יהודה מורגנשטרן חשף בוועידת מרכז הנדל"ן באילת כי המהלך נועד להגדיל היצע באמצעות שילוב קרקעות פרטיות לצד קרקעות מדינה, וצפוי להתרחב לערים נוספות באזורי ביקוש. "זה עידן חדש בהסכמי הגג. בהמשך יהיו ערים נוספות כמו נס ציונה, רמת השרון ורחובות"
סערה במהלך הטקס לחתימה על הסכם הגג ברעננה. לאחר סירובו של ראש עיריית רעננה חיים ברוידא לנוכחות יו"ר הליכוד ברעננה וסגנה במעמד החתימה על ההסכם, והתעקשות השר כץ על נוכחותם - האירוע פוצץ. עיריית רעננה: "חציית קו אדום, השר הופך מהלך לאומי של מיליארדים לכלי ציני לקידומו בפריימריז". שר השיכון: "אין מקום לחרמות פוליטיים בנושאים ציבוריים"
עיריית הרצליה ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) יחתמו היום (ב') על הסכם גג לבנייה של כ-22 אלף יח"ד בקרקעות מדינה וכ-24 אלף בקרקע פרטית, כולל "חוף התכלת". המדינה מצדה תקצה 6 מיליארד שקלים לפיתוח תשתיות
ההסכם נחתם היום (ד') בעיר הגלילית ע"י שר האוצר בצלאל סמוטריץ', שר הבינוי והשיכון חיים כץ, וראש העירייה משה קונינסקי. במסגרתו, תשקיע המדינה סכום של כ-4.7 מיליארד שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור ושכונות ותיקות
חשיפת "מרכז הנדל"ן": הסכמי הגג לבניית כ-32 אלף יח"ד בנתיבות ו-18 אלף יח"ד באופקים עדיין לא קיבלו תוקף ממשי בשל סירוב משרד האוצר לחתום עליהם. הסיבה: מחלוקת מול העיריות לגבי סעיף הנוגע לסבסוד התחדשות עירונית בערים. עיריית אופקים: "הורינו על עצירת שיווקים של כ-2,000 יחידות דיור. השינויים המבוקשים מהווים פגיעה בעיר". האוצר: "ההסכמים לא נערכו בהתאם לכללים המקובלים"
על פי הצעת ההחלטה שתובא לדיון בממשלה, ישמשו התקציבים לשורת מטרות, בהן סבסוד פיתוח, מימון מגה הסכמי גג, קידום התחדשות עירונית, האצת קליטת עובדים זרים, הגדלת היקף כוח האדם בענף הבנייה ועוד
משרד השיכון חתם על הסכמים חדשים עם שתי רשויות מקומיות: בצפת יתאפשר להוסיף יותר מ-7,000 דירות, ומספר התושבים צפוי להיות מוכפל. בנהריה יאפשר ההסכם הקמת כ-2,500 יח"ד חדשות לצד שטחי תעסוקה ומסחר
במסגרת ההסכם צפויה המדינה להשקיע למעלה מ-1.5 מיליארד שקלים בשדרוג תשתיות תחבורה, 468 מיליון שקלים בשדרוג תשתיות ניקוז, ו-136 מיליון שקלים בפיתוח שטחים ציבוריים פתוחים ופארקים. כחודש לאחר הטקס במעמד רוה"מ, נחתם רשמית גם הסכם הגג עם ירוחם
כבר שנים שגורמים שונים, כולל מבקר המדינה, מתריעים שמכוני טיהור השפכים (מט"שים) מגיעים לקצה גבול הספיקה שלהם, וכי בקרוב לא ניתן יהיה לבנות דירות נוספות. כעת מתחילה המציאות הזו להתממש, עם עשרות אלפי דירות מתוכננות בהרצליה, אשקלון, קריית גת ועוד – שלא ניתן לבנות. ייקור מינורי בעלות המים החודשית למשק בית היה עשוי לפתור את הבעיה – אך במשרד האנרגיה לא מוכנים לשמוע על כך. רשות המים בתגובה: "קידום המט"שים - אחד הנושאים המרכזיים על סדר יומנו"
בחוות דעת ששלחה אל המשנים ליועמ"שית, טוענת עו"ד אפרת פרוקצ'יה כי יש לעצור חתימה על הסכמי גג חדשים של המדינה מול הרשויות המקומיות, וזאת עד לקביעת כללים ברורים לניהול ההסכמים, וכן הסדרת היחסים בין רמ"י ומשרד השיכון ה"מתחרים" ביניהם על הרשויות המקומיות. "בעוד משרד הבינוי והשיכון הקפיא חתימה על הסכמים, רמ"י המשיכה לחתום על הסכמים חדשים, ללא כל אסדרה"
בדוח השנתי לשנת 2024 של הבנק הוא מזהיר כי כי "חלק ניכר מהתוכניות המאושרות על ידי מוסדות התכנון טרם יצאו אל הפועל בשל העדר תשתיות תומכות דיור (תחבורה, טיהור שפכים, תשתיות חשמל, הולכת מים), הגורם לעיכובים משמעותיים"
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף וראש מועצת ירוחם עו"ד נילי אהרון, הכריזו היום (ג') בוועידת מרכז הנדל״ן אילת 2025 על הסכם הגג הראשון בעיר ירוחם, שצפוי להכפיל את העיר כמעט פי 3
מסיכום השנה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עולה כי מסך יח"ד עבורן ניתן היתר בנייה ב-2024, כ-15 אלף יח"ד קיבלו היתר במתחמי פינוי-בינוי, וכ-15 אלף מכוח תמ"א 38. עוד עולה כי בשנה החולפת אושרו 143 תוכניות התחדשות ברחבי הארץ הכוללות 56,782 יח"ד
הסכם הגג שנחתם היום בין משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ועיריית נהריה, מהווה הרחבה להסכם שנחתם בין הצדדים ב-2017 לבניית 4,000 יח"ד. עוד כולל ההסכם בניית 700 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה ואת שיקום נחל הגעתון
מחלוקת בת שנתיים בין רמ"י לעיריית יבנה הגיעה השבוע לסיומה, ואפשרה את תחילת שיווק שכונת הענק יבנה מזרח. מכרז לבניית 1,226 דירות במסלול "מחיר מטרה" פורסם, ומכרז נוסף לבניית 304 דירות להשכרה יצטרף אליו. ראש העירייה: "ניצבים לקראת מהלך אסטרטגי ולאומי עבור הזוגות הצעירים"
במהלך הדיון תאשר המועצה תוספת של 2,000 דירות ל-3,600 דירות שהמדינה כבר אישרה. עוד כולל ההסכם שדרוג תשתיות בהיקף 400 מיליון ש"ח, פיתוח של מאות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה ודירות להשכרה. כל מה שצפוי במסגרת ההסכם שיובא בשבוע הבא לאישור העירייה
ההסכם שנחתם אתמול מהווה הרחבה להסכם הגג שנחתם ב-2019, שקבע את בנייתן של 23 אלף יח"ד. כ-1,250 דירות צפויות להיבנות בסמוך לאוניברסיטה העברית בהר הצופים, וכ-1,500 נוספות מדרום לרמת רחל, בסמוך לשכונת הר חומה
בין ארבע הרשויות שצפויות לחתום, גם עיריית ירושלים שניהלה עימותים מתוקשרים מול רמ"י בחודשים האחרונים וצפויה לפי ההסכם לקדם בנייה של כ-5,300 יח"ד בכל רחבי העיר. כ-5,800 יח"ד ייבנו בנס ציונה, וכ-17 אלף באופקים
בביקור שקיים אתמול שר הבינוי והשיכון גולדקנופף סוכם כי יוקם צוות משותף לעירייה ולמשרד השיכון על מנת לגבש את הסכם הגג שייחתם מול העירייה. כיום מונה העיר כ-170 אלף תושבים. עוד נמסר כי בימים הקרובים תפרסם רמ"י מכרזי בנייה לכ-3,500 יח"ד בעיר
תוספת הדירות צפויה להביא לגידול של 40% באוכלוסיית העיר. סך ההשקעה התקציבית במסגרת ההסכם - 2.3 מיליארד שקלים
במסגרת ההסכם מתחייבת המדינה להשקעה נרחבת בתשתיות העיר, והעירייה לקידום מהיר של הבנייה. מימוש ההסכם יביא להגדלת מספר התושבים בעיר הצפונית בכ-50%.
הפניה נעשתה למועצות אזוריות בעוטף עזה, בגליל, בגולן או ביו"ש. על המועמדות להיות בעלות פוטנציאל שיווק של לפחות 2,500 יח"ד בתוך ארבע שנים, ויכולת שיווק של לפחות 500 יח"ד בשנה
ראש העיר כפר יונה: "חוסר אחריות להכריז על מתחם להתחדשות ואז להשית את כל העלויות על הרשות המקומית" • ראש מועצת אזור: אם המדינה לא תממן את התשתיות, לא יהיו פרויקטים"
"עד היום, המדינה לא הצליחה לייצר את האופק להתחדשות עירונית בפריפריה" • את הדברים אמר עו"ד אלעזר במברגר בפורום השולחן העגול לעורכי דין מתחום ההתחדשות העירונית שהתקיים בבית מרכז הנדל"ן
ההסכמים נחתמו מול ראשי הרשויות בערים: אשדוד, בית שמש, בת ים, גבעתיים, חדרה, חיפה, ירושלים, לוד, נתניה, קרית אונו, קרית ים, רמת גן • התמריצים יינתנו בהתאם ליעדים וההתקדמות של ההתחדשות העירונית ברשויות
