התוכנית שעיקרה שינוי ייעוד המתחם שסמוך לכביש 4 ולבית קוקה קולה, קיבלה תוקף בשבוע שעבר. כעת תתאפשר בניית 740 יח"ד, 20% מהן קטנות בבנייה, לצד עשרות אלפי מ"ר מוסדות ציבור. בין בעלי הקרקעות המרכזיים במתחם: האחים נקש, ד"ר פישר שלה מפעל גדול במקום, וחסידות ויז'ניץ

במכרז מחיר מטרה ל-940 יח"ד במגדל העמק, בהנחה של 25%, שווקו 782 דירות ב-4 מתחמים מתוך 6. במכרז רגיל בשכונת האופק בירוחם לבנייה רוויה של 154 דירות, שווקו בהצלחה 124 דירות. עם זאת, מכרזים לבניית דיור מוגן באלעד ובמגדל העמק נותרו ללא מציעים

מדובר בשלב הראשון ברובע החדש בבירת הגולן - רובע נחלים, שצפוי לכלול 1,800 בתמהיל מגוון כולל צמודי קרקע ובניינים של 4-5 קומות, לצד מסחר, תעסוקה ומלונאות. השיווק אמור להתחיל בתוך חודשים ספורים, והמחירים: החל מ-1.15 מיליון שקלים לדירת 3 חדרים ו-2.1 מיליון שקלים לבית צמוד קרקע

על פי התוכנית של רמ"י שהוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף, השכונה תוקם על חלק משטח המחנה הצבאי רחבעם, כשהבנייה תהיה עד 18 קומות למגורים ועד 20 לתעסוקה. התוכנית כוללת 90 אלף מ"ר לתעסוקה. דרך חדשה תוביל אל תחנת רכבת עתידית ושימור המחנה הצבאי הוותיק מימי המנדט הבריטי

מספר הדירות הסופי וכן רשימת הערים יפורסמו עם פתיחת ההרשמה ביום שלישי הבא. ההגרלה תהיה פתוחה למשך 6 שבועות. במקביל, משרד השיכון יתחיל לשלוח היום הודעות ל-1,000 הזוכים בהגרלת מענקי יד שנייה

נתוני הלמ"ס הראו עלייה של 22% בהיקפי הבנייה ברבעון השלישי, ובענף הבנייה שסובל מהאטה במכירות ניסו למצוא הסברים. סגן נשיא התאחדות הקבלנים: "הנתונים משקפים גם את היציבות בריבית בנק ישראל שלא עלתה בארבע ההחלטות האחרונות, ואת הסנטימנט בקרב הפעילים בשוק שאולי ההעלאות מיצו את עצמן"

מדובר במכרז של דירה להשכיר, רמ"י ומשרד השיכון בשכונת גני אז"ר במזרח רמת גן. הבנייה תהיה בשני בניינים בני 31 ו-9 קומות ומחצית מהדירות הן לדיור בשכ"ד מופחת לזכאים ל-20 שנה, ומחצית - לשוק החופשי. זוהי עלייה של כמעט 25% במחיר הקרקע ביחס למכרז הקודם בשכונה שנסגר בספטמבר

למרות ההאטה שבה שרוי ענף הבניה, רמת ההיצע נותרת גבוהה. כמות הדירות שבנייתן החלה דווקא זינקה ל-17.6 אלף. מספר ההיתרים ברבעון חצה את ה-20 אלף. כ-4,300 דירות החלו להיבנות בהליכי התחדשות. הפתעה נוספת בגזרה המוניציפלית - דווקא ת"א שבה נרשם הקיפאון הקשה ביותר מובילה בהיקפי הבניה, עם כ-6,000 יח"ד בשנה

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - מרכז העיר פתח תקווה, אחד האזורים האפורים בגוש דן. אם להאמין לתוכניות העירוניות, העתיד יהיה שונה בזכות הליך התחדשות מאסיבי. בינתיים יש כאן רק"ל

בעקבות הסכם השבת הקרקעות שנחתם אתמול בין רמ"י והדסה, במסגרתו אמורה רמ"י לקדם בניית 9,000 יח"ד בשטחים הפתוחים סביב בית החולים, יצא ראש עיריית ירושלים משה ליאון בגינוי חריף וקרא לצדדים לחזור בהם. גם ארגוני הסביבה תוקפים: "שלוחת הדסה היא שטח יער נהדר ושופע מעיינות המהווה בית גידול לצבי הארצישראלי שבסכנת הכחדה"

בקרקעות שיוחזרו מצד הדסה למדינה תקדם רמ"י תכנון לבניית 8,400 יח"ד ואלפי מ"ר למסחר בשכונת עין כרם, ול-400 יח"ד בהר הצופים לצד 90,000 מ"ר לתעסוקה. להדסה יוזרמו 350 מלש"ח לפיתוח המרכזים הרפואיים

פרוץ המלחמה ומצוקת כח האדם הקשה שבאה בעקבותיה, מעלות שוב על פני השטח יוזמות למשיכת עובדים ישראלים לתחום. שיתוף פעולה חדש בין ארגון קבלני הנגב ומכללת שבירו למקצועות הבנייה הפועלת בב"ש הוא אחד מהם. מנכ"לית המכללה: "גם בחברת החשמל ובמפעלי ים המלח עובדים קשה. צריך לחשוב איך גורמים לאדם שמגיע בסוף היום הביתה להרגיש גאה". בעל חברה שמשתתף ביוזמה: "יש צורך ענק בעבודה עברית. המדינה הזאת הוקמה בעשר האצבעות שלנו בלי אף גורם חיצוני, ולאורך השנים פיתחנו תלות קשה, שהביאה להשבתת הענף"

הפארק שנפתח באזור גלילות בעלות של כ-16 מיליון שקל, יכלול מסלול ריצה ובריכה אקולוגית, וגולת הכותרת: "המקפצה" המיתולוגית שהייתה חלק מקאנטרי גלילות. בנוסף, העירייה סיימה את המקטע הראשון בפרויקט הענק להקמת ציר עירוני חדש, במסגרתו רחוב אבן גבירול כמעט ישולש

פרסום ראשון: פחות מחודשיים אחרי שאושרו במועצה הארצית התקנות שמאפשרות הקמת ממ"ד בהליך מהיר ועם פטור מהיתר, הציג נציג פיקוד העורף בוועדת הפנים את הנתונים העדכניים, לפיהם מאות בקשות כבר אושרו

בירת הנגב הייתה ידועה שנים גם כ"בירת המשקיעים", אבל בדיקה שנעשתה על בסיס נתוני הלמ"ס מעלה כי את התשואה הממוצעת הכי גבוהה - 3.1% - סיפקה אשקלון, כשב"ש שנייה עם 3%. עם זאת הנתונים מתייחסים לרבעון השלישי של השנה, ולא נלקחו בחשבון השלכות המלחמה. ומי העיר בגוש דן שתעניק לכם 3.3% תשואה על דירת 3 חדרים?

בספטמבר הופסקו עבודות הפיתוח לבניית שכונת גדות במערב העיר בהנחיית ראש העירייה יעלה מקליס, שטענה להפרת התחייבות של רמ"י להקצאת קרקעות כקרקע משלימה. אמש הודיעה מקליס כי הושגו הבנות בין הצדדים, במסגרתן ברמ"י יסיימו את בדיקת השמאי בינואר 24, והעירייה תחדש את עבודות הפיתוח בשכונה וברחבי העיר. ואף יפורסם מכרז נוסף ל-208 דירות במחיר מטרה

בקריית גת שווקה בהצלחה קרקע לבניית 1,886 יח"ד במחיר מטרה, כשני שליש מהן בשכונה המיועדת לציבור החרדי. בין הזוכות: צרפתי שמעון, אביסרור, ש. אלרוי ונתנאל גרופ. באילת שווקה בהצלחה קרקע ל-375 יח"ד נוספות. סך תקבולי רמ"י – כ-540 מלש"ח כולל פיתוח

פרסום ראשון: הישג משפטי לוועדה המקומית ת"א-יפו. ביהמ"ש קבע כי עשרות מיליוני השקלים שגבתה כהיטלי השבחה לאורך 15 שנה ממאות נישומים בגין תוכנית השימור יישארו בידיה, עד להכרעה בערעור שהגישה נגד החלטת ועדת הערר שקבעה כי התוכנית אינה משביחה. עוד רמז ביהמ"ש כי סיכויי הערעור להתקבל לפחות חלקית טובים

התאחדות הקבלנים הודיעה היום כי מבחני מיון צפויים להתחיל במדינות המקור ב-26.12. זאת בעקבות החלטת הממשלה להביא עשרת אלפים עובדים זרים בהליך מהיר. מנכ"ל התאחדות הקבלנים: "מנת חמצן משמעותית לענף"

המתווה מאפשר לאוכלוסיות שנפגעו ישירות מהמלחמה לדחות ללא ריבית ועמלות את תשלומי ההלוואות והמשכנתאות ולקבל פטור ממרבית העמלות כולל על יתרת חובה עד 10,000 שקל. מתחילת המלחמה נדחו כ-278 אלף הלוואות במערכת הבנקאית, מרביתן משכנתאות ואשראי צרכני

בדיקת מרכז הנדל"ן מעלה כי מי שכנראה רכש במהלך אוקטובר את דירת הפנטהאוז במרכז תל אביב עבור 23 מיליון שקל, הוא לא אחר מטייקון הצעצועים הקנדי, רונן הררי, שאחראי בין היתר למותג מפרץ ההרפתקאות וללהיטים כגון "בקוגן", "אייר-הוגס" וגם "ראש דשא". העו"ד המייצג סירב להתייחס

כך עולה ממדד מחירי הדירות שפרסמה היום (ו') הלמ"ס. במחוז המרכז חלה לאורך השנה ירידת המחירים החדה ביותר, בשיעור של כ-3%, ובירושלים הם דווקא עלו ב-3.3%. מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.4% בחודש, וב-3.6% בשנה

הבנייה תיעשה במגדל בן 22 קומות לצד בניין בן 9 קומות, ותכלול גם 1,200 מ"ר של שטחי מסחר. 58 מהדירות יימכרו בשוק החופשי, והשאר במחיר מטרה. מחירי הדירות צפויים להתחיל מ-2.15 מלש"ח לדירת 3 חדרים

כך עולה מנתוני עסקאות נדל"ן בדירות חדשות שפרסמה היום (ה') הלמ"ס. מספר הדירות הלא מכורות גבוה מ-62 אלף, ככל הנראה הנתון הגבוה אי פעם. למעלה ממחציתן במחוזות תל אביב והמרכז

בספטמבר הסכימו שרי הפנים והמשפטים על מינוי 4 יושבי ראש חדשים לוועדות הערר המחוזיות, אך הם טרם החלו לעבוד והעומס על הוועדות מתגבר. לפי מטה התכנון, הסיבה היא עומס על הלשכה המשפטית של משרד הפנים, שבאחריותה לגבש את הסדרי ניגוד העניינים של הארבעה, אך עמוסה במשימות הקשורות במלחמה ובמפונים

המגרשים המשווקים מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית ההרחבה של היישוב, שאושרה ב-2018 אחרי התנגדויות רבות שטענו לפגיעה בישוב הקהילתי המונה 2,500 תושבים. התוכנית כוללת סה"כ 206 דירות ו-4,200 מ"ר למסחר

נדחתה בקשה לצו מניעה שהוגשה לביהמ"ש המחוזי בב"ש, שביקשה לאכוף הוראות הסכם מכר למכירת דירה באופקים שנחתם לפני קרוב לשנתיים ע"י בני הזוג ויקטוריה וסרגיי גרדסקול ז"ל, אך ללא חתימת בתם השותפה בדירה. השופט עמית כהן: "גם אם יתקבלו טענות המבקשים וייקבע שהמסמך הוא הסכם מחייב, לא נראה שניתן לאכוף את הסכם המכר ללא חתימת המשיבה"

הוועדה המקומית אור עקיבא נתנה היתר בנייה לפרויקט, במסגרתו ייבנו 5 בניינים בני 9-12 קומות, על עתודות קרקע בין קיסריה לאור עקיבא. אלמוגים מכרה 49 דירות בנובמבר לעומת 11 ברבעון השלישי כולו

העסקה האחרונה, בהיקף של 30 מיליון שקל, נחתמה מול קבוצה שמקימה בניין בכפר סבא הירוקה. המנכ"ל עדי גזית: "שוק הקבוצות מתעצם על רקע העלייה בריבית. יזמים שעסקו בעבר בארגון קבוצות יחזרו לתחום, ויזמים חדשים ייכנסו"

מדובר ב-13 מגרשים בדרום-מערב היישוב שבשרון, בגדלים של 440-800 מ"ר כל אחד. הוצאות הפיתוח בין 1.07- 2.05 מיליון שקל, ומחיר המינימום 1.78-2.5 מיליון שקל. הבנייה נמוכה, בבתים של 2-3 חדרים