פנקס הקבלנים – המדריך השלם לשנת 2026
פנקס הקבלנים, אשר מנוהל על ידי רשם הקבלנים, כולל את כל הקבלנים, הסיווג המקצועי והכספי שלהם. מה עוד כדאי לדעת על פנקס הקבלנים?
חדשות ועדכונים בנושא רשם הקבלנים
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רשם הקבלנים תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רשם הקבלנים.
מהנדסים “על הנייר” ודיווחים כוזבים: נשלל רישיונן של ארבע חברות קבלן
אגף רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון הודיע על שלילת רישיונן של ארבע חברות, לאחר חקירות ושימועים שבהם התברר כי בוצעו עבודות בנייה בתקופה של רישיון מותלה וכי רישיונות התקבלו על בסיס דיווחים כוזבים בדבר העסקת גורמי מקצוע; אחת החברות, אפי רוזן בניה ויזמות בע"מ, נמחקה סופית מפנקס הקבלנים
אושר בוועדת השרים: תואר אקדמי חדש יזכה ברישיון קבלן
על פי הצעת החוק שקידמה ח"כ אתי עטייה יחד עם התאחדות הקבלנים בוני הארץ, בוגרי BA בניהול חברות בנייה יוכלו להירשם בפנקס הקבלנים לאחר שלוש שנות לימוד. לצד זאת, לא יחול שינוי במסלולים הקיימים לקבלת רישיון קבלן
הקבלן המשיך בעבודות למרות שלילת רישיונו: נסגרו שני אתרי בנייה בפ"ת
בבדיקות שטח שנערכו בידי רשם הקבלנים התגלה כי חברת "אפי רוזן בנייה ויזמות בע"מ" המשיכה לבצע עבודות בנייה בשני אתרי החברה בפתח תקווה, אף שרישיונה הותלה. בעקבות זאת הוצאו צווי הפסקת עבודה מנהליים, והקבלן זומן לשימוע לפני נקיטת הליכים נוספים
"הטלת מורא על מתחרים": 2 חברות קבלניות איבדו רישיונן בגין מעורבות בפשיעה
רשם הקבלנים במשרד השיכון שלל את רישיונן של שתי חברות קבלניות, בעקבות מידע מודיעיני מהמשטרה על מעורבות בפשיעה מאורגנת, במסגרת יישום ראשון של הסמכויות החדשות שניתנו בחוק: "צעד היסטורי במלחמה נגד חדירת ארגוני הפשיעה לענף הבנייה"
רפורמה בענף השיפוצים: היקף העבודות יגדל, יקוצרו תהליכים ויורחבו ההכשרות
משרד השיכון מציג רפורמה מקיפה שמטרתה לחזק את ענף השיפוצים ולהקל על קבלנים – עם העלאת תקרת הסכום לעבודות במסלול הבסיסי, קיצור התהליכים לקבלת סיווגים גבוהים יותר, והקמת מסלול הכשרה ייעודי. הרקע: הצורך ההולך וגובר בשיקום מבנים שנפגעו במלחמה וכן חשש מרעידות אדמה. יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: "צעד אמיתי לחיזוק העסקים הקטנים והמקצועיים בענף"
"חיסכון של עד חצי מיליון שקל בשנה": התקנה החדשה שצפויה לסייע לקבלנים "קטנים"
שר הבינוי והשיכון השר יצחק גולדקנופף חתם בשבוע שעבר על תקנה שמפחיתה את מספר אנשי המקצוע ההנדסיים שעל חברות בניה קטנות להעסיק, זאת בעקבות עבודה משותפת של משרד השיכון והתאחדות הקבלנים בוני הארץ שנועדה לשפר את הרגולציה על קבלנים. גזבר ההתאחדות: התקנה החדשה תחסוך לענף למעלה מ-2 מיליארד שקל בשנה"
החוק לחיזוק האכיפה נגד הפשיעה בענף הבנייה אושר בוועדת הפנים: "ארגוני פשע ניגשים היום למכרזי מדינה"
החוק אושר היום (ג') לקריאה שנייה ושלישית. לדברי היועמ"שית של משרד השיכון, יאפשר החוק "לבטל רישיון למי שיש לנו סברה שפועל בצורה עבריינית שמהווה סיכון לענף הבנייה". התיקון מפחית רגולציה מקבלנים קטנים שיוכלו להעסיק איש מקצוע הנדסי אחד בלבד
"אל תקנו דירה בתמ"א 38 בשיטה של הערת אזהרה. הכסף לא מובטח במקרה של כשל"
עמית גריידי, רשם הקבלנים והממונה על חוק המכר במשרד השיכון, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר על התיקון לחוק המכר שתיקן בעיניו עיוות גדול, למה למרות הכל הוא שמח שהוא במגזר הציבורי, איזה עצת זהב יעניק למי שבתחילת דרכו בתחום ועל הפשיעה בענף: "גילנו שארגוני הפשיעה עברו אבולוציה וממש נכנסו לתוך פנקס הקבלנים"
הקלות לקבלנים משרתי מילואים או נפגעי מלחמה: אפשרות להקפאת הרישיון והזדמנות שנייה לרישום או סיווג
בעקבות מלחמת חרבות ברזל, רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון פרסם בימים האחרונים שתי הקלות המיועדות לקבלנים הנמנים על משרתי המילואים, מפונים, או קרובים של חללים או חטופים. באחת מאפשרת את הקפאת רישיון הקבלן לתקופה בת שנה, והשניה מעניקה הזדמנות נוספת לרישום או העלאת סיווג למי שלא עמד בתנאים בניסיון הראשון
"יזם שלא מפקח על אתר הבניה שלו מסתכן. יש אתרים שאף אחד בכלל לא יודע מי הקבלן הראשי"
כך אמר אתמול רשם הקבלנים במשרד השיכון עמית גריידי, במהלך פורום יזמים ביוזמת מרכז הנדל"ן וחברת המימון ברקת. מנהל רשות הרישוי הארצית רון רקח: "בחלק גדול מהמקרים הוועדות כלל לא קולטות את בקשות ההיתר, כך שהחוק שמורה להעביר אלינו את התיק 8 חודשים מיום הקליטה אינו מסייע". מנכ"ל ברקת עדי גזית: "כבר לא שואלים אם חוץ בנקאי זה שוק אפור, חשוב שיהיו כמה שיותר דלתות פתוחות"
בעקבות המלחמה והמחסור בפועלים: משרד השיכון מאפשר להקפיא זמנית את רישיון הקבלן מבלי שיישלל
על פי חוק רישום הקבלנים, קבלן זכאי להירשם בפנקס הקבלנים על סמך העסקת לפחות שני עובדים עם ניסיון והכשרה. בשל מצוקת כח האדם, פרסם רשם הקבלנים עמית גריידי נייר עמדה לפיו קבלנים שיהיו מעוניינים בכך יוכלו להקפיא זמנית את רישיון הקבלן שלהם לתקופה של עד שנה, ושתסתיים ב-31.7.25
משרד השיכון מקדם: רשם הקבלנים יוכל לשלול רישיון על סמך מידע שקושר קבלן לפשע המאורגן
מטרת התיקון לחוק רישום הקבלנים שפורסם להערות הציבור, היא לאפשר לרשם הקבלנים כלי אפקטיבי למאבק בקבלנים המעורבים בפשיעה, על סמך מידע מודיעיני מרשויות אכיפת החוק. שר השיכון: "ארגוני הפשיעה פוגעים בענף הבנייה באופן קשה"
רשמית: אושר מינויו של עמית גריידי כרשם הקבלנים
שר השיכון קיבל את המלצת ועדת האיתור למינוי, וגריידי, ששימש עד היום כממונה על חוק המכר, ימונה לרשם הקבלנים לאחר ששימש כממלא מקום בתפקיד למעלה משנה. רשם הקבלנים אחראי בין היתר לביטול רישומו של קבלן, שינוי סיווג, נקיטה באמצעי משמעת כנגד הקבלנים וטיפול בתלונות דיירים
רשם הקבלנים קורא לחדש פעילות אתרי הבנייה: "חוסן המדינה מחייב כי פעילות המשק תימשך"
עמית גרידיי פרסם הנחיות לפעילות בזמן המלחמה, וקרא לקבלנים לחדש את הפעילות בכפוף לכללים, בין היתר קיומו של מרחב מוגן לפועלים ומינוי אחראי הגנה. זאת על רקע הודעת רשויות מקומיות כי לא יאפשרו פעילות בנייה כלל או לא יאפשרו עבודת פועלים ערבים
"לא מזמן ישב אצלי רוכש שאיבד מיליון שקלים. כשאתה בא לקנות דירה - תקנה דירה"
עמית גריידי, הממונה על חוק המכר ורשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון, שוחח עם נמרוד בוסו על שיטת ההלוואות המסוכנת שבה משתמשים כיום יזמים קטנים כדי לעקוף את חוק המכר, על המאבק בחברות הסוחרות בסיווג הקבלני שלהן ועל הבעייתיות בהערות האזהרה. עצתו: "קונים דירה מקבלן? השקיעו כמה אלפי שקלים וקחו לכם איש מקצוע"
הממונה על חוק המכר עמית גריידי ימונה לרשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון
צפוי להחליף את הרשם הנוכחי אילן אליהו המסיים את תפקידו בסוף החודש. בשלב זה המינוי זמני בלבד, לתקופה בת 3 חודשים, בשל הקושי להקים ועדת איתור בתקופת ממשלת המעבר. רשם הקבלנים אחראי על רישום הקבלנים, סיווגם, טיפול בתלונות הנוגעות להתנהלותם ועוד
ביקורת פתע של מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, הובילה לצו הפסקת עבודה באתר בנייה במרכז הארץ
העילה: ביצוע עבודות הנדסיות באמצעות קבלן שאינו רשום כדין בפנקסי רשם הקבלנים. מנהלי האתר יוזמנו לשימוע. במידת הצורך ינקטו מעדים משמעתיים כנגד הקבלן שבנה שלא כדין.
בהמשך לפרסומים: על דניה סיבוס לטפל בתוך שבוע "בעניינים הדרושים לה בקשר עם צווי בטיחות שהוצאו כנגדה"
בפרסום בכלכליסט התברר כי למרות שהחברה אמורה הייתה להיות מושעית ממאגר הקבלנים הממשלתי – ההשעיה לא קרתה בפועל • "החברה פועלת מול הרגולטורים השונים, לרבות מול רשם הקבלנים, על מנת להסדיר נושא זה"
מגבירים את הסנקציות? רשם הקבלנים שלל רישיונות לשתי חברות
רישיונותיהן של א.ר. יוסף הנדסה ואחים אוזן חברה לבניה נשללו לשלוש שנים, בגין עבירות בטיחות •4 חברות קבלניות אחרות נקנסו ורישיונן נשלל על תנאי
חברת הבנייה דרשה למנוע התליית רישיון – ונדחתה על הסף בביהמ"ש
א.ר יוסף הנדסה הגישה בקשה "בהולה" לאחר שהוטל עליה קנס של 39 אלף שקל, בתוספת התליית רישיון ל-3 שנים, בשל ליקויי בטיחות • "רוח גבית למאבק בתאונות עבודה"
850 צווים באתרי בנייה בחצי שנה: "על הרשויות להפעיל סמכויותיהן"
הסיכום החצי-שנתי של ארגון קו לעובד מציג תמונה עגומה ומדאיגה במיוחד • ל-150 חברות ניתנו 2 צווים או יותר – אך לא ברור אם הן הושעו מפנקס הקבלנים כמתחייב
צפי לפגיעה בציבור: חקיקה חדשה תפחית דרמטית מקצועיות הקבלנים
שינויים ברישיונות קבלנים ובענפי הפעילות שלפיהם הם מסווגים יביאו לירידה בדרישות שבהן הם צריכים לעמוד - ולירידה במקצועיות ובפיקוח • דעה
