מגדלים של 25 קומות במודיעין: הופקדה התוכנית לשכונה חדשה עם 3,500 דירות
התוכנית של רמ"י ועיריית מודיעין-מכבים-רעות לשכונת המעיינות, תתפרש על 552 דונם צמוד לשכונת הכרמים, ותכיל בינוי מרקמי של 6-8 קומות לצד מגדלים, שטחי מסחר וציבור ושטחים פתוחים
חדשות ועדכונים בנושא מודיעין
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מודיעין תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מודיעין.
הרחבת עזריאלי מודיעין: עשרות אלפי מ"ר נוספים למסחר ותעסוקה ומלון ראשון בעיר
קבוצת עזריאלי מרחיבה את מרכז עזריאלי מודיעין ומשיקה מתחם חדש, שיכלול מגדל תעסוקה בן תשע קומות בשטח 12,000 מ"ר, המלון הראשון והיחיד בעיר עם 85 דירות, ו-80 דירות להשכרה לטווח ארוך. ב-2026 צפוי לקום מתחם נוסף עם מרכז רפואי ענק
תמורת 50 מלש"ח: מניבים רכשה מבנה לוגיסטי באזור התעשייה חבל מודיעין
קרן הריט רכשה נכס על שטח של 5.2 דונם ועם השלמת העסקה, תשכיר את המבנה לתקופה של 10 שנים עם אופציה להארכה, כשהשוכר מתחייב לשלם את כל הוצאות הנכס. ה-NOI השנתי צפוי לעמוד על סך של כ-3.25 מלש"ח, המשקף תשואה של 6.5% ביחס לתמורה
החברה טענה שהעיכוב במסירה נבע מהקורונה - וחויבה בפיצוי של מאות אלפי שקלים
ביהמ"ש המחוזי קיבל ברובו את ערעורם של דיירים ממודיעין נגד חברת זילברמינץ, על איחור במסירת דירות, והגדיל את סכום הפיצוי שקבע בית המשפט השלום מאלפי שקלים - לעשרות אלפי שקלים לתובע. "צמד המילים משבר הקורונה אינו בבחינת מילות קסם". מומחית: "על היזם מוטל הנטל להוכיח כי מדובר בכוח עליון"
מכרז ראשון של רמ"י בהסכם עם רכבת ישראל: 125 יח"ד להשכרה מעל תחנת מודיעין מרכז
רמ"י משווקת מכרז להקמה ומימון של מתחם למגורים, מסחר, תעסוקה ובילוי מעל מבנה תחנת הרכבת. זאת במסגרת פיילוט של הסכם להפיכת מתחמי התחנות ברחבי הארץ למרכזי תחבורה משולבים. מחיר המינימום במכרז: כ-67 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. הזוכים ייהנו מתקופת חכירה של 98 שנים עם אופציה ל-98 נוספות
חדשות הנדל"ן: מיטל הנדסה החלה לבנות במודיעין, מינויים חדשים בקבלני הנגב, והתוכנית שתאפשר טעינות רכב חשמלי בבתי מגורים
חברת מיטל הנדסה מדווחת על תחילת הבנייה של פרויקט "מורשת טל פרימיום" במודיעין במסגרתו נבנות 59 יח"ד, הנהלת ארגון הקבלנים בנגב אישרה השבוע שני מינויים חדשים, הולנת"ע המליצה לאשר תוכנית מתאר ארצית שתאפשר לאגור אנרגיה בבתי מגורים, ובעוד כשבועיים תיפתח ההרשמה להגרלת מענקים לרכישת דירות יד שנייה
ממשיך לממש: חנן מור מוכר עוד נכס מסחרי במודיעין תמורת 50 מיליון שקל
זוהי עסקת המכירה השניה שעליה חותמת החברה בשכונת מורשת במודיעין בתוך עשרה ימים. זאת כחלק מיישום מדיניותה למכירת נכסים ב-800 מיליון שקלים על מנת להקל על נטל החוב שצברה בעקבות עסקת שדה דב
10 מיליון מעל השווי בספרים: חנן מור מכר מרכז מסחרי במודיעין תמורת 35 מיליון שקל
קבוצת חנן מור ממשיכה בתוכנית מימוש הנכסים שלה, ומכרה את מלוא הזכויות שלה על נכס מסחרי שכולל שני מגרשים על שטח של כ-1,300 מ"ר במערב מודיעין. שווי הנכס בדוחותיה הכספיים של החברה עמד על כ-28 מיליון שקל, וההכנסות הצפויות משכירות שלו - כ-2.3 מיליון שקל בשנה
הנדל"ן המניב במודיעין בצמיחה: 25 הצעות לשני מגרשים למסחר ותעסוקה
הזוכות ישלמו לרמ"י סכום כולל של כ־103.6 מיליון שקלים כאשר כל אחת הציע סכום גבוה משמעותית מסכום השומה במגרש. השטח הכולל של שני המגרשים עומד על כ־4.7 דונם
קרן בן דוד: "יזמים מסתמכים על עליית ערך עתידית - התנאים הקיימים אינם מתאימים לקבוצות רכישה למגורים"
את הדברים אמרה קרן בן דוד יו"ר ובעלים משותף של קבוצת דוידסון למרכז הנדל"ן, על רקע הודעת החברה על רכישת קרקע לבניית בניין משרדים במודיעין בהשקעה כוללת של 280 מיליון שקלים
