התוכנית שתקדם את ההסדרה בנגב: "יעד מועדף להסדרת ההתיישבות הבדואית"

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז דרום בראשות עו"ד עודד פלוס צפויה להתכנס בשבוע הקרוב ולדון בהפקדת מתחם קריות ביישוב מכחול במרחב צפון בקעת ערד שבפזורה הבדואית בנגב. הוועדה תתכנס יחד עם נציגי הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב המקדמים את התוכנית. התוכנית התקבלה בוועדה המחוזית בחודש מאי 2019 וכעת מובאת לדיון בהפקדה כשנתיים וחצי לאחר שהתקבלה בוועדה המחוזית.

שטח התוכנית מתפרס על פני 386.7 דונם, מתוכן יוקצו 826 יח"ד בהיקף של 108,960 מ"ר ו-6,160 מ"ר למבני ציבור. תחום השיפוט של היישוב הוא המועצה האזורית אל קסום. מגישת התוכנית היא הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב, קרקעות התוכנית הן בבעלות המדינה רשות מקרקעי ישראל .  

"התוכנית מהווה מסגרת תכנונית להסדרת התיישבות בדואית על ידי הרחבת תחום המגורים במתחם קריות של מכחול. מתחם קריות נמצאת ממזרח למתחם הצפוני במכחול" - נכתב בדברי ההסבר לתוכנית. לפי מגישי התוכנית, הקרקע בתוכנית היא יעד מועדף להסדרת ההתיישבות הבדואית בנגב: "כל תאי השטח הכלולים בתוכנית זו נמצאים בבעלות המדינה ואין עליהם תביעות בעלות ולכן, הם מהווים יעד מועדף להסדרת התיישבות בדואית במרחב צפון בקעת ערד. התוכנית נותנת מענה לאוכלוסיות הפזורה המגיעות מחוץ למרחב מרעית רבתי".

אחת היתרונות של התוכנית היא בכך שהיא תאפשר דיור בהישג יד לאוכלוסיות מגוונות: "בהתאם לפרוגרמת הרשות לפיתוח והתיישבות הבדואים בנגב, התוכנית תאפשר להסדיר מגורים בהישג יד לאוכלוסיות מגוונות, חסרי קרקע, פזורה המיועדת להעתקה, זוגות צעירים ועוד. במרחב צפון בקעת ערד יש ביקוש למגרשי מגורים עבור 2000-2500 בתי אב. התוכנית מאפשרת סה"כ 826 יח"ד, בצפיפות דיור מוצעת מרבית 5 יח"ד/ד'.

מיקומו של הישוב במטרופולין באר שבע, יאפשר יוממות נוחה לתעסוקה לתושבי המתחם. התוכנית מציעה תעסוקה בתחום הקו הכחול בחזיתות מסחריות ובחקלאות במבני המשק המתוכננים בדרום השכונה, תוך שמירה על תעסוקה נקייה. מבני הציבור השכונתיים יאפשרו תעסוקה במנהל ציבורי ושירותים ציבוריים. בנוסף, תוצע תעסוקה בתוך היישוב במרכז השירותים המתוכנן במחלף המערבי של דרך 31, בשטחי מסחר ומוסדות ציבור במרכזי שירותים נוספים במרעית.

שיתוף בציבור הפוטנציאלי להעתקה לשכונה, בוצע ע"י יועץ חברתי שתפקידיו הם התאמה בין הקבוצות החברתיות המיועדות לשכונה, הצגת התוכניות המתוכננות, ארגון מפגשים בין התושבים המיועדים לבין הצוות המתכנן ועזרה בייצוגם בתהליך התכנון. במסגרת זו היועץ המליץ לרשות הבדואים על הקבוצות המתאימות להתגורר בשכונה.

מצפון לתוכנית עובר כיום שביל ישראל המגיע מכוון צפון וממשיך לכוון תל ערד וערד. תכנון השכונה מהווה הזדמנות לחשיפה הדדית הן של השכונה (והישוב) למטיילי השביל והן של מטיילי השביל לתושבי השכונה, מאחר ושביל ישראל משיק לשכונה אך לא עובר בתוכה. ההזדמנות בתוכנית היא פוטנציאלית לפיתוח התעסוקה בשלב זה ותלויה ביוזמות עתידיות של התושבים והרשת המקומית".

לעיון בהוראות התוכנית לחצו כאן