בשבוע הבא: מכרז ל-500 יחידות לדיור מוגן באור יהודה צפוי להיסגר – הראשון באזור המרכז מאז סוף 2019

מכרז רשות מקרקעי ישראל להקמת מתחם דיור מוגן בשכונת פארק איילון באור יהודה צפוי להיסגר בשבוע הבא - מכרז עבור 500 יחידות לדיור מוגן, שאם ישווק בהצלחה, יהיה הראשון באזור המרכז, ובאזורי הביקוש בכלל, שייסגר מאז 2018.

המכרז מזמין קבלת הצעות לחכירת שני מגרשים בשטח כולל של 10,577 מ"ר, לבניית 500 יח"ד בסך הכול בייעוד דיור מיוחד - דיור מוגן ומסחר באור יהודה. מדובר על חוזה חכירה ל-98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים

המכרז מזמין קבלת הצעות לחכירת שני מגרשים בשטח כולל של 10,577 מ"ר, לבניית 500 יח"ד בסך הכול בייעוד דיור מיוחד - דיור מוגן ומסחר באור יהודה. מדובר על חוזה חכירה ל-98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים. הוצאות הפיתוח מסתכמות ב-28,666,205 שקל, ומחיר המינימום נקבע על 115,079,871 שקל. 

נציין כי בתחילת החודש שעבר פורסמה הודעה על דחיית המועדים להגשת הצעות למכרז: במקור, התאריך האחרון להגשת הצעות היה 13.9.2021, ולאחר הדחייה נקבע התאריך האחרון ליום שני הקרוב, 11.10.2021, בשעה 12:00.

המכרז האחרון לדיור מוגן ששווק בהצלחה באזורי הביקוש היה גם כן באור יהודה, גם כן עבור 500 יחידות דיור, וגם הוא בשכונת פארק איילון – בדצמבר 2019. אז הייתה זו חברת סיטי טאצ' שזכתה במכרז, תמורת 180,180,180 שקל, בתוספת הוצאות פיתוח של 29,123,695 שקל.

בספטמבר 2018 שווק בהצלחה מכרז עבור 250 יחידות דיור מוגן גם כן באזורי הביקוש – בבאר יעקב. במכרז זה זכתה חברת בית בכפר הדרים, שהציעה 15,178,232 שקל והוסיפה לכך הוצאות פיתוח בסך של 17,821,768 שקל. נציין מכרז מעניין נוסף באזור המרכז באותן שנים, שנסגר באוגוסט 2019 ללא זוכים

קודם לכן שווק בהצלחה, בספטמבר 2018, מכרז עבור 250 יחידות דיור מוגן גם כן באזורי הביקוש – בבאר יעקב. במכרז זה זכתה חברת בית בכפר הדרים, שהציעה 15,178,232 שקל והוסיפה לכך הוצאות פיתוח בסך של 17,821,768 שקל. נציין מכרז מעניין נוסף באזור המרכז באותן שנים, שנסגר באוגוסט 2019 ללא זוכים: מכרז עבור 750 יחידות דיור בשלוש ערים - מודיעין-מכבים-רעות, רמלה וראשון לציון.

שכונת פארק איילון הולכת ומתפתחת בשנים האחרונות. בשכונה, שתציע 1,900 יחידות דיור חדשות, כבר שווקו שלושה מגרשים ראשונים בייעוד מסחר ותעסוקה, ב-O PARK שיוקם בתחומה; באוגוסט האחרון שווק בהצלחה גם המכרז הראשון לפרויקט השכרה ארוכת טווח של " דירה להשכיר ", שבו זכתה חברת שיכון ובינוי; ובמאי 2021 שווקו 644 יחידות דיור בשכונה החדשה במסגרת מכרז נוסף של רמ"י, לחברות גינדי החזקות , א. חבר ועץ השקד (בהצעה משותפת) ודור-אל ש. הנדסה בניה.