י-ם: אישור למלון חדש בבן סירא - ולפינוי-בינוי בשמואל הנביא

עיריית ירושלים אישרה לאחרונה שני פרויקטים מעניינים בעיר: האחד – הקמת מלון ברחוב בן סירא שבמרכז העיר, והשני - תוכנית פינוי-בינוי ברחוב ארץ חפץ שבשכונת שמואל הנביא אשר נמצאת בצפון העיר. שתי התוכניות זכו לאישורים שונים בימים האחרונים על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים.

התוכנית להקמת המלון ברחוב בן סירא מתייחסת למבנה בן 6 קומות שבו יהיו חדר המלון, בתוספת קומה שביעית ועליונה חלקית עבור עסקי הסעדה שונים. המלון יכלול 89 חדרי אירוח, וייבנה בצידו הדרומי של רחוב בן סירא. 

מהעירייה נמסר כי התוכנית מבטלת את הרחבת הדרך שתוכננה לפני שנים רבות ולא בוצעה בפועל לאורך הרחוב, ומציעה שביל הולכי רגל להנאת הציבור אשר יחבר את רחוב בן סירא לשביל שבשטח הפתוח מדרום, בתחום בית הקברות המוסלמי הסמוך. המלון יכלול תוכנית חניה על פי תוכניות החניה המאושרות במרכז העיר. יזמית התוכנית היא חברת סבסירא בע"מ, ואדריכל התוכנית הוא יהודה פיגין.

אישור הקמתו של המלון החדש באה על רקע הפריחה התיירותית שחווה ירושלים בעת האחרונה (כמו אזורים תיירותיים נוספים בישראל כולה). על פי פרסומי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מסוף החודש שעבר, תפוסת המלונות ב-2019, עד לחודש ספטמבר, עמדה על כ-69.7% - התפוסה הגבוהה ביותר לתקופה זו (ינואר-ספטמבר) מאז שנת 2014 לפחות.

י-ם: אישור למלון חדש בבן סירא - ולפינוי-בינוי בשמואל הנביא

פינוי-בינוי לטובת הקמת 198 יח"ד חדשות בשמואל הנביא

ימים ספורים לפני אישור הקמת המלון החדש המליצה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בפני הוועדה המחוזית לאשר את הפקדת התוכנית לפינוי-בינוי ברחוב ארץ חפץ שבשכונת שמואל הנביא. התוכנית ממוקמת במפגש הרחובות ארץ חפץ-מגן האלף, בסמיכות לקו רכבת קלה עתידי, ומציעה הריסת שלושה מבנים ישנים קיימים, בני 46 יח"ד סה"כ, והקמת ארבעה מבנים חדשים תחתם, בני 12 קומות, שיכללו המבנים יכללו 198 יח"ד.

כמו כן, המבנים החדשים יכללו מסחר בקומת הקרקע, מבני ציבור כמו בית כנסת, ספרייה וגן ילדים, וחניות תת-קרקעיות עם הפרדה בין חניות ציבוריות לפרטיות. נוסף על כך התוכנית משנה את ייעודי הקרקע משטחים למגורים, לדרכים, לחניות ציבוריות ולשבילים – לשטחים למגורים ולשטחים ציבוריים פרטיים (שצ"פים). מקום השצ"פים מאפשר את המשך רצף מערך השבילים הקיים בשכונה.

מהעירייה נמסר כי מדובר בתוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בשכונה זו, המתאפיינת בבנייה של שיכונים ותיקים. "הוועדה המקומית רואה חשיבות רבה באישור התוכנית בשכונה זו, ורואה בכך תחילת מהלך שיוביל לתוכניות נוספות בשכונה ויסייע לשכונה לעבור תהליך התחדשות", נכתב בהודעת העירייה.

י-ם: אישור למלון חדש בבן סירא - ולפינוי-בינוי בשמואל הנביא

ראש העיר משה ליאון התייחס לתוכנית ואמר: "הבנייה בשכונת שמואל הנביא מתאפיינת בשיכונים ותיקים ודירות קטנות. בחירת תושבי רחוב ארץ חפץ בתהליך להתחדשות עירונית תשפר באופן משמעותי את איכות חייהם, ואנו מקווים שלמהלך זה יצטרפו תושבים נוספים בשכונה".

באשר לאישור המלון בבן סירא אמר ראש העיר: "ענף התיירות הוא אחד ממנועי הצמיחה הכלכליים המשמעותיים, המביאים את התיירים לבירה - ובעקבות זאת יוצרים מקומות עבודה רבים. התיירים שמגיעים לירושלים הופכים לשגרירים טובים, ובעקבותיהם מגיעים גם תיירים נוספים. זה טוב לכולם - לירושלים, לתיירים, לכלכלה ולמדינה".