ל האוצר, נשיא התאחדות התעשיינים, יו"ר איגוד המהנדסים, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין ורבים נוספים
על פי הצעת החוק שאושרה בקריאה שניה ושלישית בכנסת, הענישה בגין "נסיבות רגילות" על סיוע לשוהים בלתי חוקיים תוחמר משנתיים ל-4 שנים, והענישה בגין "נסיבות מחמירות" תוחמר מ-4 ל-7 שנים. עוד נקבע כי רישיונו של מי שארגן שירותי הסעה לשב"חים יפסל, גם אם לא עבר את אותה עבירה בעבר
כך אמר שר הפנים במהלך דיון של הוועדה המיוחדת לעובדים זרים בכנסת. לדברי השר, "ישנם עובדים שנכנסים ללא היתר ורשויות האכיפה לא מספיקות לאכוף, וזה מוביל לאסונות כמו בפיגוע בגן יבנה". מנכ"ל רשות האוכלוסין: "קיימת בעיה עם עלויות הטיסות לישראל לפועלים זרים"
מליאת הכנסת אישרה הלילה בקריאה שנייה ושלישית שני תיקוני חקיקה לחוק התכנון והבנייה, שמטרתם לשנות את הרכב מוסדות התכנון על ידי הגדלת ייצוג הממשלה בהם. בין השאר יתווספו 2 נציגי ממשלה למועצה הארצית וכוחה של הממשלה יגדל גם בוותמ"ל, בוות"ל ובוועדות המחוזיות. החברה להגנת הטבע: "יום עצוב במיוחד לסביבה, לטבע ולאינטרס הציבורי בישראל"
חברי ועדת העבודה והרווחה של הכנסת קראו אתמול בדיון לאריך את תוקף המענקים בחצי שנה ולכלול בזכאות למענק גם את עובדי ענף השיפוצים. בהסכם שאושר בוועדה בנובמבר, נקבעו מענקים של 3,000 שקל בחודשיים הראשונים ו-4,000 שקל על החודש ה-3, וכפול למי שיעבוד ביישוב שפונה
הכנסת העבירה אתמול בקריאה שנייה ושלישית תיקון לחוק התכנון והבנייה שיאפשר למנהלת תקומה להאיץ בנייתם של מתחמי דיור למפונים, ויהיה תקף לשנה. יו"ר ועדת הפנים והגנת הסביבה: "יאפשר לקהילות שפונו לשוב ולהתגורר יחד, עד שיוכלו לשוב בבטחה ליישוביהם"
"חוק הארכת תקופות ודחיית מועדים" שאושר בכנסת לפני שבועיים כמעט מבלי לעורר תשומת לב, משנה סדרי עולם: אם ועדה מקומית לא תחליט בבקשה להיתר בתוך 90 יום מקבלתה – תועבר הבקשה לוועדת הערר שתמשיך בהליך. במקרה של רשות רישוי שלא תוציא היתר בתוך 20 יום – יועבר התיק לוועדת הרישוי הארצית. הוראת השעה תקפה לשנה
הכנסת אישרה הארכה בשנתיים של ההוראה שמרחיבה את ההגדרה הקובעת מי כשיר לשמש כעוזר בטיחות, ומבטלת את הדרישה לניסיון קודם של שנתיים לפחות כפועל בניין. התאחדות הקבלנים פתחה בקמפיין גיוס: "חסרים אלפים בתפקיד"
מדובר בתיקון להצעת חוק המקרקעין, שמציע כי לשם בניית מרחב מוגן דירתי או קומתי במבנה או באגף בבית משותף, תידרש הסכמה של 60% מבעלי הדירות באותו מבנה או אגף בבניין
הכנסת אישרה את חוק "דחיית מועדים", שתקף על תשלומים שבין 7.10.2023 ל-7.11.2023, ויחול על כוחות הביטחון בסדיר ובמילואים ותושבי העוטף והיישובים שפונו בצפון ובני זוגם
בדיון בוועדת הכלכלה בכנסת בנושא הקלת נטל המשכנתה על הציבור, הזהירה מנהלת האגף הפיננסי בחטיבת המחקר בבנק ישראל: "צריכים להיות זהירים. דחיית הלוואות ואשראי הם חבל תלייה ללווה". יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות: "אנו בהחלט מרגישים את המצוקה של משקי הבית. משפחות רבות מתקשות להתמודד עם ההחזרים"
הטבות המס החדשות, הרחבת סמכויות הרשויות המקומיות, השינויים בהליכי ההתחדשות, שכירות ארוכת טווח ועוד. חוק ההסדרים החדש כולל עשרות סעיפים הנוגעים לענף הנדל"ן על היבטיו השונים. "מרכז הנדל"ן" ריכז את כולם במקום אחד, בתוספת הסבר. פרויקט מיוחד
עליית הריבית העמידה את זוכי "מחיר למשתכן" ודומיה במצב בעייתי, שבו גם מי שאינו עומד בהחזרי המשכנתה אינו רשאי למכור את דירתו. בדיון בוועדת הפנים של הכנסת אמר יו"ר הוועדה אשר: "מצפה שתוקם ועדה של בנק ישראל ומש' השיכון כדי להביא פתרונות". התאחדות יועצי המשכנתאות: "למרבית הרוכשים לא ניתנה האפשרות לבחור דירה המתאימה ליכולותיהם"
ועדת המשנה לענייני יהודה ושומרון של ועדת החוץ והביטחון של הכנסת, התכנסה לדיון על ההתיישבות. יו"ר ועדת המשנה ח"כ סלומון: "כממשלה לאומית רוצים לקדם את הבנייה". נציג מנהלת ההתיישבות במשרד הביטחון: "אין היום באמת תכנון מתאר ארצי ביו"ש". ח"כ מעוצמה יהודית: "שמענו את כל החסמים והסרבול - יש פה מגמה מהותית שעומדת מאחורי ההתנהלות, שמחה שרוצים לשנות"
ועדת הפנים והסביבה של הכנסת תדון מחר בהכנה לקריאה שנייה ושלישית של תיקונים בחוק התכנון והבנייה, שמטרתם שינוי הרכב מוסדות התכנון ע"י תוספת של נציג ממשלתי או שניים לעיתים. זאת בצל ביקורת רבה של מוסדות כמו רשות הטבע והגנים, המשרד להגנת הסביבה והחברה להגנת הטבע שטוענת: "יטה את הרכב הנציגים בוועדות לטובת שיקולי פיתוח על פני שיקולי שימור"
על פי הצעת החוק שמקודמת בחוק ההסדרים, ימליץ "צוות מנהלים" שיורכב ממנכ"לי משרדי ממשלה לשר הפנים להכריז על רשות רישוי לא מתפקדת. הכרזה שכזו תפתח את הדרך לפנייה ישירה של מגישי ההיתר לרשות רישוי ארצית. סעיף נוסף יחייב יזמים במיזמי התחדשות לדווח לבעלי הדירות על תמורה עודפת שניתנה לאחד מהם
יו"ר הוועדה, ח"כ רם שפע: "משבר הדיור הוא מהגדולים במדינה, ולא רק ברכישת דירה. גם בשכירות כולנו מרגישים שהשוק הזה רותח. אנחנו יודעים שהבעיה היא לא רק במרכז, והיא מתרחבת ליתר הארץ"
החוק המוצע: המדד יכלול רק את עלות הבנייה ולא את רכיב הקרקע • חידוש בולט בחוק: יזם לא יוכל לגבות מדד לדירה שבנייתה הושלמה
ההצעה אושרה ותועבר למליאת הכנסת "בתום עשרה דיונים ארוכים בחוק" • בין סעיפי ההצעה: תוקם רשות ייעודית שתהיה עסוקה בקידום מיזם המטרו
רובע הכניסה לעיר בירושלים מתחיל לתפוס תאוצה • סימנים להתאוששות הן בתחום הנדל"ן למשרדים והן בתחום הנדל"ן למגורים • ובוטלה הקמת מרלו"ג ביישוב יד חנה • רגע לפני שבת, 09.07.20
הצעת החוק החדשה נועדה לאפשר את קיומם של דיונים וישיבות במוסדות התכנון, לרבות עררים והתנגדויות, שלא בהתכנסות פיזית בישיבות הגופים השונים • הצעת החוק המלאה - בכתבה
מליאת הכנסת אישרה את הארכת תוקף פעילותה של הוועדה לחריש ב-27 חודשים • בית המשפט העניק תוקף לרכישת הפרויקט של אלדד פרי ז"ל ברחובות • צים בהרי רכשה קומה שלמה בבסר סיטי בפתח תקווה
