הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תדון בשבוע הבא בהפקדת התוכנית שמקדמת שותפות של חברות הבניה והביטוח, במגרש שבגבולה הדרום-מערבי של שכונת מונטיפיורי. התוכנית כוללת שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ואפשרות הסבה של עד 25% מהשטח למלונאות
המדובר בפרויקט קומבינציה במסגרתו יבנו תדהר ואברהם פלוק מגדל בן 40 קומות ו-39 אלף מ"ר בנוי על דרך אבא הלל, במקום מבני משרדים ותיקים המיועדים להריסה
המתווה הלא מחייב בין החברות כולל הקמת מגדל בן 24 קומות בשכונת תלפיות במקום מרכז מסחרי שייהרס. זה צפוי לכלול 56 יח"ד להשכרה וכ-12 אלף מ"ר מסחר, וייבנה על ידי תדהר בתמורה לחלק מהזכויות
הדירה נרכשה במגדל "רוטשילד 10" שבונה חברת תדהר, קבוצת וייס וזיו אבירם במרכז תל אביב, לפי שווי של 200 אלף ש"ח למ"ר
זה מספר שנים שחברות הבניה הגדולות במשק, מתדהר ואקרו ועד יובלים וגבאי, פועלות באינטנסיביות בשכונה שנחשבת לאחת ההבטחות הנדל"ניות הגדולות של העיר. אלא שלמרות כל הרעש, עד כה לא יצא פרויקט אחד לדרך, והיזמים מספרים על מדיניות תכנון קשוחה וקצב התקדמות איטי. "יש ציפייה שכל אזור הדרום יעשה את הקפיצה, אבל ההליכים צריכים להיות הרבה יותר מהירים"
קבוצת תדהר בשליטת גיל גבע נערכת להנפקת מניות בבורסה במהלך חודש מאי, והיא צפויה להיות מההנפקות הגדולות בשנים האחרונות. הגיוס המתוכנן צפוי להסתכם בכ־20% מהשווי, כלומר כ־1.4 עד 1.6 מיליארד שקל, והכסף אמור להיכנס לקופת החברה
התוכנית בשכונת הראשונים בר"ג כוללת הריסה של 5 מבנים ותיקים שחלקם נפגעו במבצע "עם כלביא", ובניית 320 דירות במקומם. הוועדה אישרה 2 תוכניות פינוי בינוי נוספות בעיר של קבוצת קונטמפו בשכונת מרום נווה , ושל צ. פ. חברה לבנין בשכונת החשמונאים
התוכנית במתחם הרחובות ביאליק, אנה פרנק, ידע עם וברוריה בשכונת חרוזים בעיר, כוללת הריסת 12 מבנים קיימים עם 173 יח"ד ו-30 יחידות מסחר, והקמת מגדלים עם 470 דירות חדשות, ובניין בן 10 קומות עבור מסחר ותעסוקה. עד כה חתמו 84% מבעלי הדירות על הסכמי ההתחדשות
חברת hubtech זכתה לאחרונה במכרז של רשות הvשקעות במשרד הכלכלה, וגייסה 30 מלש"ח עד כה להקמת המיזם "האב-טק". בהקמת המיזם שותפות כמה מחברות הבניה הגדולות בישראל בהן תדהר, שבירו, אלקטרה, מנרב ועוד
במסגרת הפרויקט המקודם במתחם הראל ביישוב צפויות לצאת להריסה 102 יח"ד קיימות. עלות הפרויקט להערכת החברות עומדת על כ-1.5 מיליארד ש"ח
במסגרת העסקה רכשה קרן השקעות פרטית 32 דירות המיועדות להשכרה לצמיתות בפרויקט ברחוב דפנה-ארלוזורוב בת"א, תמורת סכום כולל של כ-76 מיליון שקל. הדירות שנרכשו הן בנות 2-3 חדרים הממוקמות בקומות הנמוכות בפרויקט, שמצוי בשלבי בנייה התחלתיים
מדובר בדירה בשטח 313 מ"ר שממוקמת בקומה ה-35 מתוך 42 של מגדל "רוטשילד 10" ביוזמת תדהר, קבוצת וייס וזיו אבירם, וכוללת חניה צמודה לשני כלי רכב. 10 הקומות הראשונות של המגדל ישמשו כמלון, הקומות שמעל המלון יכללו 55 דירות מגורים, וקומת הקרקע תכלול שטחי מסחר, מסעדות ובתי קפה. במקביל דיווחה היום (ב') פרשקובסקי כי מכרה דירה ב-11 מלש"ח בצמוד לפארק הירקון
ללוסטיג ניסיון של כ-20 שנה בתחום השיווק והנדל"ן, בין היתר כסמנכ"לית שיווק ב-BST וכמנהלת השיווק של תדהר. במסגרת תפקידה החדש תוביל את מערך השיווק, המכירות ושירות הלקוחות של בית וגג, כחלק מהיערכות החברה להרחבת פעילותה
עסקת השכירות בין מבנה והחברה הכלכלית חיפה לרפאל נחתמה לחמש שנים עם אופציה להארכה, ותכלול מספר קומות בבניין בפארק המדע והייטק בחיפה. זאת בהמשך לשורת מהלכים אסטרטגיים של רפאל בצפון ובמרכז הארץ, כולל הקמת מרכז לוגיסטי בעכו ורכישת שטחים במתחם יצחק שדה בת"א
פרסום ראשון: פרויקט הפינוי-בינוי במתחם ברקאי הצמוד לשכונות אפקה ורמת אביב ג', רשם ציון דרך נוסף לקראת מימוש, עם אישור תוכנית העיצוב בפורום מהנדס העיר. הפרויקט ביוזמת קיו, אקרו ותדהר כולל את הריסתם של 9 בנייני רכבת ובניית 370 יח"ד ב-17 רבי קומות. נגד התוכנית התנהל מאבק ממושך מצד תושבי האזור
הוועדה המחוזית ת"א תדון מיד אחרי החג בתוכנית "מגדלי טהרלב" בר"ג הכוללת שני מגדלים בני 40 ו-30 קומות ו-255 יח"ד, 2,400 מ"ר שטחי תעסוקה, ובית ספר יסודי חדש, מדרום לרח' ז'בוטינסקי, מול מתחם הבורסה. מהתוכנית הופחתו 52 יח"ד ביחס לגרסה שאושרה ע"י עיריית ר"ג
קבוצת תדהר וקבוצת מבנים זכו בשני מכרזי יזמים מרכזיים לפינוי-בינוי בקריית שרת ורסקו ב' בחולון, במסגרתם יהרסו 340 דירות ישנות ויוקמו אלפי דירות, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים ירוקים. במסגרת שיתופי הפעולה בין החברות הן מקימות כ-8,000 יח"ד בשלבים שונים ברחבי הארץ
חברי אופוזיציה בעיריית ת"א מבקשים דיון חוזר בפרויקט פינוי-בינוי ברמת אביב א’, במסגרתו מתוכננות 475 דירות חדשות ברחובות ברזיל וליאון בלום. לטענת חברי המועצה, לא נמסרו להם חוות הדעת השמאיות ותוספת יחידות דיור נעשתה מבלי לעדכן את תוכנית האב לשכונה. מנגד, הוועדה המקומית כבר דחתה ביולי האחרון כמעט את כל ההתנגדויות, אולם כעת נדמה כי מחלוקת מתמשכת בין היזמים, העירייה והאופוזיציה עשויה לגרור עיכוב נוסף
רפאל תשכור מתדהר, הראל ודלק 80 דונם לבניית מרכז לוגיסטי בשטח 40 אלף מ"ר, הצמוד למכון דוד בעכו - מוקד הייצור המרכזי של רפאל. החוזה מגיע לאחר שתדהר והראל רכשו את המגרש מקבוצת דלק וטיהרו את הקרקע שהכילה בעבר את מפעל פרוטרום
גיל-אור מונה למנכ"ל תדהר גמרים במקומו של יאיר בן עמי, שסיים כהונה של כ-14 שנה. גיל-אור, שצמח בשורות הקבוצה, צפוי להמשיך להרחיב את פעילותה בפרויקטים בבנייני במשרדים, מסחר ומלונאות
על פי התביעה שהגישו החברות ביום ב' השבוע, פעלו בעלי 65 הדירות במתחם דפנה בתל אביב בחוסר תום לב כאשר ביטלו את ההתקשרות עמן לאחר 18 שנות עבודה: "הנתבעים פעלו כגנבים בלילה מאחורי גב היזם במטרה לנשל אותו מהשקעתו האדירה". הדיירים בתגובה: "במשך שני עשורים כשלה שותפות תדהר נווה גד בהוצאת הפרויקט לפועל"
קבוצת תדהר הודיעה כי פארי הרפז תעמוד בראש זרוע הנדל"ן המניב של הקבוצה, לרבות נכסים מניבים קיימים ונכסים שנמצאים כיום בשלבי הקמה ויעברו לניהולה לאחר השלמתם. לפארי הרפז ניסיון של למעלה משני עשורים בניהול והובלת חברות נדל"ן, כולל ביסודות, צמח המרמן ואזורים
צברי (47), ששימש עד לאחרונה כמשנה למנכ”ל וכסמנכ”ל כספים של אלקטרה מוצרי צריכה, ייכנס לתפקיד בחודש הבא ויחליף את אלון גרוס, שיסיים את תפקידו אחרי 12 שנה בתדהר
ב-2023 חתמו החברות עם בעלי אולפני הרצליה על הסכם במסגרתו יבנו פרויקט בן לפחות 350 יח"ד על קרקעות האולפנים, תמורת תשלומים רבעוניים בסך כולל של 343 מלש"ח, אך כעת הודיעו החברות לתיא השקעות המחזיקה ב-49% מהאולפנים על הפסקת התשלומים. בהודעה לבורסה כתבה תיא כי "הפסקת התשלומים אינה תואמת להסכם ולהסכמות הקיימים בין אולפני הרצליה לבין היזמים, בוחנים אפשרויותינו בעניין"
ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: יו"ר קבוצת תדהר התייחס בריאיון נדיר לעתיד הענף בעקבות האסון ב-7 באוקטובר והמלחמה: "המשבר שאנו חווים הוא משבר בקנה מידה תנ"כי, לא פחות, אבל כל משבר הוא גם הזדמנות". לדבריו: "יש שני קטרים למשק, הנדל"ן והטכנולוגיה, ושניהם חטפו חזק מאוד, מדברים על תקומה, זה לא בדיבורים. רוצים תקומה צריכים לבנות. רק בניין הארץ , זו תשובה לחורשי רעתנו"
ועדת הערר בת"א דחתה את רוב העררים שהוגשו נגד תוכנית הפינוי-בינוי במתחם ברקאי, שיזמו תדהר, קיו נדל"ן ואקרו נדל"ן. לפי התוכנית ייהרסו 113 דירות ויוקמו 17 בניינים עם 370 דירות, שטחי מסחר, משרדים ומבני ציבור. טענת תושבי אפקה הצמודה לפרויקט כי האופי השקט והכפרי בשכונה ייפגע נדחתה ע"י ועדת הערר
קבוצת תדהר וקבוצת שיכון ובינוי חתמו על הסכם עם העירייה, והשלימו את כל התנאים להם נדרשו בהתאם לתוכנית הפינוי-בינוי המופקדת בשכונת שז"ר, שתכלול הריסת 355 דירות, מבני ציבור ושטחי מסחר. הבנייה מתוכננת להתחיל מיד עם קבלת היתרי הבניה
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי שאישרה הוועדה המחוזית ייהרסו שני מבנים בשטח שני דונם ויוקם מגדל לתעסוקה ברחוב אבא הלל 17 ברמת גן, בדופן המזרחית של מתחם הבורסה, שיכלול קומת קרקע כפולה למסחר. סך כל שטחי התעסוקה בפרויקט יגיעו ל-45 אלף מ"ר
הוועדה המקומית הוד השרון החליטה לבטל תוכנית התחדשות לבניית 140 יח"ד במתחם "בני ברית" בעיר, לאחר שנים ארוכות שבהן העירייה עצמה הייתה שותפה לקידומה של התוכנית. זאת בין היתר בשל טענות לניגודי עניינים של ראש העירייה כוכבי, שנדחו בעבר על ידי משרד המשפטים. ועדת הערר המחוזית ביטלה את ההחלטה לאחר שמצאה כי זו כלל לא נומקה, לצד פגמים חמורים אחרים שנפלו בה, ואף השיתה על הוועדה המקומית 40 אלש"ח הוצאות
קבוצת תדהר הודיעה כי חתמה על עסקה לרכישת חצי מפרויקט פינוי-בינוי שמקדם היזם נחמיה דוידי בדרך לה גוארדיה בתל אביב, במסגרתה תשמש כחברה המבצעת. במסגרת הפרויקט ייהרסו 106 יח"ד, ויוקמו 7 בניינים בני 10-17 קומות. היקף המכירות הצפוי בפרויקט - למעלה ממיליארד שקל. הבניה תחל בחודשים הקרובים
בתוכנית של אפרת השקעות בלב רובע העסקים של העיר, יוקם מגדל מגורים בן 38 קומות עם 335 יח"ד ומגדל תעסוקה בן 47 קומות. בתוכנית של תדהר בכצנלסון במרכז העיר, ייבנו 690 דירות בארבעה מבנים בני 10-46 קומות
יותם אלרואי, ממייסדי רשת חללי העבודה מיינדספייס שלה 45 סניפים ב-7 מדינות, לא מודאג מקריסת wework ובטוח כי חללי העבודה כאן כדי להישאר. הוא לא מתרגש מטרנד העבודה מהבית: "להרבה מעסיקים זה כבר לא מתאים, הם פשוט לא רוצים לריב עם העובדים", ומשוכנע: "אין כמעט בעל נכס שלא רוצה פונקציה של חלל גמיש"
כיום קיימים במתחם 3 מבני רכבת בני 3 קומות, ובמקומם יוקמו 4 בניינים בני 16 קומות, בהשקה של יותר מ-700 מיליון שקל. בדצמבר תחל ההריסה כשהצפי לסיום הוא 3 שנים מתחילת העבודות
מי שמחפש סנונית ראשונה למעבר של שוק הנדל"ן המקומי לעסקאות באונליין ימצא אותה בפרויקט הקריה האקדמית של חברת תדהר והראל. "בתוך שנים ספורות ישראלים לא רק ישכרו דירות מרחוק אלא גם יקנו דירות בצורה הזו, למגורים ולהשקעה"
הוועדה המחוזית בת"א אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת שני מתחמי פינוי בינוי בשכונת נווה עופר, שנקראה בעבר תל כביר וגובלת בחולון. בסך הכל ייהרסו 422 יח"ד קיימות ב-21 מבנים ויוקמו מגדלים של עד 35 קומות. כן יכלול הפרויקט 2,700 מ"ר למסחר
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה המליצה בשבוע שעבר על הפקדת תוכנית להקמת שכונה חדשה בסמוך לדרך חברון ולשטח היסטורי וארכיאולוגי חשוב. 30% מיחידות הדיור בפרויקט, של העירייה בשיתוף חברת תדהר, יהיו מיועדות להשכרה. עוד תכלול התוכנית 150 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר
משרד השיכון חושף את מודל הדיור שאמור לפתור את חסם ההון העצמי הנמוך, עיריית תל אביב מסרבת לקבל את הפסיקה שמפחיתה היטלי השבחה, תוכנית המתאר של טירת כרמל אושרה, והנתון שמנבא לענף הנדל"ן שנים קשות - שספק אם יצליח להתאושש מהן
פרויקט Beyond יוקם באזור התעסוקה הראשי של העיר בצמוד לבורסה בר"ג. הוא יכלול 500 יח"ד קטנות של 2-3 חדרים להשכרה, מתוכן 300 יוכלו להימכר כעבור 25 שנה ו-200 נוספות להשכרה לצמיתות. צמוד למגדל כבר נבנה מגדל בן 78 קומות המיועד למשרדים ומסחר. מתכנן מחוז ת"א במנהל התכנון: "פרויקט פורץ דרך ברמה ארצית"
הקבוצה שבשליטת יאיר המבורגר והקבוצה שבשליטת גיל גבע, אריה בכר ומארק וייסמן חתמו על הסכם, בעסקה שמשקפת לתדהר שווי של כ-3.9 מיליארד שקל לאחר מימוש העסקה
בימים אלו החל שיווק פרויקט דגל ראשון מסוגו בשדרות, עם התיאור בעל הניחוח הנוסטלגי "שכונת חיים", שתתקיים כמתחם קהילתי שמספק מענה הוליסטי לכל מה שזקוק לו מי שמחפש חיי קהילה, המשולבים בנוחות של עיר. בכיר בתנועה שמקדמת התיישבות בנגב ובגליל: "עד היום כל מי שפנה אלינו רצה בית פרטי בקיבוץ. בשביל שינוי דמוגרפי אמיתי, צריך לעזור לערים להשיג ערך מוסף"
בהסכם בין חברת ההתחדשות "גפן" שבשליטת צחי אבו לקבוצת תדהר, נקבע כי גפן תחזיק ב-35% מהזכויות ותדהר ב-65% מהזכויות בפרויקט, שייבנה בשלבים. על-פי טיוטת התב"ע שטרם אושרה בוועדה המחוזית, ניתן יהיה לבנות כ-2,700 דירות, כש-700 מהן יוקצו לבעלי זכויות שלא מהווים חלק מהסכם הפינוי בינוי. תדהר תהיה קבלן הביצוע
לאחר מספר רב של שיתופי פעולה בין החברות, חושף הבוקר "דה מרקר" כי חברת הביטוח עשויה לרכוש נתח מענקית הבנייה. זאת בהמשך למספר עסקאות בולטות מהעת האחרונה בין חברות בנייה וגופי מימון על רקע עליית הריבית. תדהר: "שיתוף הפעולה שלנו בשנים האחרונות עם הראל הוא מצוין ואנחנו בוחנים אפשרויות שונות להרחיבו"
הבוקר (א') הודיע לוין לדירקטוריון הבנק על רצונו לסיים את תפקידו, כך מסר הבנק. זאת לאחר 4 שנות כהונה. מנכ"ל תדהר הנוכחי הוא אודי שרביט, שימשיך בתפקידים אחרים בקבוצה
התוכנית כוללת בניינים בני עשר קומות ומגדלים בני 30 קומות, 6,400 מ"ר מבני ציבור ו-4,300 מ"ר מסחר ותעסוקה. יו"ר הוותמ"ל: "התוכנית דואגת לשיפור מצבם של דיירי הדיור הציבורי, שגרים כיום במבנים מאסבסט"
הרוכשות הן קרן ספרה PARK-IN וקבוצת משקיעים פרטית. הקרן תקבל את הזכויות על חלק מהחניון, הכולל 500 מקומות חניה ומחסנים. קבוצת המשקיעים תקבל את הזכויות על 4,000 מ"ר שטחי המשרדים והמסחר. המתחם כולל ארבעה בניינים, בהם בניין העירייה, ואת מדרחוב רוטשילד
תדהר הראל מניבים רכשה את מרכז קסטרא שבכניסה הדרומית לעיר, ותקים לידו 320 יחידות דיור להשכרה בשני מגדלים לפי תב"ע מאושרת. זה הפרויקט השלישי בתחום השכירות ארוכת הטווח של המיזם המשותף של קבוצת תדהר וחברת הביטוח הראל
במתחם תרשיש ייבנו 2 מגדלים בני כ-30 קומות ו-2 מבנים נוספים נמוכים, בהיקף כולל של כ- 64,000 מ"ר; בשער אזור התעסוקה של ע. לוזון ייבנה מגדל בן 30 קומות בהיקף של כ-65,000 מ"ר; במתם תדהר ייבנו 2 מבנים בני כ-13 קומות, בהיקף של 45,000 מ"ר
בכיר ברשות המסים חושף איך לקבל שתי דירות בהתחדשות עירונית, מנכ"ל רובי קפיטל חושש מפיצוץ בשוק הדיור, פיבקו ואאורה מקימים מגדל בבת ים ובקרוב בנגב: דיסנילנד ישראלי
משך ההסכם להשכרת הקומות 26 עד 42 מתוך 81 קומות במגדל "Beyond" הוא לתקופה בת 25 שנה, שתחל עם תחילת האכלוס שמתוכננת ל-2026. במסגרת העסקה תשלם מיתר בין 45 ל-50 מיליון שקלים לשנה, ולמעלה מ-1.1 מיליארד שקלים לאורך התקופה
המגדל, בן 64 קומות, יכלול דירות סטודיו ודירות בנות שניים ושלושה חדרים, ויוקם בסיטי של גבעתיים, בסמוך לרחוב על פרשת דרכים והבורסה ברמת גן. התוכנית לפרויקט שהמגדל הוא חלק ממנו, הופקדה היום על ידי הוועדה המחוזית תל אביב
