איש העסקים שהיה השותף של רוני צארום בפאי סיאם, קונה לעצמו בחזרה את השליטה בחברה, דרך אספן. העסקה נעשתה לאחר שבתחילת השובע פקע מזכר ההבנות לרכישת אספן מול האחים נוימן ועקריש. העסקה מעניקה לאספן שווי של כמיליארד שקל

שי צפדיה, מנהל מחלקה מקצועית ושותף בקרן קבוצות ריאליטי, מספר בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר איך הגיע מעולם השמאות לעולם העסקי, על המאגר הראשון של עסקאות נדל"ן וגם נותן טיפים לצעירים

הרוכשות הן קרן ספרה PARK-IN וקבוצת משקיעים פרטית. הקרן תקבל את הזכויות על חלק מהחניון, הכולל 500 מקומות חניה ומחסנים. קבוצת המשקיעים תקבל את הזכויות על 4,000 מ"ר שטחי המשרדים והמסחר. המתחם כולל ארבעה בניינים, בהם בניין העירייה, ואת מדרחוב רוטשילד

המחיר למ"ר שלפיו נעשתה העסקה הוא 14.3 אלף שקל – נמוך לעומת בנייני משרדים קיימים בעיר. השטח שנמכר הוא בגודל של 6,256 מ"ר, בפרויקט מגדל התנופה שבתלפיות

המרכז ייפתח במתחם קניון אשדוד לשעבר, ויתפרש על שטח של 1,500 מ"ר. החברה תשלם שכירות לבעלים הפרטי של הקרקע. OpenValley תשקיע במתחם 10 מיליון שקל, לא כולל השכירות

המכירה תתבצע בשתי עסקות: הראשונה עבור 135 דונם, תמורת 292 מיליון שקל. ההסכמים כפופים, בין היתר, לרישום זכויות הקונה במושעא. הקרקע נמצאת באזור התעשייה המערבי של בית שמש, ומנועי בית שמש היא החוכרת היחידה בה, בחכירה מהוונת

התאריך האחרון למימוש מזכר ההבנות היה ביום חמישי האחרון, והוא פקע מבלי שנחתם הסכם מחייב למכירת החזקות בעל השליטה רוני צארום, לאחים נוימן והאחים עקריש. מצארום נמסר כי הצדדים סיכמו ביניהם, בעל פה, כי יימשכו המגעים ביניהם

תדהר הראל מניבים רכשה את מרכז קסטרא שבכניסה הדרומית לעיר, ותקים לידו 320 יחידות דיור להשכרה בשני מגדלים לפי תב"ע מאושרת. זה הפרויקט השלישי בתחום השכירות ארוכת הטווח של המיזם המשותף של קבוצת תדהר וחברת הביטוח הראל

לטענת החברה של אלכס שניידר, הפרויקט, שיכלול מגדל בן 25 קומות ועוד מבנה בן חמש קומות ו-8,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר, אינו מהותי עבורה: "חלק החברה בשרשור בקרקע (באמצעות חברה כלולה המוחזקת בשיעור של 50% על ידי החברה והמחזיקה כשני שלישים מהזכויות בקרקע),הוא כשליש. התוכנית עדיין לא התקבלה וכפופה להתנגדויות"

בית המשפט דחה את טענת הקניון כי יש לגבות ארנונה עבור עשרות המחסנים בו כאילו הם יחידה אחת בת מאות מ"ר. המשמעות: תוספת גביה של מאות אלפי ש"ח בשנה. "השאלה בדבר פיצול יחידות שומה היא בסופו של דבר פיזית-עובדתית, שיש לבחון בהתאם למצב הדברים בשטח"

העוררים טענו, בין השאר, כי הוועדה המקומית לא דרשה הכנת תוכנית מפורטת כמתבקש, ולא ערכה בדיקות תחבורה ופרוגרמה ציבורית חברתית. הוועדה דחתה חלקית את הערר, אך ביצעה שינויים בתוכנית, וקבעה כי היא תוגש מחדש על ידי היזם ותובא שוב לדיון בוועדה המקומית

לאחר ביטול החוק שאפשר לצאצאי מגורשי ספרד ופורטוגל לקבל אזרחות, הפך מסלול חדש לאטרקטיבי במיוחד. הכירו את ה"גולדן ויזה", המיועד למי שמבצע השקעה במדינה האיברית, שברוב המקרים מתגלגלת לנדל"ן. יזם הפועל במדינה: "לפני הבחירות היינו מקבלים פנייה אחת בחודש, וכעת עשר פניות בשבוע". עם זאת, לדברי עורכי דין העוסקים בתחום, גם אפיק זה עשוי להיחסם בקרוב

בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה החלו להיבנות ברעננה 72.5 אלף מ"ר בייעוד זה, והיא מקדימה את תל אביב (59 אלף מ"ר) ואשדוד (48 אלף מ"ר). ברמה הארצית חלה עלייה בהיקף הבנייה למסחר לרמה של 600 אלף מ"ר במונחים שנתיים, לעומת 434 אלף מ"ר ב-2021.

הסיבה לאירוע היא ככל הנראה רוחות עזות שנושבות באזור, ונראה שאין קשר לרעידות האדמה שאירעו הלילה והבוקר. לא ידוע על נפגעים או נזק

ג'קי מוקמל היה יו"ר CBRE ומנכ"ל מאן נכסים. אביסון יאנג מספקת שירותי ייעוץ, תיווך, מימון ועוד בתחומי הנדל"ן המניב. מוקמל: "החיבור של אביסון יאנג ושלי הוא מכפיל כוח בדיוק במקומות הכי חשובים"

העסקה בוצעה בפרויקט UNITOWERS שמקימה חברת "אמירי זכרון יעקב" בסמוך לכביש החוף הכולל 4 מגדלי משרדים של עד 60 קומות. דמי השכירות עומדים על 55 שקלים למ"ר

החברה חתמה על הסכם למכירת מרכז מסחרי בשטח השכרה של 27.5 אלף מ"ר. זוהי עסקה נוספת במסגרת התוכנית להקטנת החוב באמצעות מימוש נכסים בהיקף כ- 5.3 מיליארד שקל

במגרש ששטחו 4.4 דונמים בנשר על גבול חיפה ניתן לבנות 200 יח"ד להשכרה לסטודנטים ואנשי סגל אקדמי בלבד, 11 אלף מ"ר משרדים, ו-2,600 מ"ר מסחר. היקף ההכנסות מהפרויקט מוערך בכ-350 מלש"ח

Cityr Group השלימה מכירת שכונה בת 900 צמודי קרקע ליד יוסטון, צמח המרמן ואזורים ערכו כנס לדיירי מתחם דפנה בתל אביב, ובית וגג קיבלה היתר בנייה לתמ"א 38 במרכז תל אביב

שוכר שחתם על חוזה להשכרת חנות ששימשה אטליז, והופעלה על ידי המשכיר, גילה שחסרות במקום תשתיות חשובות, ואין רישיון עסק. המשכיר טען שעל השוכר היה לטפל בכל אלה, אך בית המשפט סבר אחרת: "אי הגילוי והמצג שיצר התובע עולים כדי הטעיה, שהיא פגם בכריתת החוזה, ועל פי הדין רשאי היה הנתבע לבטל את ההסכם, כפי שעשה"

הרווח הנקי של חברת הנדל"ן המניב בשנה שעברה הסתכם ב-930 מיליון שקל. ה-NOI עלה ב-6% והגיע ל-555 מיליון שקל, והחברה צופה שהוא יעלה השנה ביותר מ-15%. ה-FFO המיוחס לבעלי המניות עלה ב-24% בשנה שעברה, והסתכם ב-313 מיליון שקל

הקרקע שתקבל שופרסל תשמש לבניית סניף חדש שלה, על 1,500 מ"ר. הקרקע שרכשה רייסדור, בשטח של 4.5 דונמים, סמוכה לקרקע אחרת שבה היא כבר מחזיקה. על הקרקע תקים החברה של יקי רייסנר בניין עם עירוב שימושים, כחלק מפרויקט התחדשות נרחב של רייסדור, בהשקעה כוללת של 700 מיליון שקל. השתיים ביצעו עסקה דומה בנובמבר האחרון בנהריה

הפרויקט, מגדל דורון, של היזמית השבחה ברעננה, יוקם בסמוך לחניון האוטובוסים בצומת רעננה, על שטח של 7 דונמים. הוא יכלול תעסוקה, מסחר, בילוי ויחידות דיור קטנות המיועדות לשכירות ארוכת טווח

הרשת תשמש, בין היתר, להקמת מאות עמדות טעינה חכמות בחניונים פתוחים של המרכזים המסחריים שבבעלות מבנה. החברה פעילה בתחום האנרגיה המתחדשת, ובין השאר מחזיקה ב-148 מתקנים סולאריים פעילים על גגות של נכסים שלה ברחבי הארץ

ביהמ"ש המחוזי דחה עתירה נגד החלטת כרמלי להאריך בשנה תוקף החלטת ועדה למתן היתר בתנאים - חודשיים לאחר שתוקפה הסתיים. השופט: "הנסיבות הספציפיות והאינטרס הציבורי ואף הצדק והשכל הישר תומכים בהארכת תוקף". במקום תבנה טאובנבלט אחזקות מגדל בן 23 קומות, 230 חדרי מלון, 7 יח"ד ושטחי מסחר וציבור

דירקטוריון חברת האנרגיה הירוקה החליט לוותר על מימוש הזכייה במכרז של רמ"י בנאות חובב, ולהתמקד במכרז המקביל שבו זכתה החברה, ברמת בקע, שבו תשלם 31 מיליון שקל. בשני המכרזים שטח שהועמד לחכירה הוא 1,400 דונם

הפרויקט כולו מהווה מתחם תעסוקה, מסחר ומבנה ציבור בהיקף של כ-85 אלף מ"ר ברוטו לתעסוקה וכ-15 אלף מ"ר ברוטו מסחר. במסגרת הפרויקט יוקמו  שני מגדלים בני 26 קומות כל אחד ובניין משרדים שלישי בן 6 קומות מעל 2 קומות מסחר.

זיפ, המחזיקה גם במותג Celio, שכרה שתי חנויות בקניון מול הים באילת, שנסגרו במהלך משבר הקורונה והסגרים. בתביעה שהגישה נגדה החברה המפעילה את הקניון נטען כי הפרה את חוזה השכירות, סירבה לשלם דמי שכירות וביטלה את חוזה השכירות ביניהן באופן חד צדדי. בית משפט השלום בתל אביב קיבל את התביעה

יורופה נדל"ן, הפועלת במדינה, דיווחה כי הדירות נמכרו בפרויקטים שונים בפורטו, ליסבון ומאוטוזיניוש. בפורטוגל ניתן לקבל משכנתא של עד 75%, שמאפשרת רכישת דירה עם הון עצמי של החל מ-60 יורו

החברה המשותפת של עמרם אברהם ושי חי אחזקות מתכננת להקים במקום אתר נופש שיכלול 150 חדרים, עם חלוקה לשני אגפים נפרדים: 75 חדרים למשפחות עם ילדים ו-75 חדרים לזוגות. המלון והמסעדה שלו יופעלו על ידי כרם מלונות. שטח האתר כולו יהיה 60 דונם