שכונת נווה עוז בנתניה תגדל ל-2,000 יח"ד - פי 2.5 מהמצב כיום

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה להפקדה תוכנית של רשות מקרקעי ישראל להרחבת שכונת נווה עוז שבדרום-מערב נתניה. התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-250 דונם, וממוקמת במתחם הרחובות בן צבי במזרח, בן גוריון במערב, רחוב ארליך בדרום ומתחם הזיכרון לחטיבת אלכסנדרוני בצפון. 

התוכנית תוקם על שטחים בבעלות חברת הימנותא ועיריית נתניה, והיא כוללת תוספת של 1,215 יחידות דיור, שיוקמו במבני מגורים בני 20-9 קומות. יחידות הדיור החדשות יתווספו ל-745 יחידות הדיור המאושרות כיום בשכונה, כך שבסה"כ ייבנו בשכונה 1,960 יחידות דיור – פי שניים ויותר מהמצב הקיים. מתוך כלל יחידות הדיור, 243 יוקצו עבור דירות קטנות ו-300 עבור דיור מוגן. 

התוכנית מציעה הקמת מבנים המשלבים מסחר בקומת הקרקע ומעליהם קומות משרדים ומגורים, לאורך שדרות בן צבי ושמחה ארליך. בפינת הרחובות ארליך ולוי אשכול מוצעת כיכר עירונית הכוללת מסחר, משרדים ומבנה עבור דיור מוגן. דגש ניתן לתוספת ושיפור העירוניות על ידי סלילת שבילים ירוקים שיאפשרו גישה, ברגל ובאופניים, בתחום השכונה ואל מערך שטחי הציבור, וחיבור ביניהם.

התכנון המוצע בתוכנית נעשה בהתאם לתכנון שבתוכנית המתאר הכוללנית לעיר, לפיה מותרת העצמת הבנייה למגורים, תוך מתן דגש על תכנון הרחובות העירוניים הראשיים - שדרות בן צבי שבהן מיועד לעבור קו מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים),והרחובות ארליך ובן גוריון המוגדרים כמוטי תחבורה ציבורית. התוכנית נערכה ע"י מילוסלבסקי אדריכלים , בהובלת אדר' אסנת ברנדס ברש.

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז שירה ברנד ציינה כי "התוכנית מהווה תשתית תכנונית להמשך התפתחותה של נתניה, תוך תוספת משמעותית לחיזוק העירוניות המתחדשת באזור, הכוללת את השכונות הוותיקות רמת ידין שממזרח ונאות שקד שמדרום, וכן בשימת דגש בעירוב שימושים בשדרות בין צבי ושמחה ארליך. התוכנית כוללת היצע מגוון של סוגי דירות, כמו גם מענה לצורך במוסדות ציבור על-עירוניים ופארקים לרווחת התושבים".

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה