שוק המשכנתאות מתאושש בנובמבר: עלייה של 21% לעומת אוקטובר

לאחר הנפילה באוקטובר בעקבות פריצת מלחמת חרבות ברזל, שוק המשכנתאות רשם התאוששות מסויימת בנובמבר כאשר סך ההלוואות לרכישת דירה הסתכם בחודש נובמבר האחרון ב-5.49 מיליארד שקל,  לעומת 4.54 מיליארד שקל באוקטובר (נתון שהווה שיא שלילי מאז אוקטובר 2019) - עלייה של כ-21%. כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו אתמול (ג'). לעומת נובמבר בשנה שעברה ירד היקף המשכנתאות בנובמבר השנה בכ-27%, מ-7.56 מיליארד שקל.

מדובר אמנם בנתון דומה להיקף המשכנתאות שניטלו בחודש ספטמבר, שקדם למלחמה, אז הסתכם היקף המשכנתאות ב-5.48 מיליארד שקל, אך יש לזכור כי בחודש זה חלו רוב חגי תשרי. לעומת חודש אוגוסט השנה, שבו היקף המשכנתאות הגיע להיקף הגבוה ביותר מתחילת השנה, כ-7 מיליארד שקל, חלה ירידה בולטת.

בריבית משתנה עלה היקף המשכנתאות בנובמבר ל-3.01 מיליארד שקל לעומת 2.52 מיליארד שקל באוקטובר ו-2.99 מיליארד שקל בספטמבר, ולעומת 4.14 מיליארד שקל בנובמבר בשנה שעברה. בריבית קבועה הסתכם היקף המשכנתאות בנובמבר ב-2.48 מיליארד שקל, לעומת 2.02 מיליארד שקל באוקטובר, 2.49 מיליארד שקל בספטמבר ו-3.14 מיליארד שקל בנובמבר בשנה שעברה.

הלא צמודות עלו בנובמבר ל-3.8 מיליארד שקל לעומת 3.27 מיליארד שקל באוקטובר ו-4.08 מיליארד שקל בספטמבר, ולעומת 5.15 מיליארד שקל בנובמבר בשנה שעברה, מתוך זה 2.35 מיליארד שקל בריבית משתנה ו-1.52 מיליארד שקל בריבית קבועה, לעומת 1.98 מיליארד שקל ו-1.28 מיליארד שקל בספטמבר ולעומת 3.05 מיליארד שקל ו-2.07 מיליארד שקל בהתאמה בנובמבר בשנה שעברה.

לעומת זאת, היקף המשכנתאות צמודות המדד עלו בנובמבר ל-1.59 מיליארד שקל  לעומת 1.27מיליארד שקל בספטמבר ולעומת 2.35 מיליארד שקל בנובמבר בשנה שעברה, מתוך זה 639 מיליון שקל בריבית משתנה ו-954 מיליון שקל בריבית קבועה, לעומת 535 מיליון שקל  ו-737 מיליון שקל בספטמבר בהתאמה, ולעומת 1.28 מיליארד שקל ו-1.07 מיליארד שקל בנובמבר בשנה שעברה בהתאמה.