לאחר למעלה משנה של פעילות נדל"נית ענפה, שונה השבוע שמה של "אלביט הדמיה" הדמיה לאלביט נדל"ן. בראיון למרכז הנדל"ן מסכם מנכ"ל החברה ערן מזור את שנת הפעילות הראשונה תחת צל המלחמה, מספר למה החברה מעדיפה כיום לפעול בעיקר בפריפריה וכן מגיב לביקורת של רשות ניירות ערך לגבי האופן שבו הציגה בעבר את מלאי הפרויקטים שלה: "השוק כיום קשה, אך בשנים 26'-27' נחווה עלייה משמעותית בהכנסות"
העסקה שאושרה ברוב משמעותי מבעלי המניות, כוללת רכישת השליטה בפרויקט בשכונת קרית יובל מידי בעל השליטה באלביט אליהו קנפלר, שיגדיל את אחזקותיו בחברה ל‑45%. פרויקט הפינוי-בינוי צפוי לכלול 13 בניינים ברחוב הציונות, עם הכנסות צפויות של כ‑536 מיליון שקל. תחילת בנייה צפויה ב‑2027 וסיום ב‑2031
מאז מונה ערן מזור, לשעבר מנכ"ל חברת מצלאוי, למנכ"ל אלביט הדמיה שבשליטת אליהו קנפלר, ביצעה החברה - שלד בורסאי עד לאחרונה - שתי עסקאות שיוצקות לתוכה פעילות בהיקף של אלפי יח"ד. האחת לרכישת פעילותה של בד התחדשות, והשנייה לרכישת חברת הנדל"ן למגורים תניא ישראל לפי שווי של 26 מיליון שקל. מזור: "העסקאות מהוות את אבן הבסיס לפעילות בתחום הייזום למגורים"
שכונת רמת הנשיא מסמלת אולי יותר מכל את תנופת ההתחדשות העירונית בבת ים. כמה מהפרויקטים הגדולים ביותר בשכונה, שאף נושקים זה לזה ויוצרים רצף טריטוריאלי חסר תקדים – נמצאים בידיה של חברת מצלאוי
החברה תהרוס בניין בן שלוש קומות הכולל 14 יחידות דיור ותבנה במקומו בניין בן 11 קומות עם 39 דירות. מצלאוי צופה הכנסות של 60 מיליון שקל. הפרויקט כבר אושר וקיבל היתר בוועדה המקומית, ומצלאוי צופה קבלת היתר מלא בתוך שישה עד שמונה חודשים
השוק המשתנה בתחום ההתחדשות העירונית וצמיחתה הפיננסית של חברת מצלאוי בשנים האחרונות, מביאות אותה כעת ליצירת שינויים אסטרטגיים במטרה להעמיק את התמחותה בתחום ההתחדשות העירונית
הפרויקט מציע 560 יחידות דיור חדשות, במקום 163 יחידות דיור קיימות, שייהרסו • מצלאוי נדרשת להציג ל-ICR הסכמה מצד הדיירים הקיימים למהלך השותפות, בתוך 120 יום
