המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - רמת אליהו, השכונה הכי ותיקה במערב ראשון לציון, שהוקמה עוד לפני קום המדינה, ועוברת תהליך התחדשות בשלמותה שצפוי להוסיף לה אלפי דירות
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שיכון בבלי בצפון תל אביב שעבר בשנים האחרונות מתיחת פנים של התחדשות עירונית, כולל בניית מגדלי יוקרה. התושבים נהנים מהקרבה לנתיבי איילון ולדרך נמיר, וגם פארק הירקון צמוד. והמחירים? גבוהים בעשרות אחוזים מהממוצע העירוני
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שכונת יפו א' הוותיקה, שבשנים האחרונות משנה את פניה מבתים נמוכים עם חצרות ובנייני שיכון - עם עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית. התושבים נהנים מקרבה לכבישים ראשיים ולרכבת הקלה, וגם מרמת מחיר נמוכה דרמטית ביחס לשאר חלקי העיר
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שכונת נרקיסים החדשה, הראשונה שנבנית על בסיס שטחי בסיס צריפין המתפנים במזרח ראשון לציון, ותכלול כ-3,500 דירות, בתי ספר וגנים ופארק ענק. רוב השכונה מיועדת לדירות מסובסדות, וצפויה למשוך זוגות ומשפחות צעירות
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שכונת נגבה במרכז רמת גן, שמובילה בשנים האחרונות את מהפכת ההתחדשות שעובר מרכז העיר הוותיק, עם מאות פרויקטים שמתכוננים בה ומשנים את פניה. השכונה לא צמודה לכבישים ראשיים ומרוחקת יחסית מהרכבת הקלה ומתחנת המטרו המתוכננת, מה שמסביר את רמת המחיר הנמוכה מעט מהממוצע העירוני
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שכונת מול התבור שנבנית במורדות הצפון-מזרחיים של נוף הגליל, הפונים אל הר תבור ועמק יזרעאל ואשר תכלול כ-1,500 דירות. לצד הנוף המרהיב והקרבה לרכבת הקלה העתידית "נופית", התושבים צפויים לסבול מעומסי תנועה
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שכונת הכלניות החדשה שנבנית בצפון-מזרח קריית אתא, וצפויה לאכלס כ-13 אלף איש בכ-3,500 דירות. התושבים צפויים ליהנות מנוף למפרץ, אך גם לסבול מפקקים בשעות העומס ומתחב"צ לקויה, לפחות עד להגעת הרכבת הקלה "נופית"
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - לב העיר במרכז קריית מוצקין, שכונה ותיקה עם רבי קומות שעוברת תהליך התחדשות מואץ וצפויה להכפיל את אוכלוסייתה בתוך עשור. והמחירים? זולים בהרבה מהממוצע בעיר, לעתים בפער של עשרות אחוזים
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שכונת ארלוזורוב במרכז גבעתיים, שנוסדה לפני כמאה שנה ומובילה היום את מהפכת ההתחדשות של גבעתיים עם עשרות פרויקטים. התושבים נהנים מהקרבה למוקדי הקניות והבילוי של העיר אך גם סובלים מפקקים קשים וממצוקת חניה
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - מרכז העיר הוותיק ביהוד מונוסון, שעובר בשנים האחרונות תהליך התחדשות שכולל עלייה לגובה ושטחי מסחר חדשים. התושבים סובלים מפקקים שרק צפויים להחריף ומחכים בקוצר רוח לרכבת הקלה בסוף העשור. ואיך המחירים?
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - קריית גיורא הוותיקה במזרח אור יהודה, שכונת שיכונים שמתוכננת לעבור כולה התחדשות בעשור הקרוב ומוגדרת חלוצית בתחום ע"י העירייה. התושבים נהנים מקרבה לכבישים ראשיים ומחכים בקוצר רוח לקו הסגול של הרכבת הקלה שתשפר את התחבורה הציבורית הלקויה. והמחירים?
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם נופי סלע, שכונה חדשה בדרום מבשרת ציון, עם נוף פתוח לירוק של הרי ירושלים, תחבורה ציבורית לקויה וסיכוי טוב לפקקים בשעות העומס. והמחירים?
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם נאות הדרים, שכונה חדשה בהקמה ליד הכניסה הדרומית לבירת הנגב. לצד הקרבה למתחם הקניות "מול 7" והסינמה סיטי, התושבים נהנים מנגישות תחבורתית טובה, אך רחוקים מתחנות הרכבת ומהתחנה המרכזית. והמחירים? התייקרו בשנה האחרונה
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: תל גיבורים במערב בני ברק, צמוד לפרס כץ ולרמת גן. השכונה עם הסמטאות ששמה ניתן לה ע"י לוחמי האצ"ל והלח"י, עוברת מהפכת התחדשות כולל מגדלי משרדים. התחבורה הציבורית מצוינת, אבל התושבים סובלים מפקקים. והמחירים? ממש הזדמנות לעומת הממוצע העירוני
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: רמת יוסף במזרח בת ים, שנבנתה מבתי שיכון בבניה נמוכה לקליטת גל העלייה בשנות ה-50, ובשנים האחרונות עוברת מהפכת התחדשות עירונית שמשנה את פניה, ומושכת יזמים גדולים. הנגישות התחבורתית טובה, והמחירים? עדיין זולים בכמה אחוזים מהממוצע העירוני
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: צפון מזרח רחובות הוותיקה, ליד מכון ויצמן ולא רחוק ממרכז העיר, שכונה שקטה שעוברת בשנים האחרונות תהליכי התחדשות. התושבים נהנים מנגישות גבוהה יחסית של תחב"צ. והמחירים? יקרים בכעשרה אחוזים מהממוצע העירוני
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: תלפיות בדרום-מזרח ירושלים, שהחלה להיבנות בתקופת המנדט ומשנה כיום את פניה כחלק מגל ההתחדשות בבירה, עם עשרות מיזמי פינוי-בינוי ותמ"א 38 שצפויים להכפיל את אוכלוסייתה. הפקקים בשכונה מחמירים אך בעתיד ייהנו התושבים משני קווי רק"ל. והמחירים? נמוכים בכ-10% מהממוצע בעיר
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: מחנה יהודה הוותיקה בפתח תקווה, שקמה ב-1912 כמושב עולים ועוברת בשנים האחרונות תהליך התחדשות שמשנה גם את הרכב האוכלוסייה. לצד נגישות טובה, התושבים סובלים ממצוקת חניה ומרחק גדול מהרק"ל. והמחירים? זולים בכ-10% מהממוצע העירוני
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם רובע ג' באשדוד, שעובר הליכי התחדשות מואצים. למרות נגישות טובה ותחבורה ציבורית יעילה, המחירים ברובע, המאופיין באוכלוסיה חרדית ומסורתית, נגישים במיוחד
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת נווה שרון החדשה בצפון נתיבות, שנבנית כחלק מתנופת הבניה חדשה בעיר ותוסיף לה אלפי דירות. העובדה שהתושבים בשכונה סובלים מפקקים ורחוקים מתחנת הרכבת בעיר, לא מפריעה למחירים להיות גבוהים יותר מממוצע העירוני
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת גבעת המטוס החדשה בדרום ירושלים, שמוקמת לאחר עשרות שנים של מחלוקות מדיניות. בשכונה נמכרו כ-200 דירות בחציון הראשון של 25' וצפויים להתגורר בה כ-30 אלף תושבים, שצפויים לסבול מפקקים ותחבורה ציבורית לקויה, אך ליהנות מהנוף ומגן ארכיאולוגי
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת פלורנטין בדרום תל אביב, שמשכונות "צעירים ובליינים" הפכה גם למוקד תרבותי ועירוני חשוב. הצעירים הרבים שנמשכים אליה נהנים מחיי לילה, גלריות ותחב"צ טובה - אך סובלים מרעש, פקקים ומצוקת חניה קשה. למרות זאת, מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים חדשה כבר חצה את רף ה-5 מלש"ח
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת רמז ב"מערב הישן" של ראשון לציון, אחת הוותיקות בעיר שעוברת בשנים האחרונות לא פחות ממהפך בעקבות מאות פרויקטי התחדשות שמשנים את פניה. למרות גישה לכבישים מהירים ותחבורה ציבורית שצפויה להשתפר משמעותית בשנים הבאות, המחירים בה קפאו בשנה האחרונה
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת גני אלון - הזיתים במרכז חדרה, שכונה ותיקה שעוברת בשנים האחרונות תהליכי התחדשות עירונית שצפויים להכפיל את אוכלוסייתה פי 4 בתוך עשור. לצד הקרבה לכביש 4, לשכונה אין הרבה יציאות, מה שצפוי להביא לעומסים. והמחירים? זולים משמעותית לעומת שאר העיר
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת מורשת החדשה במודיעין-מכבים-רעות, שתכלול יותר מ-4,200 דירות למרגלות גבעת ברפיליה. התושבים צפויים לסבול מפקקים ביציאה מהשכונה וגם מתחבורה הציבורית לקויה. האם זו הסיבה שהמחירים בשכונה לא זזו בשנה האחרונה?
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת כלניות במרכז טירת הכרמל, שעוברת בשנים האחרונות תהליך התחדשות שכולל בעיקר תמ"א 38 וצפוי להכפיל את אוכלוסיית השכונה פי 4 בתוך עשור. התושבים נהנים מהקרבה לכביש 4 ומקו מטרונית חדש, והמחירים בשכונה עלו בשנה האחרונה ב-4%
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת שדרת המגדלים במרכז חולון, ליד הקניון העירוני, המדיטק והמכון הטכנולוגי. מדובר בשכונה חדשה יחסית שכשמה כן היא- מאופיינת בבנייה גבוהה עד 26 קומות. לצד נגישות מצוינת ותחבורה ציבורית מעולה שעוד תשתפר עם הרכבת הקלה, התושבים סובלים ממצוקת חניה. והמחירים? יקרים בעשרות אחוזים מהממוצע העירוני
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת צפון מערב בת ים, מהוותיקות בעיר שבשנים האחרונות משנה פנים עם מאות פרויקטים של התחדשות ועשרות יזמים שפועלים בה, וצפויים להכפיל את אוכלוסייתה. התושבים נהנים מהקרבה לרכבת הקלה, אך המחירים בשכונה די קפאו בשנה האחרונה
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: שכונת נרקיסים החדשה במערב באר שבע, שתכיל כ-1,400 דירות לצד פארק ומרכזים מסחריים, אך תושביה עלולים לסבול מעומסי תנועה ומתחבורה ציבורית לא מספיק טובה. והמחירים? מפתים מאד
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: קריית דוד רמז הוותיקה במרכז רעננה, שבשנים האחרונות מובילה את מהפכת ההתחדשות שעוברת העיר. עם זאת, המחירים עדיין זולים מהממוצע העירוני, וניתן למצוא בה דירת 4 חד' יד שנייה בפחות מ-3 מיליון
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: שכונת רמות בצפון מערב הבירה, אחת השכונות הגדולות בישראל עם יותר מ-56 אלף תושבים, כשני שליש מהם חרדים, ושמימוש תוכניות הבניה בה יביא אותה לכ-100 אלף איש עד 2040. מחיר דירת 4 חד' חדשה נמוך בכ-10% מהממוצע בעיר
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: קריית חיים מזרחית, בחיפה. השכונה נהנית מנגישות תחבורתית טובה, מגריד רחובות צפוף שמאפשר פיזור טוב של התנועה, ובשנים האחרונות חווה התחדשות דמוגרפית, עם כניסת משפחות צעירות ומשפרי דיור. המחירים לעומת זאת עדיין עשרות אחוזים מתחת לממוצע בעיר
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: כפר גנים ב' בדרום פ"ת, שהוקמה בשנות ה-80 של המאה הקודמת במקום פרדסים. אמנם השכונה אט אט מתחדשת, ולצד הבניה הנמוכה כבר ניתן לראות מגדלים. התושבים נהנים מקרבה למספר כבישים עירוניים ראשיים, וכמה תעלה לכם דירה?
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: הירוקה המרכזית בהרצליה, שהתחדשת בשנים האחרונות עם עשרות מיזמי תמ"א 38. השכונה מוקפת בכבישים עירוניים ראשיים אך סובלת מתחבורה ציבורית לא טובה ורחוקה מתחנות רכבת. וכמה תעלה לכם דירה?
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: צומת סביון, שכונה חדשה שמוקמת בדרום קריית אונו, במקום שטחי בסיס תל השומר, וצפויה לכלול לצד כ-1,500 דירות גם מאות אלפי מ"ר למסחר, בתי ספר ופארקים. לצד זאת, צפויים פקקים לא פשוטים ביציאה מהשכונה, והמחירים בה יקרים יותר מהממוצע בעיר
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: ממשית, שכונה חדשה במזרח דימונה עם כ-1,500 דירות, שהמחירים בה אטרקטיביים ולעיתים מעט יותר זולים מהממוצע העירוני, אך לצד זאת תושביה צפויים לסבול עם סיום האכלוס מעומסי תנועה ביציאה ממנה בבוקר, משירות גרוע של אוטובוסים וממרחק גדול מתחנת הרכבת בעיר
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: שכונת שרונה במרכז ת"א, אשר נהנית מנגישות לכבישים מרכזיים ומתחבורה ציבורית מעולה שכוללת רכבת קלה וכבדה. על אף כל אלה, הביקוש המוגבל בדוק דירות ה-6-7 מלש"ח לא פסח עליה, וכמות העסקאות בירידה
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: מתחם האלף במערב ראשל"צ, מתחם תעסוקה מתקדם שיאכלס מרכזים פיננסיים, תעשיות עתירות ידע ומלונאות - לצד אלפי דירות מגורים. התושבים ייהנו מנגישות תחבורתית טובה וקרבה לתחנות רכבת קלה וכבדה - אך בטווח הקרוב יסבלו גם מלא מעט פקקים
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: שכונת גילה בדרום י-ם שאוכלוסייתה כיום כשל עיר קטנה, ואם יתממשו תוכניות ההתחדשות העירונית הרבות המקודמות בה, כבר תהפוך לעיר בינונית. כמו כן מדובר באחת השכונות הבודדות בעיר שבה מחיר דירת 4 חד' עדיין נמוך מ-2.5 מלש"ח
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: קריית עבודה, אחת השכונות הוותיקות בעיר, שמתחדשת בשנים האחרונות עם עשרות פרויקטים. כבר עכשיו התושבים נהנים מנגישות תחבורתית ומתחבורה ציבורית טובה שרק תלך ותשתפר בעתיד עם הרכבת הקלה והמטרו. לא פלא שמספר העסקאות בשכונה זינק ב-2024 בכ-90%. ומה קרה למחירים?
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: דרום מרכז העיר בנתניה עם יותר מ-24 אלף תושבים, שנהנים מנגישות תחבורתית גבוהה - כולל בתחב"צ. השכונה עוברת מהפכת התחדשות בשנים האחרונות עם עשרות פרויקטים, וכמה עולה בה דירה?
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - מגדיאל, השכונה הכי ותיקה בהוד השרון, שבעשור האחרון הופכת למלכת ההתחדשות בעיר עם עשרות פרויקטים. למרות זאת, הנגישות לכבישים ורמת התחב"צ נותרו סבירות, ואולי גם בגלל זה בשכונה נמכרו כ-150 דירות ב-2024, ביותר מ-3.2 מלש"ח בממוצע לדירת 4 חדרים
ד"ר איריס פרנקל-כהן, היועצת המשפטית לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התארחה בפודקאסט החזית העירונית והסבירה מדוע לא בהכרח צריך עוד חקיקה בתחום, איזה שינוי בכל זאת הרשות רוצה לקדם ביחסים בין היזם לדיירים, ועל הקשיים בקידום התחדשות עירונית בציבור החרדי: "הדין העברי הוא זה שבסופו של דבר יקדם את ההתחדשות העירונית במגזר החרדי"
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - לב העמק (C1) השכונה החדשה של עפולה, שעדיין נבנית וצפויה לכלול כ-2,000 דירות. התושבים ייהנו מגישה נוחה למרכז ולמזרח העיר ומתחבורה ציבורית טובה כולל קרבה לרכבת. קרוב ל-200 דירות נמכרו בשכונה ב-2024, במחירים שבמרכז שכחו מזמן
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - רמות רמז בחיפה, שכונה שקרבתה למוסדות ההשכלה הגבוהה הפכה אותה ליעד מועדף לסטודנטים ומשקיעים כאחד. על אף שעדין ניתן למצוא בה דירות 3 חדרים ב-1-1.2 מלש"ח, הליכי התחדשות מעלים בה את רמת המחיר
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - בנה ביתך אמדר באילת, אשר צמודה לחוף ולאזור המלונות של העיר ואשר מציעה מחירים ברי השגה, אך סובלת מרמת תחב"צ לא מספקת
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - פארק הים, שכונה שנבנית בדרום-מערב בת ים, וצפויה לכלול כ-6,000 דירות, לצד מרכז בילויים וקניות ענקי. השכונה קרובה לרכבת הקלה ולמטרו העתידי, אך בעלי הרכבים צפויים לסבול מפקקים לא פשוטים. והמחירים? דירת 5 חדרים יכולה להגיע ל-5 מלש"ח
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - תל השומר דרום, השכונה החדשה שמוקמת דרומית למרכז הרפואי שיבא ותכלול יותר מ-3,000 דירות. השכונה תכלול 8 יציאות לכבישים בינעירוניים, אך עיקר מה שצפוי להציל אותה מהפקקים הוא הקו הסגול של הרכבת הקלה. והמחירים? יקרים בכ-15% מהממוצע ברמת גן
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - הרובע הבינלאומי בלוד, שכונת ענק חדשה הנבנית בצפון-מערב לוד על קרקעות חקלאיות לשעבר, וצפויה לכלול יותר מ-11 אלף דירות. המחירים עדיין יחסית נוחים, רק קחו בחשבון שצפויים פקקים לא קטנים
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - רובע לכיש שמוקם בצפון-מערב אשדוד ויכלול 2,700 דירות, שטחי מסחר וקריית ספורט ענקית. לצד היתרונות של שכונה חדשה התושבים עלולים לסבול מפקקים. והמחירים? דירת 4 חדרים חדשה תעלה לכם 2.5 מלש"ח
