223 מיליון שקל ל-410 יח"ד עבור חסרי דיור בני גיל הזהב

היתרי בנייה לבניית מאות יחידות דיור במתחמי דיור מוגן בנתניה ובהרצליה: בתחילת השבוע התבשרה חברת עמיגור, חברה בת של משרד הבינוי והשיכון , על קבלת היתרים לתוספת של עוד 299 יחידות דיור לבית גיל הזהב "עין התכלת" בנתניה, ועוד 111 יחידות דיור בבית גיל הזהב בית שירין בהרצליה. מדובר ב-410 יחידות דיור בסך הכול, ובמשרד מעדכנים כי מכרז בנושא כבר פורסם, כי הבנייה תחל במהלך חודש יוני 2020.
 
עלות הבנייה להוספת יחידות הדיור בנתניה היא כ-159 מיליון שקל, ומשך הבנייה הצפוי הוא 36 חודשים. אכלוס הדירות מתוכנן לקיץ 2023. ממשרד הבינוי והשיכון מעדכנים כי בתקופה הקרובה צפוי להתקבל היתר בנייה נוסף, עבור בית גיל זהב ברחוב הרב קוק בעיר, שימנה לאחר התוספת 325 יח"ד. בנתניה קיימים כיום חמישה בתי דיור לגיל הזהב בניהול משרד הבינוי והשיכון , הכוללים 458 יח"ד. 

ממשרד הבינוי והשיכון מעדכנים כי בתקופה הקרובה צפוי להתקבל היתר בנייה נוסף, עבור בית גיל זהב ברחוב הרב קוק בנתניה, שימנה לאחר התוספת 325 יח"ד. בנתניה קיימים כיום חמישה בתי דיור לגיל הזהב בניהול משרד הבינוי והשיכון , הכוללים 458 יח"ד

לבית גיל הזהב "בית שירין" בהרצליה ניתן גם כן לאחרונה היתר בנייה, כאמור, להוספה של 111 יחידות דיור על 72 יחידות הדיור הקיימות במתחם. הבנייה במקום החלה לפני כחודש, והדירות החדשות צפויות להיבנות בבניין חדש בתחומי בית שירין, שיהיה בן 5 קומות, וכן בקומה חדשה שתתווסף למבנה הקיים.
 
במשרד מדווחים כי היתרי הבנייה בנתניה ובהרצליה התקבלו בסיועם של יו"ר מטה הדיור זאב ביילסקי ושרת הבינוי והשיכון ח"כ יפעת שאשא ביטון, אשר פעלו להסרת התנגדויות העירייה לטובת דיירי הדיור הציבורי.

עוד כ-2,650 יחידות דיור ב-1.35 מיליארד שקל

תוספות הבנייה בבתי גיל הזהב בנתניה ובהרצליה הן חלק מתוספת כלל ארצית שמקדם משרד הבינוי והשיכון בשיתוף הסוכנות היהודית, ובאמצעות חברת הבת עמיגור. במסגרת ההסכם שנחתם עם הסוכנות היהודית מקודמת בנייה של כ-2,650 יחידות דיור נוספות בבתי דיור ציבורי לגיל הזהב - תוספת של יותר מ-20% למלאי הדירות בבתי גיל הזהב, בעלות כוללת של 1.35 מיליארד שקל. התוכנית כוללת 12 פרויקטים ברחבי הארץ.

כיום נמצאות בבניה כ-1,100 יחידות דיור בערים תל אביב, אשקלון, אשדוד באר שבע והרצליה. נוסף על הפרויקטים בהרצליה ובנתניה, נמצאות בהליכי תכנון מתקדמים כ-1,500 יחידות דיור נוספות בערים רחובות, ירושלים, בת ים ולוד

משרד הבינוי והשיכון מנהל כ-11,800 יח"ד המיועדות לקשישים עצמאיים הזכאים לדיור ציבורי לגיל הזהב. כיום נמצאות בבניה כ-1,100 יחידות דיור בערים תל אביב, אשקלון, אשדוד באר שבע והרצליה. נוסף על הפרויקטים בהרצליה ובנתניה, נמצאות בהליכי תכנון מתקדמים כ-1,500 יחידות דיור נוספות בערים רחובות, ירושלים, בת ים ולוד. משרד הבינוי והשיכון משתתף במימון של כחצי מיליארד שקל במסגרת התוכנית, וסכום דומה מגויס בהלוואות שהחזרן ימומן מדמי השכירות. כ-350 מיליון שקל יגיעו מתרומות שגייסה הסוכנות היהודית.
 
כמו כן נערכים במשרד הבינוי והשיכון בימים אלו לביצוע סקר נכסים מקיף על יתרת בתי גיל הזהב שבניהול המשרד, על מנת לבחון חלופות להתחדשות ותוספת יח"ד בבתים הקיימים, ולספק פתרונות עתידיים מעבר לתוספת הנבנית כיום. זאת, במקביל לבחינת האפשרות להרחבת ההסכם עם הסוכנות היהודית לנכסים נוספים בבעלותה.

מעניין יהיה לעקוב אחר מיזם זה שמקודם ישירות על ידי גורם ממשלתי, שכן בשוק הפרטי נדמה כי מכרזי הדיור המוגן מצליחים פחות: בבדיקה שערכנו לקראת סוף 2019 התברר כי רוב מכרזי המדינה לקרקעות עבור דיור מוגן נכשלו – רק שמונה מתוך 20 שווקו בהצלחה על ידי רשות מקרקעי ישראל מתחילת 2018 ועד לבדיקה שערכנו.

עם העלייה המבורכת בתוחלת החיים גובר הצורך בבתי גיל זהב שייתנו מענה הולם לאזרחים הוותיקים. היערכות משרד הבינוי והשיכון להזדקנות האוכלוסייה כוללת השקעה של מאמצים רבים על מנת לדאוג לדור ההורים והסבים שלנו, ולהבטיח להם דיור איכותי"

שרת הבינוי והשיכון, ד"ר יפעת שאשא-ביטון: "עם העלייה המבורכת בתוחלת החיים גובר הצורך בבתי גיל זהב שייתנו מענה הולם לאזרחים הוותיקים. היערכות משרד הבינוי והשיכון להזדקנות האוכלוסייה כוללת השקעה של מאמצים רבים על מנת לדאוג לדור ההורים והסבים שלנו, ולהבטיח להם דיור איכותי. כחלק מהמאמץ אנו פועלים על מנת לקדם את בנייתן של עוד כ-400 יחידות דיור באזורים מבוקשים, שתצטרפנה ליותר מ-1,000 יחידות שנמצאות בימים אלו בבנייה".
 
בני דרייפוס, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון : " משרד הבינוי והשיכון ממקד מאמצים בלתי נלאים בשיקום ובחיזוק מאגר דירות הדיור הציבורי. ריכוז המאמץ בבתי גיל זהב נובע מהחשיבות העליונה שבסיוע לאוכלוסייה המבוגרת, מתוך ראייה והתחשבות בצרכיה הייחודיים".
 
נדב לחמן לזר, מנהל אגף נכסים וחברות במשרד הבינוי והשיכון: "אזרחים ותיקים המגיעים לגיל הפרישה משתייכים לאוכלוסייה פגיעה במיוחד, ועם הזדקנות האוכלוסייה על המדינה להיערך לאספקת פתרונות דיור נוספים וראויים. במסגרת שיתוף הפעולה עם הסוכנות היהודית, בביצוע חברת 'עמיגור', יוקמו אלפי יח"ד בסטנדרט מגורים גבוה אשר יאפשרו לוותיקים ולעולים חסרי דיור להזדקן בכבוד, בסביבה מותאמת ונגישה".
 
יואל דוד מהסוכנות היהודית: "הסוכנות נרתמה, לצד משרד הבינוי והשיכון , לסייע לפתרון מצוקת הדיור הציבורי בקרב אוכלוסיית העולים והקשישים בישראל, בתמיכת הקהילות היהודיות בחו"ל, מתוך תחושה של ערבות הדדית".