קריית ים: אושרה התב"ע לפרויקט הענק של הכשרת הישוב במתחם צבא קבע – עם 1,450 יח"ד

התקדמות משמעותית בפרויקט גדול בקריית ים: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז חיפה אישרה לאחרונה את התב"ע לפרויקט התחדשות עירונית במתחם צבא קבע בקריית ים, המציע פינוי-בינוי עם 1,450 יחידות דיור חדשות. כך הודיעה אתמול (ד') חברת הכשרת הישוב המקדמת את הפרויקט.

במסגרת התוכנית תפנה החברה 224 דירות, ותבנה 1,450 יחידות דיור חדשות, כאמור, זאת לצד שטחי משרדים ומסחר בהיקף כולל של יותר מ-13,000 מ"ר. על פי הערכות החברה, היקף המכירות הצפוי הוא כ-1.8 מיליארד שקל, ותחילת העבודות מתוכננת ל-2023.

"התוכנית מתפרסת על פני כ-48 דונם בלב קריית ים", נכתב בהודעת החברה. "שישה בנייני רכבת ישנים שהוקמו בשנות ה-60 במאה שעברה ייהרסו, ובמקומם ייבנו כ-12 בנייני מגורים חדשים בני תשע עד 32 קומות. התוכנית הוגשה על ידי עיריית קריית ים והכשרת הישוב התחדשות עירונית .

המתחם נמצא בסמוך לרצועת החוף המתפתחת של קריית ים, לצד המוקד המסחרי של העיר, המטרונית ושירותים ציבוריים (האצטדיון, בניין העירייה, המתנ"ס העירוני ובתי ספר), ובעתיד מתוכננים להיבנות בו מוסדות חינוך, כיכר עירונית ופארק ירוק, לצד פיתוח המסחר במתחם"

על התכנון האדריכלי אחראי משרד בר לוי אדריכלים. המתחם נמצא בסמוך לרצועת החוף המתפתחת של קריית ים, לצד המוקד המסחרי של העיר, המטרונית ושירותים ציבוריים (האצטדיון, בניין העירייה, המתנ"ס העירוני ובתי ספר), ובעתיד מתוכננים להיבנות בו מוסדות חינוך, כיכר עירונית ופארק ירוק, לצד פיתוח המסחר במתחם. 

פרויקט קרית ים מצטרף לעוד עשרות פרויקטים שהכשרת הישוב מבצעת ומקדמת כיום. החברה מקימה כבר כיום 250 יחידות דיור בחולון ובתל אביב, וצפויה להתחיל בחודש הקרובים בהקמה של עוד כ-450 יחידות דיור בירושלים, בחולון ובתל אביב. נוסף על כך, הכשרת הישוב נמצאת בשלבי קידום משמעותי של יותר מ-6,000 יחידות דיור, ועם צבר פרויקטים עתידי של כ-18,000 יחידות דיור נוספות".

יש לציין כי הקמת הפרויקט במתחם כפופה, בין היתר, לכך שייחתמו חוזים פרטניים על ידי 100% מבעלי הזכויות הקיימים במתחם. בהודעתה לרשות לניירות ערך ציינה הכשרת הישוב כי שיעור החתימה נכון למועד זה עומד על כ-74%.

התוכנית שאושרה בקריית ים צפויה לשנות את אופי האזור כולו, הנמצא בתנופת פיתוח בשנים האחרונות. התכנון האדריכלי המוקפד ייצר סביבת מגורים אורבנית ומודרנית במרכז העיר ובקרבה לים, וכן חוויית מגורים איכותית לדיירי השכונה הקיימים, ולאלו החדשים שיצטרפו לפרויקט"

אלכס מריאש מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית : "התוכנית שאושרה בקריית ים צפויה לשנות את אופי האזור כולו, הנמצא בתנופת פיתוח בשנים האחרונות. התכנון האדריכלי המוקפד ייצר סביבת מגורים אורבנית ומודרנית במרכז העיר ובקרבה לים, וכן חוויית מגורים איכותית לדיירי השכונה הקיימים, ולאלו החדשים שיצטרפו לפרויקט. 

ראש העיר דוד אבן צור, מהנדס העיר יובל ברנוב, יו"ר הוועדה המחוזית איתמר בן דוד, מתכננת המחוז ליאת פלד והצוות המקצועי – כולם פעלו יחד איתנו לקדם את הפרויקט. מדובר בדוגמה לשיתוף פעולה שמביא להישגים משמעותיים בלוחות זמנים קצרים".