מזרחי טפחות ישקיע 26 מיליון שקל בקרן ריט המגורים של צחי אבו
מדובר במימוש הפעימה השנייה בהסכם שנחתם לפני שנה וחצי בין "אבו פמילי ריט" – קרן ריט המגורים של אבו, ובין זרוע ההשקעות של הבנק. עד כה רכשה הקרן למעלה מ-1,000 יח"ד
חדשות ועדכונים בנושא קרן ריט
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על קרן ריט תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על קרן ריט.
שיעורי תפוסה גבוהים ועלייה של 5% בהכנסות מנכסים זהים: ריט 1 מסכמת את הרבעון הראשון של 24
מהתוצאות הכספיות של קרן הנדל"ן המניב לסיכום הרבעון הראשון של השנה, עולה כי שיעורי התפיסה בנכסי הקרן עמדו על כ-96%, למרות המלחמה. ה-NOI מנכסים זהים צמחו בכ-4.8% לכ-105 מיליון שקל
מניבים רוכשת את הזכויות על משרדי דנשר בראש העין תמורת כ-90 מלש"ח
קרן הריט תרכוש את מלוא זכויות החכירה על כ-8 דונם באזור התעשייה אפק, מחברת יבוא מוצרי הקוסמטיקה והניקיון, ותשכיר בחזרה למוכרת ל-10 שנים תמורת 15 מיליון שקל. השטח כולל 7,000 מ"ר ללגוסטיקה, 3,000 מ"ר משרדים ו-120 מקומות חניה
מהטבות המס ועד קיצור הבירוקרטיה: "מרכז הנדל"ן" עושה סדר בחוק ההסדרים
הטבות המס החדשות, הרחבת סמכויות הרשויות המקומיות, השינויים בהליכי ההתחדשות, שכירות ארוכת טווח ועוד. חוק ההסדרים החדש כולל עשרות סעיפים הנוגעים לענף הנדל"ן על היבטיו השונים. "מרכז הנדל"ן" ריכז את כולם במקום אחד, בתוספת הסבר. פרויקט מיוחד
ערן ענבים בפודקאסט "החזית העירונית": "כל חבילת ההטבות אמורה לייצר – ויוצרת לנו כבר היום - בערך 25-20% הנחה על מחיר דירה"
מנכ"ל קרן הריט אזורים LIVING התארח בפרק 23 בפודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם מוטי ויזל על פעילות החברה, על עולם קרנות הריט ועל התפתחותו של שוק השכירות ארוכת הטווח בישראל
עוד רכישה לקרן הריט אזורים Living: מגרש בפארק חורשות בתל אביב – תמורת כ-127.5 מיליון שקל
על המגרש ניתן להקים היום 72 יחידות דיור, ואם יאושרו לחברה הקלות – היא תוכל לבנות עליו 90 יח"ד • מדובר בקרקע המהווה חלק מפרויקט בן 650 יחידות דיור, שטחי מסחר, שטחי ציבור, ספורט ופנאי בדרום העיר
אפריקה ישראל מגורים מוכרת קרקע בגבעת שמואל לקרן הריט אקונה – תמורת 86 מיליון שקל
חברה בת של אפריקה תעניק לקרן שירותי ניהול סביב התכנון וההקמה של הפרויקט, אשר יכלול בסופו של תהליך 695 יח"ד חדשות • המוכרת צופה רווח של כ-22 מיליון שקל לפני מס מהעסקה
סלע קפיטל נדל"ן "מצפינה" – ומתרחבת לעולם הרפואה: רוכשת בית חולים סיעודי בטבריה תמורת 91 מיליון שקל
בית החולים כולל שבע קומות ושבע מחלקות סיעודיות, עם 246 מיטות בסך הכול • סלע קפיטל נדל"ן: "שיעור התשואה ברכישה עומד על כ-6.8%, ושיעור התשואה על ההון - כ-14.16%"
ביג מרכזי קניות מוכרת שלושה נכסים בארה"ב תמורת כ-72 מיליון דולר
הנכסים – מרכזי קניות בלאס וגאס, בסאמיט שבמיזורי ובפלגסטאף שבאריזונה – מציעים יחד 42,150 מ"ר ו-NOI שנתי של כ-5.7 מיליון דולר • החברה: "המכירה תואמת את אסטרטגיית החברה למימוש החזקותיה בארה"ב"
ב-50 מיליון שקל: סלע קפיטל נדל"ן רוכשת 50% מקרקע בבורסה בר"ג; שווי הפרויקט העתידי: כ-600 מיליון שקל
מדובר בפרויקט ברחוב תובל, אשר יכלול יותר מ-90,000 מ"ר שטחי משרדים, מסחר ועוד • החברה צופה רווחיות גבוהה מהפרויקט בשל היותה קרן ריט, אשר נהנית מעלויות מימון נמוכות
גם מבנה נכנסת לעולם השכירות למגורים: רוכשת מאות דירות מאאורה ב-590 מיליון שקל – ותייעד את כולן להשכרה
זאת כחלק ממהלך כולל לרכישת נכסים מאאורה, קיימים ומתוכננים, בתמורה שיכולה להגיע עד כ-750 מיליון שקל • בעתיד תוכל לרכוש אאורה עד 15% ממניות חברת הריט שתקים מבנה
