בנייני משולמי נבחרה לבצע פינוי בינוי בהיקף של כ-150 יח"ד במרכז רמת גן

חברת בנייני משולמי בבעלותו של רון משולמי נבחרה השבוע על ידי נציגות הדיירים של מתחם ביאליק 12-16 (זוגיים) במרכז רמת גן לביצוע פרויקט פינוי-בינוי. מתחם הפרויקט משתרע על פני 2.5 דונם, בשטח שבו קיימות כיום 52 יחידות דיור ו-29 יחידות מסחר, תעסוקה ומרפאה בשלושה בניינים קיימים בני 3 קומות מעל קומת מסחר. החברה נמצאת במגעים להרחבת המתחם ולהוספת בניין נוסף ברחוב אלכסנדר הסמוך ובו 6 יח"ד.

מיקומו של המתחם ברחוב ביאליק, אחד מרחובות המסחר הראשיים של רמת גן, ובסמיכות לרחובות ארלוזורוב וקריניצי, לכיכר כופר היישוב (כיכר העצמאות) ובמרחק הליכה מתחנת הרכבת הקלה ביאליק-ז'בוטינסקי. נציין כי המכפיל המקובל באזור זה לפי מדיניות העירייה נע בין 2.6 ל-2.8 דירות חדשות לכל יח"ד קיימת, כך ששלא הבניין ברחוב אלכסנדר צפוי מספר הדירות החדשות שייבנו להגיע לכ-140, ויחד איתו לכ-155.

הצעת משולמי לדיירים כוללת תוספת של 14 מ"ר, זאת בנוסף למרפסת שמש בת 12 מ"ר, חניה תת קרקעית רגילה (לא במתקן חניה) בתוספת הכנה לטעינת רכב חשמלי, מחסן בשטח 6 מ"ר ושטחים ציבוריים מעוצבים.

חברת בנייני משולמי היא חברה קבלנית (ג'5) ויזמית, הפועלת בתחום הבנייה למגורים משנת 2003. החברה מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ועד כה אכלסה פרויקטים רבים ברמת גן בין היתר ברחובות הגת, בר יוחאי, כנפי נשרים ועוד. את הדיירים ייצג עו"ד אבי בן יעקב ממשרד י.וינרוט ושות'.

עוד בציר ביאליק, נזכיר כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית רמת גן המליצה בדצמבר כי תוכנית ענק להתחדשות עירונית של חברת ענב נדל"ן, הכוללת שלושה מגדלים בני 50, 45 ו-35 קומות ו-440 דירות תועבר להפקדה בוועדה המחוזית. התוכנית מקודמת לאורך הצירים ז'בוטינסקי-ביאליק בשכונת הגפן, במקטע התחום בין הרחובות ז'בוטינסקי ומורדי הגטאות.