יריב בר-דיין, חברת עורכי דין

משרד עורכי הדין יריב בר־דיין הינו משרד מומחה בתחום המקרקעין ומהמשרדים המובילים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית. המשרד מלווה אלפי משפחות ויזמים בכ־80 פרויקטים פעילים של פינוי־בינוי, שבהם מתוכננות להיבנות אלפי יח"ד חדשות והנמצאים בשלבים שונים של ההליך.

עם יותר מ־20 שנות ניסיון מעשי בתחום ההתחדשות העירונית, משרד יריב בר־דיין מיצב עצמו כאחד הבולטים בישראל בטיפול בפרויקטים של התחדשות עירונית ובהובלתם למימוש. המשרד הוא מהראשונים בישראל שטיפלו בפרויקטים של פינוי־בינוי, עוד כאשר התחום היה בראשית דרכו, והוא אחד המשרדים היחידים שהביאו מספר לא מבוטל של פרויקטים של פינוי־בינוי למימוש ואכלוס.

בראש המשרד עומד עו"ד יריב בר־דיין, עם כ־26 שנות ניסיון מעשי בתחום המקרקעין בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט. עו"ד בר־דיין נחשב מומחה בתחום ההתחדשות העירונית. עו"ד בר־דיין מרצה בתחום מומחיותו, משמש כמרכז אקדמאי של קורסים והשתלמויות, משתתף בימי עיון ומפרסם מאמרים מקצועיים. בנוסף, עו"ד בר-דיין משתתף בדיונים הנערכים ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובוועדות הכנסת הדנות בחוקים בתחום, ונוטל חלק בהליכי חקיקה הקשורים להתחדשות עירונית.

צוות המשרד מונה עורכי דין ובעלי תפקדים מנוסים ו־ותיקים הפועלים כקבוצה מאוחדת ומלוכדת. עם השנים צבר צוות המשרד ניסיון מעשי רב ומוכח בטיפול בפרויקטים של פינוי־בינוי, המאפשר לעורכי הדין להביא לידי ביטוי יכולות בכל נושא הקשור לטיפול בפרויקטים, כולל התנהלות מול בעלי הדירות, היזמים, הרשויות, ייצוג בוועדות התכנון, התנהלות מול רשויות המס והבנקים, עמידה מול החברות המשכנות, החברות העירוניות, מִ נהלות התחדשות עירונית ועוד.

המשרד החל לייצג בעלי דירות בפרויקטים של פינוי־בינוי כבר בשנת ,2000 בהיקף של אלפי דירות בייזום ובבנייה, והיה שותף כבר לאישורן של תשע תכניות בניין עיר (תב"ע) חדשות, שפורסמו למתן תוקף, לבניית אלפי דירות בפרויקטים של פינוי־בינוי בייצוג בעלי דירות, ועוד תוכניות נוספות רבות בייצוג יזמים.

המשרד מטפל ומייצג בפרויקטים של פינוי־בינוי בהיקפים גדולים, לבניית שכונות חדשות ברחבי הארץ, וכן בפרויקטים של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) בלב אזורי הביקוש.

גאוות המשרד היא ביכולתו להביא פרויקטים מורכבים למימוש ולאכלוס.

המשרד היה שותף בייצוג להריסה לצורך תחילת בנייה של 30 בניינים ישנים, שבמקומם נבנות כ- 1,500 דירות חדשות.

250 משפחות המיוצגות על ידי המשרד כבר קיבלו את דירותיהן החדשות בבניינים החדשים. יותר מ־435 משפחות המיוצגות על ידי המשרד פינו את דירותיהן, קיבלו לידיהן ערבויות בנקאיות ועברו לדירות שכורות עד למועד בניית הדירות החדשות שלהם.

פרויקטים נבחרים

• פרויקט "גרין פארק", נווה שרת, תל אביב: ייצוג 154 משפחות בעסקה לבניית 447 דירות חדשות. הפרויקט הושלם ואוכלס. 

• פרויקט החלוץ - "רימוני תדהר", רמת השרון: ייצוג 48 משפחות בעסקה לבניית 192 דירות חדשות. הפרויקט הושלם ואוכלס.

• פרויקט 'הייליין' (מתחם עלית),רמת גן: פרויקט בהיקף של 285 דירות חדשות בשני מגדלי מגורים. שלב א' בהיקף של 168 דירות הושלם ואוכלס.

• פרויקט YARD, תל אביב: ייצוג 128 משפחות בעסקה לבניית 370 דירות חדשות. בבניה.

• פרויקט ארבר, נווה עופר, תל אביב: ייצוג 112 משפחות בעסקה לבניית 317 דירות חדשות. נבחר יזם ונחתם הסכם. תב"ע בתוקף לקראת קבלת היתר בניה.

• פרויקט "ONLY", גבעתיים: ייצוג 60 משפחות בעסקה לבניית 164 דירות חדשות. נבחר יזם ונחתם הסכם. תב"ע בתוקף לקראת קבלת היתר בניה.

"התחדשות עירונית היא קודם כול אנשים"
המשרד חרט על דגלו את תפיסת העולם הזו ולאורה הוא פועל, תוך שילוב הניסיון הרב שצבר במהלך שנותיו הרבות בתחום והיכולות המוכחות שלו, אשר תורמים ליצירת ודאות המביאה להצלחת הפרויקטים.