התוכנית המתפרשת על כ-34 דונם היא תוצר של עסקת קומבינציה, ובמסגרתה יוקמו 5 מגדלים עד 30 קומות ומבנה משרדים שיכלול גם 6,600 מ"ר למסחר. על פי הדוח השנתי של קרדן, עלות הפרויקט היא כ-777 מיליון שקל
נדל"ן למגורים
04.11
דרור ניר קסטל
התוכנית שקידמה רמ"י בדרום-מזרח נתניה משתרעת על 615 דונם, וצפויה לכלול מבני מגורים של 12-25 קומות, 93 אלף מ"ר למבני ציבור ופארק מטרופוליני על 180 דונם. 280 מהדירות יהיו קטנות ו-50 יח"ד יוקצו להשכרה לצמיתות
נדל"ן למגורים
20.10
דורון ברויטמן
שני אחים מאזור המרכז, מהנדסים במקצועם, רכשו שני פנטהאוזים של קבוצת דוד אזולאי בשדרות בן צבי בנתניה. שתי הדירות מתפרסות על כל הקומה ה-21 במגדל, כל אחת מהן בת 5 חדרים בשטח 161 מ"ר, עם שתי מרפסות
נדל"ן למגורים
14.10
דורון ברויטמן
גבר כבן 60 נפל מגובה של כ-25 מטר במהלך עבודתו. חובשים ופרמדיקים של מד"א שהגיעו למקום נאלצו לקבוע את מותו של הפועל, שסבל מחבלה רב מערכתית
חדשות הענף
17.09
דרור ניר קסטל
עיריית נתניה אישרה את היתרי הבנייה ל-1,558 יח"ד בשכונת נאות שקד במערב העיר, שיוקמו ב-11 בניינים עד 40 קומות, במקומן של 392 דירות קיימות. עוד כוללת התוכנית כ-11,000 מ"ר למסחר, תעסוקה ומבני ציבור
התחדשות עירונית
16.09
דרור ניר קסטל
במסגרת הפרויקט במתחם נחום-יחזקאל בנתניה, יהרסו 123 יח"ד ישנות ב-6 בניינים וייבנו 5 בניינים בני 10-35 קומות. המתחם נמצא קילומטרים בודדים מחוף ארגמן, מתחם פולג ופארק השלולית
התחדשות עירונית
08.09
דורון ברויטמן
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, פארק הים בנתניה, שכונה חדשה במרכז העיר, בין עיר ימים למרכז הישן, שתכלול כ-3,000 דירות. בעוד שברחבי העיר התייקרו מחירי הדירות בכ-8% בשנה, בפארק הים הם עלו ב-3% בלבד. וכמה עולה בה דירה?
נדל"ן למגורים
22.08
אסף קרביץ
החברה בבעלות אלעד אפרגן ודוניץ-אלעד זכתה במכרז דיירים בפרויקט ברחוב שדרות בנימין, שיכלול הריסת 84 יח"ד והקמת 4 בניינים חדשים, מהם שני מגדלים בני 28 קומות ושטחי מסחר. בעלי הדירות הקיימות יזכו לתוספת של 12 מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן
התחדשות עירונית
26.06
אסף קרביץ
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, צפון מרכז העיר בנתניה, אזור שמאופיין בעירוניות חזקה כולל רחוב הרצל השוקק והשוק העירוני, ומהווה גם מוקד התחדשות עירונית עם עשרות פרויקטים בתכנון ובבנייה שיוסיפו לו אלפי יח"ד
התחדשות עירונית
22.05
אסף קרביץ
במכרז פומבי של רמ"י לקרקעות בשכונה שבצפון נתניה זכו בסט ייזום, ויתניה, מרדכי אביב ומסד עוז יזמות. המגרשים הם חלק מתוכנית מתחם חבצלת לשכונה חדשה הכוללת כ-2,800 יח"ד ו-500 יח"ד לדיור מוגן, כ-60 אלף מ"ר תעסוקה ושטחי ציבור. בנוסף יוקצה שטח לגן לאומי
נדל"ן למגורים
10.04
דרור ניר קסטל
מגדל ז'בוטינסקי, שכוללת מספר בעלים פרטיים, זכתה בהליך התמחרות מול כונס במקרקעין בשכונת קריית השרון, ותרכוש מגרש בשטח של כדונם, עליו קיים היתר לבניית בניין מגורים בן 9 קומות. סכום המכירה גבוה באופן משמעותי מהערכת השמאי שהוחזקה בידי הכונס
נדל"ן למגורים
07.03
דרור ניר קסטל
החברה שבשליטת מוטי בן-משה רכשה מהראל את מלוא הזכויות במגדל אלון ברעננה שכולל בניין משרדים בן 17 קומות. היא כבר מחזיקה 50% בנכס ותרכוש את היתרה תמורת 170 מיליון שקל פלוס מע"מ. בנוסף תרכוש את מלוא הזכויות על מרכז אלון בנתניה, עליו מרכז מסחרי, מרפאות ומשרדים, שגם עליו היא מחזיקה 50% ותרכוש את היתרה תמורת 120 מיליון שקל פלוס מע"מ. ברבוע כחול צופים גידול בהכנסות ב-22 מיליון שקל משני הנכסים
נדל"ן מניב והשקעות
03.03
דרור ניר קסטל
על פי התוכנית בשיתוף הוועדה המקומית בעיר, ייבנו 5 מגדלים בני 20-27 קומות, וכן מגדל תעסוקה ומשרדים. זאת כחלק מרובע אופק הים על קרקע פנויה בלב נתניה, שיכלול 9,000 דירות, עשרות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה וקריית ממשלה חדשה
נדל"ן למגורים
20.02
רוני ליפשיץ
לפי התוכנית של ויתניה ו-SGS LIVING, ייהרסו 81 דירות ישנות וייבנו מגדל ושני בניינים בני 10 ו-16 קומות, כמו גם שטחי תעסוקה, פארק וחניון תת-קרקעי. בעלי הדירות הקיימות יקבלו תוספת של 12 מ"ר, מרפסת שמש וחניה
התחדשות עירונית
19.02
דרור ניר קסטל
במסגרת העסקה, שבוצעה יחד עם קבוצת משקיעים, נרכשו 2,100 מ"ר בפרויקט המשרדים והמסחר בראשית BUSINESS בשכונת אגמים בעיר. הפרויקט כולל שדרת חנויות ושטחי מסחר בקומת קרקע ומעליהם 4 קומות משרדים וצפוי להתאכלס בתוך 3 שנים
נדל"ן מניב והשקעות
11.02
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית בנתניה אישרה את תוכנית העיצוב האדריכלי לפרויקט הפינוי-בינוי, שיכלול הריסת 166 יח"ד ובניית 4 מגדלים בני 31-34 קומות ושני בניינים נוספים בני 10 קומות. צפי הכנסות הפרויקט מוערך בלמעלה מ-800 מיליון שקל
התחדשות עירונית
08.02
דרור ניר קסטל
המגדל, שייבנה במקום שני בנייני מגורים ותיקים המיועדים להריסה, ייכלול 94 דירות, 4,500 מ"ר של שטחי תעסוקה ו-750 מ"ר של שטחי מסחר. אתמול אישרה הוועדה המקומית את הפרויקט למתן תוקף. הרוב הדרוש מקרב בעלי 34 הדירות הקיימות הושג, והחברה מתקדמת כעת להיתר
התחדשות עירונית
06.02
רוני ליפשיץ
הוועדה המקומית בנתניה אישרה להגדיל את זכויות הבנייה במתחם מטרופולין הממוקם באזור התעשייה פולג, שיכלול מרכז עסקים בהיקף כולל של 100 אלף מ"ר. בין היתר אושרה תוספת של 3 קומות למבנה המשרדים שכבר נבנה. עלות הקמת הפרויקט - 1.4 מיליארד שקל
נדל"ן מניב והשקעות
05.02
רוני ליפשיץ
התוכנית כוללת הריסה של 8 בניינים עם 116 יח"ד ובניית 3 מגדלים של עד 35 קומות ושני בניינים של עד 10 קומות, 1,700 מ"ר למסחר ושטחי ציבור. זוהי הסנונית הראשונה של ההתחדשות הנרחבת המתוכננת בשכונה שבמרכז נתניה. בתום תקופת ההתנגדויות הוועדה המקומית תדון במתן תוקף לתוכנית, שצפויה להיות מקודמת במהלך 2024 להיתרי בנייה
התחדשות עירונית
05.02
דרור ניר קסטל
התוכנית, במסגרת הסכם קומבינציה של קרדן עם בעלי הקרקע המחזיקים ב-80% מהשטח, כוללת הקמת 6 בניינים - 4 מהם עד 10 קומות - 1,600 מ"ר למסחר ו-800 מ"ר לתעסוקה
נדל"ן למגורים
30.01
רוני ליפשיץ
מדובר בעסקת קומבינציה במתחם הסמוך לשכונת אגמים בעיר. הבנייה תכלול 7 בנייני מגורים בני 10-30 קומות, ו-5,000 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה. עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט היא כ-850 מיליון שקל, וההכנסה צפויה להגיע ליותר ממיליארד שקלים
נדל"ן למגורים
07.01
דרור ניר קסטל
אזור התעסוקה המטרופוליני של נתניה אושר סופית לאחר שוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית דחתה פה אחד את ערעור מועצת חוף השרון הסמוכה, שטענה לפגיעה ודרשה תוכנית מתוקנת. האזור מתפרש על 7 מתחמי תכנון צפוי להיות הגדול במרכז, ולספק עשרות אלפי מקומות עבודה
נדל"ן מניב והשקעות
28.12
דרור ניר קסטל
נציגות בית משותף בנתניה תבעה את אחד מבעלי החנויות בבניין, שהשתלט על שני ממ"קים באופן השולל מיתר בעלי הדירות להשתמש בהם, ודרשו ממנו לפנות ציוד מהלובי. הנתבע טען כי מדובר בתביעה נקמנית ובאפליה. המפקח על רישום המקרקעין קבע כי אין כל מניעה לפנות את הנתבע מהמרחב
נדל"ן מניב והשקעות
29.11
דרור ניר קסטל
מדובר בשני פרויקטים ברחוב קצנלסון בעיר, אותם ייבנו שתי החברות בנפרד ובחלקים שווים, ובמסגרתם ייהרסו 96 יח"ד וייבנו שני בניינים בני 33 ו-10 קומות. הפרויקט כולל גם 1,150 מ"ר למסחר
התחדשות עירונית
27.11
רוני ליפשיץ
התוכנית בשכונת נאות שקד במערב נתניה אושרה למתן תוקף על ידי הוועדה המקומית נתניה, בשטח בן 30 דונם הכולל 392 דירות ותיקות, וכוללת 11 אלף מ"ר של תעסוקה ומסחר. החברה מעריכה הכנסות של כ-3 מיליארד שקל, ורווח יזמי של כ-18%
התחדשות עירונית
21.11
דרור ניר קסטל
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית המשלימה את מחלף איינשטיין, במטרה להקים את מחלף יהלום כמחלף מלא, כולל מערך רמפות גישה מכביש החוף שיאפשרו את חיבורו לצפון נתניה, בכיוון צפון ודרום
נדל"ן למגורים
22.10
אסף קרביץ
במסגרת התוכנית שיזמו רמ"י והעירייה, תוקם שכונת "נווה אילנות" במתחם הגולף בדרום מזרח נתניה, לצד רובע המגורים יוקם רובע תעסוקה ומסחר הכולל 360,000 מ"ר שטחים עיקריים. בלב המתחם יוקם פארק בשטח של 180 דונם, שיכלול הסדרה של נחל אילנות ופתרון ניקוז באמצעות יעור ופיתוח הפארק עם סכרים
נדל"ן למגורים
18.09
רוני ליפשיץ
שכונת "נווה אילנות" מקודמת ע"י רמ"י וצפויה לכלול כ-1,600 יח"ד בדרום מזרח העיר, על קרקע שכיום היא חקלאית. על פי התוכנית שתעלה היום לדיון בהפקדה, תכלול השכונה מרכז רפואי חדש ואף בית ספר לאחיות
נדל"ן למגורים
11.09
דרור ניר קסטל
״המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והשבוע - שכונת נורדאו בנתניה המתחדשת באינטנסיביות. עם זאת, נכון להיום ההתחדשות עדיין לא משנה משמעותית את מצב השכונה, והפערים בינה לבין שכונת פולג השוכנת מעבר לכביש עדיין ניכרים. ובכל זאת, בתוך שנה זינקו המחירים ב-18%
נדל"ן למגורים
06.09
נמרוד בוסו
במסגרת התוכנית שהופקדה, בשכונת נאות שקד במערב נתניה, יפונו 390 דירות וייבנו 11 בניינים בני 10-40 קומות, וכ-11 אלף מ"ר שטחים יוקצו למסחר ותעסוקה. באאורה מעריכים שקבלת מתן תוקף צפויה עד לתום השנה
התחדשות עירונית
24.08
דרור ניר קסטל
כשבוע לאחר שרמ"י פרסמה מכרז על שכונת שירת הים על החוף, התבררו הזוכים כולל ציון בריגה הוריזון שתמורת 241 מיליון שקל זכו ב-6 דונם לבניית 126 יח"ד, וגם י.א. אלון בניה, בנימין זיגדון ואסדן ישראל
נדל"ן למגורים
15.08
דרור ניר קסטל
מדובר במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה ב-6 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת שירת הים, בחזית הים הדרומית בנתניה. מספר הדירות בכל מתחם במכרז נע בין 66 ל-215, שטח המגרשים בין 1.84 ל-3.95 דונם
נדל"ן למגורים
07.08
דרור ניר קסטל
נתניה עוברת בשנים האחרונות מהפכה, כשאין כמעט יום ללא אישור תוכנית לתמ"א 38 או פינוי בינוי. השכונות שנחשבות ליקרות יותר בעיר, כמו עיר ימים, רמת פולג ואגמים - אינן נכללות בשכונות המבוקשות בעיר בשנה האחרונה. דירות 4-5 חדרים הן הכי מבוקשות, והתשואה די יציבה ועומדת על כ-3%. וכמה תעלה לכם דירת 4 חדרים?
נדל"ן למגורים
03.08
אסף קרביץ
הקבוצה של איציק ברוך תהרוס במסגרת שלב א' בפרויקט "ימים הצעירה" 112 יח"ד ותקים 7 בניינים בני 9-24 קומות. עבודות הבנייה יחלו בימים הקרובים. עיר ימים הוא פרויקט הפינוי בינוי הראשון שאושר על ידי הותמ"ל במסלול האישור המהיר, ויכלול בסך הכל 872 דירות ב-14 בניינים
התחדשות עירונית
03.08
אסף קרביץ
על פי תוכנית הפינוי בינוי ברחוב קצנלסון, ייהרסו 3 בניינים עם 48 דירות וייבנו מגדל בן 32 קומות ובניין עם 8 קומות. בקרדן מעריכים שהיתר בנייה יתקבל בתוך כ-12-18 חודשים, וצופים הכנסות של מעל 350 מיליון שקל
התחדשות עירונית
19.07
דרור ניר קסטל
מדובר במתחם המתפרש על 3 דונם ברחובות טשרניחובסקי והגליל, ובו ייהרסו 4 בניינים עם 48 דירות ישנים וייבנה מגדל של 15-17 קומות ובניין נוסף בן 15 או 7 קומות. אישור התוכנית נמצא בסמכות הוועדה המקומית נתניה
התחדשות עירונית
19.07
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית בנתניה אישרה להפקדה תוכנית במתחם הרחובות ברודצקי, דוד שוב והגליל, במסגרתה ייהרסו 81 דירות וייבנה בין היתר מגדל בן 30 קומות
התחדשות עירונית
10.07
דרור ניר קסטל
במסגרת התוכנית ברחוב דיזנגוף בנתניה ייהרסו 62 יח"ד ויוקמו 2 בניינים, במתחם שליד כיכר המייסדים ובמרחק הליכה מטיילת הראשונים. עוד כולל הפרויקט 640 מ"ר למסחר
התחדשות עירונית
06.07
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית נתניה הפקידה בתנאים את התב"ע שמקדמת קבוצת גבאי במתחם הרחובות פרישמן, פרוג, ציטלינג וגליקסון. כיום יש במתחם 8 בניינים עם 116 דירות. הקמת הפרויקט שיכלול מגדלים עד 30 קומות צפויה להתחיל ב-2026 וההכנסות הצפויות מוערכות בכמיליארד שקל
התחדשות עירונית
28.06
דרור ניר קסטל
התוכנית שבמתחם בשכונת אגמים כוללת גם 30 אלף מ"ר למשרדים ו-6,600 מ"ר למסחר. יוקמו 4 בניינים למגורים ועוד אחד למסחר, בגובה של בין 10 ל-30 קומות. מדובר בתולדה של עסקת קומבינציה בין קרדן נדל"ן לצדדים שלישיים
התחדשות עירונית
25.06
דרור ניר קסטל
עיריית נתניה באמצעות ח.ל.ת - החברה לפיתוח ותיירות נתניה, פרסמה מכרז להקמת גשר שיאפשר כניסה ויציאה צפונית נוספת לכביש החוף ויחבר את השכונה החדשה "חוף הזהב" שבצפון העיר למחלף חבצלת. השכונה עתידה למנות 3,300 יחידות דיור
התחדשות עירונית
21.06
דרור ניר קסטל
זאת לאחר שהחתימה 80% מבעלי הדירות במתחם הקיים ולאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנתניה אישרה את התוכנית להפקדה. בתכנון: 94 דירות במקום 34 כיום, קומת מסחר, 4 קומות משרדים וקומה לשטחי ציבור
התחדשות עירונית
11.06
רוני ליפשיץ
ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בשכונת רמת ידין (דורה) הוותיקה במרכז נתניה, שיזמה העירייה בשיתוף הרשות להתחדשות. במסגרת התוכנית יוקמו שני מגדלים בני 22 ו-30 קומות ו-3 בניינים של 10 קומות
התחדשות עירונית
06.06
דרור ניר קסטל
הבנק הודיע כי ילווה את פרויקט "בראשית ביזנס" באזור הבילויים והמסחר החדש בשכונת אגמים בעיר, שיכלול שבע קומות משרדים לצד 6,000 מ"ר של מסחר וחניון של 10,000 מ"ר הכולל 220 חניות
התחדשות עירונית
07.05
דרור ניר קסטל
מיקום הפרויקט בלב העיר, בצומת הרחובות ויצמן וששת הימים. במקום 37 יח"ד כיום ייבנו 120 יח"ד לצד קומות מסחר בהיקף 2,500 מ"ר וקומת משרדים. "בתוך חודש מתחילת ההחתמות הגענו לרוב הדרוש"
התחדשות עירונית
25.04
חברת אאורה קיבלה אישור להפקיד תוכנית לפינוי בינוי בשכונת נאות שקד, שבה קיימות כיום כ-400 יח"ד על שטח של 30 דונם. הפרויקט ייבנה ב-11 מגדלים של עד 40 קומות ויכלול שטחי מסחר, תעסוקה, בתי ספר, גני ילדים ופארק. אאורה: "נחתמו הסכמים עם מעל 80% מבעלי הזכויות"
התחדשות עירונית
19.04
דרור ניר קסטל
עמיגור בונה בנתניה 624 יח"ד ברות השגה לקשישים, עולים ואזרחים ותיקים. צאלה רוזנבלום-עמור מונתה למנכ"לית מ. אביב, לאחר ששימשה בה משנה למנכ"ל. הונחה אבן פינה בפרויקט של עץ השקד ו-א.חבר בבית שמש במסגרתו ייבנו 270 יח"ד
נדל"ן למגורים
30.03
מערכת מרכז הנדל"ן
התוכנית, שכוללת בניית 8 מיליון מ"ר למסחר ולתעסוקה, הוכנה ביוזמת רמ"י ועיריית נתניה, ומשתרעת על שטח של כ-5,200 דונם. מדובר באזור התעסוקה הגדול ביותר במחוז המרכז. האזור מחולק לשישה אזורי משנה, שעבור כל אחד מהם תוכן תוכנית מתאר מקומית
נדל"ן מניב והשקעות
05.03
דרור ניר קסטל
עיר החוף שבשרון רשמה בשנה שעברה 113 עסקות בסכומים של 5 מלש"ח ומעלה, וארבע עסקות חצו את רף ה-10 מלש"ח. גורם היוקרה המשמעותי ביותר בעיר הוא קו החוף ושמונה מבין עשר העסקות היקרות ביותר ממוקמות לאורכו
נדל"ן למגורים
08.02
בהוד השרון אושרה תוכנית לשכונה בת אלפי דירות. השכונה הנתנייתית הוותיקה שנהפכה ליעד לוהט בקרב יזמי נדל"ן. יוזמה של רמ"י עשויה לחסוך שלוש-ארבע שנים ברישום מקרקעין. מה אומר יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות היוצא על המשבר שבו נתון המקצוע, ולמה ביטלה ועדת הערר היתר שנתנה הוועדה המקומית בת ים?
חדשות הענף
27.01
מערכת מרכז הנדל"ן
