המיליארדר האמריקאי ביל אקמן רכש דירה ברוטשילד תמורת 70 מיליון שקל
הדירה נרכשה במגדל "רוטשילד 10" שבונה חברת תדהר, קבוצת וייס וזיו אבירם במרכז תל אביב, לפי שווי של 200 אלף ש"ח למ"ר
חדשות ועדכונים בנושא שוק היוקרה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על שוק היוקרה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על שוק היוקרה.
ממוצע של מעל 50 מלש"ח לדירה: 3 עסקאות ענק נחתמו באותו פרויקט ביום האחרון של 25'
כך דיווחה היום (ה') אלמוגים, המקדמת את פרויקט "מתחם הרב קוק" עם גוב נדל"ן. בסך הכל מכרו החברות ברבעון הרביעי שש דירות בפרויקט בהיקף של 241 מיליון ש"ח. לדברי היזמיות שיקפו מחירי העסקאות בפרויקט שווי של 180 אלף ש"ח למ"ר: "ניכרת לאחרונה תנועה מחודשת בשוק דירות היוקרה"
השכונה הירושלמית שהשאירה אבק לתל אביב: סיכום עסקאות היוקרה של 2025
שנה שנייה ברציפות שהעסקה היקרה ביותר לרכישת דירת מגורים בישראל לא נחתמה בקו החוף של תל אביב, וגם לא בהרצליה פיתוח - אלא בשכונת טלביה הירושלמית. גם מגדל היוקרה של תדהר ברוטשילד ממשיך לככב
ירושלים של מעלה: פנטהאוז בן 7 חדרים שבר את השיא השנה בבירה. זה המחיר ששולם
הפנטהאוז – 7 חדרים, 272 מ"ר בקומה השמינית בשכונת גאולה – נמכר לתושב חוץ ב־37 מיליון שקל, מדובר בפרויקט של קבוצת גני טל במתחם שנלר, בו מתגורר בין השאר שר השיכון והבינוי לשעבר, יצחק גולדקנופף. ביולי לבדו נסגרו בעיר 6 עסקאות יוקרה נוספות
העסקה השנייה הכי יקרה השנה בת"א: דירת 4 חדרים במגדל נמכרה תמורת 30 מלש"ח
מדובר בדירה בשטח 191 מ"ר ברחוב יהודה הלוי שמכרה "על הנייר", במגדל SHE של קנדה ישראל, שעתיד לקום בפינת הרצל ויהודה הלוי, במקום סניף בנק לאומי ליד בית מני ההיסטורי. הדירה שנמכרה ממוקמת בקומה ה-36 מתוך 40
צרות של עשירים: הנתונים שממחישים את מה שקרה לשוק דירות היוקרה ב-2025
שוק היוקרה הישראלי מצטרף למגמת ההאטה: במחצית הראשונה של 2025 נחתכו ב־42% מספר העסקאות מעל 10 מיליון שקל – מתל אביב שרשמה ירידה של כמעט 40% ועד ירושלים שאיבדה 8% בלבד; בערי השרון נרשמה עצירה מוחלטת של עסקאות, ומחירי הדירות הממוצעים צנחו בשיעורים דו-ספרתיים
סרט טוב: 3 דירות נרכשו עבור כ-33 מיליון שקל במקום שבו שכן בית הקולנוע המיתולוגי
שלוש דירות יוקרה נרכשו לאחרונה במגדל בן 31 הקומות שמתוכנן לקום על חורבות קולנוע עדן במרכז ירושלים, בצומת הרחובות אגריפס והמלך ג'ורג'. בדצמבר האחרון נרכשה במקום דירת פנטהאוז בשטח של 300 מ"ר תמורת כ-28 מיליון שקלים
גינדי הודיעה על מכירת דירות בשדה דב לפי 49 אלף שקל למ"ר - עשרות אחוזים מתחת למחיר השוק
70 עד 80 אלף שקל למ"ר? בגינדי החזקות יצאו הערב (ג') בקמפיין לפיו המחירים המוצעים על ידם בפרויקט בן 700 הדירות ברובע היוקרתי החדש של ת"א עומדים על 49 אלף שקל למ"ר בלבד. משיחות עם גורמים בכירים בחברה עולה כי בכוונתם לשווק את מרבית הפרויקט במחיר זה מתוך הנחה כי בתוך זמן קצר יימכר הפרויקט בשלמותו
בקו הראשון לפארק הירקון: פרשקובסקי מכרה פנטהאוז עבור 24.3 מיליון שקל
שטח הנכס הממוקם בקומתו ה-7 והאחרונה של פרויקט תמ"א 38 ברובע 4 עומד על 252 מ"ר, והוא כולל גג פרטי בשטח 66 מ"ר עם בריכה, ומרפסת בשטח 58 מ"ר. הרוכשת היא תושבת השכונה
בלעדי: טייקון הצעצועים רונן הררי קנה וילה היסטורית בטלביה עבור 79 מלש"ח מידי מייסד תגלית
המיליארדר היהודי-קנדי שעשה את ראשית הונו בזכות "ראש דשא", רכש באפריל בית בן כ-100 השנים מידי המיליארדר ומנהל קרנות הגידור האמריקאי־יהודי מייקל שטיינהרדט. זאת, כשנה וחצי לאחר שרכש פנטהאוז במרכז ת"א עבור כ-23 מלש"ח
ברביקיו 2.0: הטרנד שהחל בקורונה כבר הפך לסטנדרט בדירות היוקרה - ולא רק בהן
מטבחי חוץ שבעבר נראו רק בחצרות בתים פרטיים יוקרתיים, חדרו גם למרפסות הדירות. אפילו לא צריך פנטהאוז, מספיקה דירה רגילה עם מרפסת מספיק גדולה. גם הקבלנים הבינו שמטבח חוץ הוא אלמנט שמוכר, ויותר ויותר מציעים מטבחי חוץ בפרויקטים. וכמה יעלה לכם התענוג?
עסקת ענק בשוק המגה-יוקרה: פנטהאוז נרכש בפארק בבלי של תשובה תמורת 43 מלש"ח
כך הודיעה הבוקר חברת הנדל"ן אלעד גרופ שבבעלות איש העסקים. הפנטהאוז ממוקם בקומה ה-44 והאחרונה של הראשון מבין שני המגדלים של פרויקט היוקרה ומוכן לאכלוס. שטחו הבנוי 360 מ"ר והוא כולל 145 מ"ר מרפסות
טיפים קטנים שחוסכים כסף גדול: איך לבנות בית פרטי בלי לפשוט רגל?
בניית בית היא פרויקט מורכב, ולא כל אחד בנוי לזה. עבור מי שבכל זאת מחליט לקפוץ למים הקרים - ריכזנו מספר אנשי מקצוע בכירים המשתפים מניסיונם. בין העצות: הגדרה מדויקת של הצרכים, ומוכנות כלכלית ונפשית לסטייה משמעותית מתקציב הבניה המקורי שעומדת בממוצע על כ-25%
בסמוך לצומת רוטשילד-שינקין: זו הדירה שרכש בעלי רשת ויקטורי אייל רביד
פרסום ראשון: את הדירה בשטח 118 מ"ר, כ-125 מ"ר נוספים של שטחי מרפסת ובריכה, רכש רביד עבור כ-11.5 מלש"ח בפרויקט תמ"א 38 שיזמה חברת אלמי ברחוב אנגל המקביל לשינקין. את העסקה ביצעו החברות הומרקט ו-Lead. בנתניה קוטג' דו משפחתי בן 8 חדרים נמכר ב-7.19 מלש"ח
הציפוף לא בשבילם: מאות צמודי קרקע עדיין נבנים בכל שנה בלב גוש דן
מצפון ת"א ועד מערב ראשל"צ, מדרום פ"ת ועד לב ר"ג - מאות משפחות עדיין מממשות כל שנה את החלום הישראלי על בית עם גינה, בלי לנדוד לפריפריה. מרכז הנדל"ן יצא לבדוק איפה זה קורה, מה ההיקפים וכמובן - מה המחיר?
דיווח: האוליגרך ולרי קוגן מכר את הפנטהאוז שבבעלותו בטיילת ת"א תמורת 120 מלש"ח
האוליגרך הרוסי מכר את הפנטהאוז שבפרויקט sea one בטיילת הרברט סמואל לאיש העסקים הלונדוני מייקל שיינה ו-ויוי (אביבית) אירני, בתו של איש העסקים אברהם אירני. על פי הדיווח ב"דה מרקר" העסקה נחתמה כבר בנובמבר. את הנכס רכש אירני לפני 15 שנה עבור 11 מיליוני שקלים, ומאז השקיע עוד כמה עשרות מיליונים בעיצובו
היתה להם שנה טובה: הצצה לכמה מבתי היוקרה שנבנו לאחרונה בישראל
גם הטיפוסים האורבניים שביננו, שמעדיפים לחיות בדירות קומפקטיות במרכזי הערים, לא היו מתנגדים לעבור ביום מן הימים לווילה מפנקת ורחבת ידיים, שכל פרט בה תוכנן בקפידה. עבור מי שמפתח פנטזיה שכזו, ארגנו הצצה לכמה מבתי היוקרה המרשימים שתוכננו לאחרונה בישראל
העסקאות הכי יקרות השנה בחולון: הפנטהאוזים בשכונות החדשות מובילים את שוק היוקרה
37 עסקאות במעל 5 מיליון שקלים נחתמו בחולון במהלך 2022. 8 מתוך 10 העסקות ביותר - ברבי קומות שנבנו מ-2017 ואילך. 7 מתוך 10 העסקאות היקרות בשכונת קריית רבין
