מספר דירות הדיור הציבורי צנח מ-60.1 אלף דירות ב-2012 ל-49.1 אלף דירות ב-2022. הגורם המרכזי לכך הוא "הפשרת" חוק הדיור הציבורי, המאפשר מכירת הדירות לדיירים בהנחות של עד 82%. מאז הופשר החוק ב-2014 נמכרו למעלה מ-14 אלף דירות. עוד עולה מדוח שפרסם השבוע משרד הבינוי והשיכון כי 234 דירות נרכשו ב-2022 לחידוש המאגר, בעוד 1,620 נמכרו
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, שמספר מה למד בתפקידו הניהולי הראשון, מדוע ראש עיריית בני ברק לשעבר מהווה בשבילו השראה, ומה הוא חושב על עמיתיו ברמ"י ובאוצר. ומחירי הדיור? "ימשיכו לרדת - לא רק בתקופה הקרובה אלא לאורך שנים"
משרד השיכון חושף את מודל הדיור שאמור לפתור את חסם ההון העצמי הנמוך, עיריית תל אביב מסרבת לקבל את הפסיקה שמפחיתה היטלי השבחה, תוכנית המתאר של טירת כרמל אושרה, והנתון שמנבא לענף הנדל"ן שנים קשות - שספק אם יצליח להתאושש מהן
מודל רכישה חדש שאמור לפתור את חסם ההון העצמי הנמוך של רוכשי דירה ראשונה הוצג אתמול לראשונה ע"י מנכ"ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן והממונה על חוק המכר עמית גריידי במסגרת אירוע של מרכז הנדל"ן מול עשרות יזמים, שברובם נותרו סקפטיים. מנהל אגף השיווק אריאל רוזנברג: "ירידת מחירי הדירות - עובדה בשטח". עו"ד דן הלפרט: "680 יזמים וקבלנים צפויים לקרוס ב-2023. חברות נרתעות משיתופי פעולה בשל פגיעה במוניטין"
לדברי עו"ד אלעזר במברגר במהלך כנס נדל"ן תכלול התוכנית הטבות מס וסבסוד. מנהל רמ"י ינקי קוינט: "השיח הפוליטי על פירוק רמ"י רדוד. ניהול מרכזי של הקרקע עדיין טוב יותר מהפרטה מלאה או ניהול של הרשויות המקומיות". שר העבודה יואב בן צור: "רוב תאונות הבנייה - באשמת העובדים שהיו צריכים להיזהר יותר"
מדי שנה מתחתנים 8,000 זוגות חרדים - ולא מוצאים איפה לגור. דוח המבקר משבוע שעבר הצביע על מחסור של עשרות אלפי דירות ואי עמידה ביעדים, כשגם כניסתו של שר חרדי למשרד השיכון לא משנה בינתיים את התמונה. לסיר המבעבע הזה אחראים, מלבד הטיפול הכושל של הממשלות המתחלפות, גם גורמים פנימיים בחברה, כמו סרוב לפינוי-בינוי והתעקשות לגור בעיקר בריכוזים החרדיים - גם אם מדובר במחסן או מרתף. בפן החיובי, מעריכים גורמים בחברה כי המצוקה תוביל לשינוי דפוסי תעסוקה: "החברה החרדית נמצאת בהליך של הפנמה שמה שהיה זה לא מה שיהיה. הקצבאות לא מספיקות"
ההרשמה להגרלת יותר מ-7,000 דירות מוזלות במסגרת מבצע "דירה בהנחה" ב-17 יישובים בהם ראשל"צ, פ"ת, באר יעקב וקצרין נפתחה הבוקר (א'). התוצאות יימסרו לזוכים במאי. ניתן להירשם לעד שלוש ערים ואין חשיבות למועד ההרשמה. שר השיכון גולדקנופף: "אלפי דירות נוספות יוגרלו בשנה הקרובה"
כשבחוץ התחולל כאוס - בדייויד אינטרקונטיננטל התפוצצה פצצה אחר פצצה. מיוזמת החקיקה החדשה של משרד השיכון, הרשות להתחדשות ורמ"י, דרך ההחלטות הסופיות על עתיד תמ"א 38, ועד לניתוח מגמות המחירים. ומי שחשב שהפוליטיקה באמת נשארה מחוץ לכנס, טעה בגדול
מצב שוק הדיור למגורים תפס תשומת לב רבה ב"פסגת ההתחדשות העירונית" שערכו מרכז הנדל"ן ומדלן. השמאי ירון ספקטור ובעלי יסודות יעקב סיסו העריכו ירידת מחיר בשנה-שנתיים הקרובות. מנכ"ל משרד השיכון מורגנשטרן: "אזורים בשווי קרקע גבוה לא צריכים להיות בעדיפות לאומית"
מנכ"ל משרד השיכון דיבר בכנס "פסגת ההתחדשות העירונית 2023" של מרכז הנדל"ן ומדלן היום. לדברי מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, ניתן לבנות כ-150 אלף דירות בסביבת המטרו כבר בשלבים המוקדמים. המשנה ליועמ"שית, כרמית יוליס, אמרה כי "כל מי שמכיר את תחום תחזוקת המבנים לא יכול לישון טוב בלילה"
שלומי הייזלר השיב ליו"ר מרכז השלטון המקומי, חיים ביבס, שטען כי, "לפי כל החישובים שעשינו הקרן לתמרוץ דיור היא קרן האי תמרוץ דיור. אם אני בונה, אני מפסיד 45 מיליון שקל לחמש שנים". לטענת הייזלר, "80% מהרשויות ייהנו מקרן הארנונה, אצל 20%, שלא צריכות את הכסף, הוא יילך לירוחם ודימונה"
לפי הממונה, ברכת השמש מכרה דירות וגבתה כספים רבים מעשרות רוכשים, מבלי להבטיח את כספם. הפרקליטות פועלת בהליך פלילי מקביל מול גורמים המעורבים בפרויקט, בהם בעלי החברה ובכירים לשעבר בעיריית בית שמש. עוד נקבע כי על אף טענת החברה שלא מכרה דירות, נמצא כי אכן התקיימה מכירה, בדרך של צירוף הרוכשים לעמותות
ההרשמה להגרלה תיפתח ב-16 לאפריל ותימשך שבועיים. בין הערים שישתתפו בהגרלה: ראשון לציון, אלעד, חריש, בת ים, ירוחם וכפר קאסם. תוצאות ההגרלה יימסרו לזוכים במאי. בימים אלה פתוחות להרשמה שלוש הגרלות המשך, בכרמיאל ובאלפי מנשה, שבהן יוגרלו 96 יחידות דיור
לטענת פעילי הדיור הציבורי, מדובר בתקציבים קיימים ולא חדשים. מנכ"ל פורום הדיור הציבורי: "מדובר במהלך ציני של האוצר. הציבור חייב לצאת למאבק נגד המדיניות הדורסנית הזו, שכל מטרתה היא חיסול הדיור הציבורי וייבוש שלו"
במסגרת ערבויות אלה, החברות מחויבות להחזיר את כספו של הרוכש במקרה שהפרויקט נכשל. הפיילוט יאפשר לחברות שיעמדו בתנאים הקבועים בו, לשמש חברות נאמנות בפרויקטים תמ"א 38/1 מסוג חיזוק ועיבוי, לעניין חוק המכר, במספר מוגבל של פרויקטים
על פי תב"ע שאושרה ב-2018, צפוי היישוב לכלול 500 צמודי קרקע על שטח של 800 דונם. עוד אושרה תחילת הקמה של מחנה זמני במקום לגרעין משפחות צעירות עולות מצעירי חב"ד, שבהמשך יגורו ביישוב
הישוב יוקם כיישוב קהילתי מעורב לכ-500 משפחות דתיות וחילוניות כמענה לביקוש הגובר לצורת התיישבות זו. תכנונו יותאם בצפיפות הבניה, למשפחות צעירות בשלבים שונים של חייהן. משרד השיכון: "בשנים האחרונות הביקוש למגורים ביישוביי עוטף עזה גדל"
הצעת שר השיכון אושרה על ידי הממשלה. בקבינט יהיו חברים, בין השאר, שר האוצר, שר הפנים, שרת התחבורה ושר החינוך. לקבינט יהיו סמכויות לקביעת מדיניות בתחום הדיור; לאישור וקידום רפורמות ושינויים מבניים לייעול מדיניות הממשלה בתחומי המקרקעין; קידום פרויקטים ומודלים בתחום ייזום וביצוע הבנייה למגורים, ועוד
שר השיכון, מנכ"ל משרדו ומנכ"ל רמ"י פתחו את סבב ההגרלות, שבהן יוגרלו 6,471 דירות ב-13 יישובים. על הדירות יתחרו 90 אלף משקי בית שביצעו כמיליון הרשמות להגרלות
הסיכוי הכי נמוך לזכייה הוא בירושלים. ההרשמה להגרלה שבה יזכו כ-6,500 זכאים לרכוש דירה בהנחה, נסגרה אמש, לאחר שכ-90 אלף משקי בית נרשמו. סיכויי זכייה גבוהים קיימים גם בחיפה, שדרות ונוף הגליל. מנגד, סיכויי הזכייה קלושים גם באשדוד, יהוד-מונוסון ורמלה
מורגנשטרן, 39, תושב בני ברק, נשוי + 6 ובוגר הטכניון. בשש השנים האחרונות עמד בראש החברה הכלכלית בני ברק
הוועדה למינויים בכירים אישרה את מועמד השר גולדקנופף לתפקיד. מורגנשטרן, בן 39 ואיש חסידות גור, שימש בתפקידו האחרון כמ"מ מנכ"ל החברה הכלכלית בני ברק
