חשיפה: נוחי דנקנר חתם על עסקה למכירת קרקע בנס ציונה, חנן מור הוציא נגדו צו מניעה

עימות משפטי חדש ומפתיע התפתח בשבועות האחרונים בין אחת החברות המדוברות של התקופה – מור נדל"ן בשליטת חנן מור שנקלעה לאחרונה לקשיים, ובין מי שכבר שנים רבות אינו נמצא בכותרות - איש העסקים ובעל השליטה באי די בי לשעבר, נוחי דנקנר. ביום ראשון האחרון הוציא בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו צו מניעה זמני, לבקשת חנן מור, נגד עסקה שנחתמה בין דנקנר ובין קרן מרתון העוסקת בהשקעות נדל"ן.

במסגרת העסקה, אשר לגביה הוצא הצו, ביקש דנקנר למכור לקרן 14 דונם של קרקע השייכת למשפחתו ב"מתחם המייסדים" בנס ציונה, תמורת למעלה מ-30 מיליון שקל. זאת חודשים ספורים לאחר שעסקה דומה, למכירת 18.3 דונם באותו אזור עבור כ-46 מיליון שקל, נחתמה בין מור ובין הקרן.

הרקע לסכסוך הוא הליך שינוי הייעוד שעובר מתחם המייסדים בדרום נס ציונה שבו בוצעו העסקאות. בחודש יוני האחרון פורסם כי ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) אישרה שינוי ייעוד בקרקעות המתחם, מאזור נופש מטרופוליני (אנ"מ) לאזור לפיתוח עירוני. על פי ההחלטה, על שטח בן כ-450 דונם, יוכלו בעלי הקרקע לקדם בנייה של לפחות 3,400 יח"ד ו-100 אלף מ"ר בייעוד מסחר ותעסוקה.

קבוצת מור החזיקה כאמור בעצמה ב-18.3 דונם במתחם, שאותם מכרה לקרן מרתון. אך מלבד זאת החברה גם קשורה בהסכמים עם חלק גדול מבעלי הקרקעות במתחם, המחזיקים ב-334 דונם נוספים (כ-75% מהשטח המיועד לפיתוח),ולפיהם למור יש זכות סירוב ראשונה לביצוע העסקה.

לכן, כאשר נודע למור על חתימתה של העסקה בין דנקנר וקרן מרתון, ראתה בכך החברה הפרה של הסיכומים מולה, וזו הגישה תביעה לביטול העסקה, בטענה כי זו מהווה הפרת הסכם, וכן בקשה לצו מניעה זמני. ביום ראשון ניתנה החלטה ראשונה בתיק כאשר השופטת יעל בלכר הוציאה כאמור צו מניעה זמני לעסקה.

בחודשים האחרונים נקלעה הקבוצה שבשליטת איש העסקים חנן מור, למשבר קשה, שמקורו בהלוואות העתק שנטלה עבור רכישת קרקעות שדה דב, ואשר אותן לא הצליחה לפרוע, בין היתר בשל הזינוק השיעור הריבית וכניסתו של שוק הדירות להאטה, שהחריפה משמעותית עם פרוץ המלחמה. לפני כשלושה שבועות הגיעה החברה להסכמות עם קונסורציום המממנים בראשות בנק דיסקונט, ובהשתתפות בנק לאומי חברת הביטוח הפניקס ובית ההשקעות מיטב, ולפיו להנהלת החברה יצורף דודו זבידה כדמות בעל סמכות ניהולית מטעם גופי המימון.

מנוחי דנקנר נמסר בתגובה לידיעה כי: "הדברים העולים מהבקשה נדחים על ידי מכל וכל. עושה רושם שמישהו הוטעה או הולך שולל. ככל שיהיה צורך  הדברים יתבררו בבית המשפט".

מקבוצת חנן מור לא נמסרה תגובה.

מקרן מרתון לא נמסרה תגובה.