ההיצע בשיא, הביקוש בשפל: כמות הדירות הלא מכורות מעל 63 אלף, כמות העסקאות צנחה בחצי
על פי נתוני הלמ"ס, נמכרו בחודש נובמבר האחרון 1,480 דירות חדשות, ירידה של יותר מ-51% בהשוואה לנובמבר 2022. מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד בסוף נובמבר על שיא כל הזמנים, כשיותר ממחצית מהן באזור ת"א והמרכז
![בנייה באשקלון (שאטרסטוק) בנייה באשקלון (שאטרסטוק)](https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/41488_tumb_750Xauto.jpg)
בחודש נובמבר 2023 נמכרו 1,480 דירות חדשות, עלייה של 52.8% לעומת אוקטובר 2023 שבו פרצה מלחמת "חרבות ברזל". בהשוואה לחודש המקביל בשנה לפני כן, נובמבר 2022, מדובר בירידה של 51.5%. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (א').
עוד עולה כי בסוף נובמבר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-63,580 דירות - שיא כל הזמנים, כשיותר ממחצית מהן הן באזור תל אביב והמרכז. 30.5% מהדירות הלא מכורות במחוז תל אביב (19,420 דירות) ו-25.2% במחוז המרכז (16,050 דירות).
בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2023 נמכרו 4,760 דירות חדשות, ירידה של 45.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, יוני-אוגוסט 2023 (8,720). בשלושת החודשים הללו, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז המרכז – 23.1% ובמחוז הדרום – 20.2%. ירושלים נמצאת בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר בספטמבר-נובמבר 2023 (526 דירות) ואחריה אשדוד (291), אשקלון (234) ותל אביב-יפו (214).
כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
תגובות