ארנון, תדמור-לוי
משרד ארנון, תדמור-לוי הוא ממשרדי עורכי הדין הגדולים והמובילים בישראל. לו תפקיד מרכזי בסביבה העסקית בישראל.
מחלקת הנדל"ן של המשרד היא אחת הגדולות בארץ בתחום וכוללת כ- 100 עורכי דין. המשרד מייצג, בין היתר, חברות בנייה ויזמות מהגדולות בישראל ובעולם, ונותן מענה כולל בכל היבט הקשור לענף הנדל"ן, כולל ייצוג ברכישת נכסים ומכירתם, בדיקות נאותות, הסכמי בנייה, התקשרויות עם מתכננים וכדומה.
עוד המשרד עוסק בהשתתפות במכרזים, עסקאות קומבינציה, יועצים וספקים, הסכמי חכירה ושכירות, הסכמי ניהול, שותפויות והסכמי שיתוף, ארגון וניהול של קבוצות רכישה, הסכמי מימון, ייעוץ תכנון ובנייה ומס ועוד.
למשרד ותק בליווי משפטי בענף התחדשות עירונית, ייצוג יזמים לצד ייצוג גופי מימון. המשרד מלווה באופן שוטף מאות פרויקטים המסתכמים באלפי דירות. הצוותים במשרד המתמחים במיזמי התחדשות עירונית מנוסים מאוד בכל הנוגע לעריכת העסקאות ולייצוג מול רשויות התכנון, רשויות המיסוי והבנקים.כמו כן מנוסים במתווה המימון הבנקאי לעסקאות התחדשות במסגרת תמ"א 38.
במשרד ארנון מתווים דרכים יעילות ופרקטיות להשגת המטרות של לקוחות המשרד באמצעות היכרות וההבנה את האינטרסים הכלכליים והמשפטיים של הפעילים ביותר בתחום, בהם מגבלות היזמים, צורכי הדיירים ופחדיהם, דרישות מוסדות התכנון, הבנקים והסדרי המס המורכבים. מחלקת הנדל"ן מטפלת עם מחלקת הליטיגציה בכמה הליכים משפטיים בתחומי דיני המקרקעין ודיני התכנון והבנייה, כוולל ייצוג בבתי משפט, בוועדות ערר, בוועדות התכנון, בתביעות נגד סרבנים בפרויקטים של ההתחדשות העירונית, בתביעות ליקויי בנייה וכד'.
סוגי פעילות המשרד בתחום ההתחדשות העירונית:
– ייצוג חברות קבלן בפרויקטים רבים בפינוי־בינוי בכל ישראל, בהיקף מצטבר של אלפי דירות.
– ייצוג יזמים, קבלנים ודיירים בעשרות עסקאות במסגרת תכנית חיזוק מבנים, שיפוץ והוספת דירות בתמ"א 38, או במתווה להריסת מבנים קיימים ובניית מבנים חדשים. המשרד פועל בערים תל אביב, גבעתיים, רמת גן, רמת השרון, פתח תקווה, בת ים, הוד השרון וירושלים, בהיקף כולל של מאות דירות.
חלק מהפרויקטים הסתיימו ואוכלסו בהצלחה.
– ייצוג יזמים מול הבנקים בהסכמי מימון לפרויקטים במסגרת חיזוק ועיבוי או הריסה ובנייה בתמ"א38, ובהסכמי מימון לפרויקטים במתווה של פינוי־בינוי, כולל הכנת המתווה המשפטי מול הבנקים הגדולים בישראל.
– ייצוג בנקים וגופי מימון חוץ־בנקאיים וחברות ביטוח במימון פרויקטים של התחדשות עירונית ופרויקטים של בנייה למגורים.
– עריכת הסכמי מימון חוץ בנקאיים לפרויקטים במסגרת תמ"א 38.
