לאחר כשנה וחצי של יציבות ואף של הפחתה קלה בריבית בנק ישראל, הורדת הדירוג הכפולה מצד מודי'ס מגדילה את הסיכוי להעלאה נוספת - שתהווה מהלומה לנוטלי המשכנתאות ובעקבות זאת גם לשוק הדירות. נשיא התאחדות הקבלנים ראול סרוגו מציין כי בעיית כח האדם תוארה ע"י מודי'ס כאחת הסיבות המרכזיות להורדה: "חובת הממשלה להחליט עכשיו על הליך מהיר לטיפול במחסור הזה"
דעות וניתוחים
29.09
נמרוד בוסו
חברת דירוג האשראי הבינ"ל' פיץ' הצטרפה למוד'יס ו-S&P והורידה את דירוג האשראי של ישראל מ- A+ ל-A עם תחזית שלילית. האם הפעם תורגש השפעה על הענף? חלק מהמומחים חושבים שיהיו השפעות עקיפות וחלק סבורים שלא נראה שינוי. עו"ד משה רז -כהן: "הנדל"ן המניב יספוג את עיקר הנזק". בעלת חברה לשיווק פרויקטים: "השאלה הגדולה - מה יעשה הנגיד עם הריבית"
נדל"ן למגורים
14.08
דרור ניר קסטל
בענף שצורך אשראי של מאות מיליארדי שקלים, הורדת הדירוג ע"י סוכנות מודי'ס היא אירוע דרמטי, אך הכלכלנים חלוקים לגבי רמת ההשפעה. האסטרטג הראשי של הפועלים, מודי שפריר: "השוק תמחר מזמן את הירידה. בשווקים הבינ"ל הריבית על האג"ח הממשלתי כבר תואמת דירוג טריפל B, הנמוך בהרבה מזה של מודי'ס". פרופ' דני בן שחר מאונ' ת"א: "אין ספק שהאירוע יחמיר את המיתון בשוק הנדל"ן"
נדל"ן למגורים
12.02
נמרוד בוסו
ניזאר חמודי, מנהל פרויקטים בחברה הערבית בבנק לאומי: "התפקיד של המדינה בפתרון סוגיית המשכנתאות במגזר הוא מרכזי וקריטי. נראה שכבר יש מוכנות להסדיר את נושא הרישום של הקרקעות הפרטיות במגזר, אבל זה עדיין צריך לעבור לשלב היישום"
נדל"ן למגורים
29.08
מערכת מרכז הנדל"ן
חברת דירוג האשראי נימקה את החלטתה בצפי לשיפור בשיעורי הרווחיות הגולמית של פעילות ייזום הנדל"ן למגורים וכן גידול בהיקף ההכנסות מנכסים מניבים
נדל"ן מניב והשקעות
16.06
בחברת דירוג האשראי מעריכים כי "חל שיפור בנגישותה של החברה לשוק ההון ולמערכת הבנקאית עם שינוי הבעלות ולנוכח ניתוק הקשר בין החברה לבין קבוצת אי.די.בי" • תחזית הדירוג לחברה – יציבה • נימוקי ההחלטה - בכתבה
נדל"ן מניב והשקעות
11.05
ריבית משכנתא – מהי? השפעתה על החזר משכנתא חודשי, מהי ריבית משכנתא ממוצעת, השוואת ריביות משכנתא, וגם: השלכות רפורמת המשכנתאות על בניית תמהיל משכנתא
נדל"ן למגורים
02.02
מערכת מרכז הנדל"ן
הפחיתה את דירוג האשראי של חברת הנדל"ן מ-BBB+ ל-BBB, ושינתה את הערכת הנזילות ל"פחות מהולמת" • מעריכה כי לא יחולו עיכובים מהותיים בפרויקטים קיימים
נדל"ן למגורים
24.04
מחקרים חדשים שנעשו באמריקה מראים כי למרות ההנחה שבה רבים מאיתנו מחזיקים, אדם שמסולק מביתו לא הופך עני יותר • ובאשר לבעיה עצמה? היא עדיין דורשת טיפול
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
