המדינה משווקת 369 דירות מוזלות בלב אזור הביקוש - אבל כמה זמן ייקח עד שתקבלו מפתחות, כמה באמת תעלה דירה, ואילו דירות יישארו?

מומחה המיסוי עו"ד מאיר מזרחי ממשרד עו"ד מאיר מזרחי ושות' : כפל המס שדורשת רשות המסים מהיזמים שמחתימים את הדיירים וגם מהקבלנים שבונים את הבניין בפועל מקשה על ביצוע עסקאות התחדשות עירונית

שמאי ירון מלול ממשרד הואשנר מלול מדבר על היתרונות והחסרונות של בנייה במתחם, על העלויות, הסכנות והרווחים

עו"ד מאיר מזרחי ממשרד עו"ד מאיר מזרחי ושות' מסביר איך ניתן להגדיל הכנסות ממכירת דירות ע"י הקטנת מס השבח - להתקשר בעסקת תמורות ולא בעסקת קומבינציה

מה התשואה למשקיעים במשרדים לעומת השקעה בנדל"ן למגורים? • מהם הפערים בין ת"א והרצליה לשאר הארץ, ועוד • שמאי המקרקעין עודד האושנר וירון מלול מהאושנר מלול הנדסה ושמאות באולפן

מבחינת יזמים רבים הסדרת זכויות היא שם נרדף לבעיות, אך בפועל השד לא נורא כל כך • עו"ד יאיר שלו בעלים ומייסד משרד יאיר שלו ושות' מסביר איך אפשר לפתור זאת, גם במקרים מסובכים במיוחד

תמ"א 2/38 ברחוב הכנסת 37-35 יצאה לדרך – על רקע הדיבורים על עצירתה • מה עברו הדיירים עד שהגיעו לרגע המיוחל, ומה עתידה של התוכנית בעיר? התשובות בסרטון

פרק ב', ידועים בציבור, בני זוג מאותו מין ועוד – כיצד אלו משפיעים על חוק מיסוי המקרקעין ומשנים אותו? • עו"ד אפרת סולומון שותפה במשרד עו״ד מאיר מזרחי ושות' על פסיקה מעניינת במחוזי

הרכבת הקלה מתקרבת, והרכב האוטונומי יגיע גם כן בסוף – אבל כמות כלי הרכב ממשיכה לעלות, ואת תקני החניה מצמצמים • שמאי ירון מלול ממשרד האושנר מלול על עתיד החניונים בישראל

הקבוצה נוצרה יש מאין, מתפקדת ללא 'מבוגר אחראי' ומתקשה לקבל מימון? כאן נמדדת היצירתיות של הגופים החוץ-בנקאיים • מנכ"ל ושותף בחברת לידר טופ קפיטל פולי טטרו מסביר מדוע אסור להרים ידיים

גם היזמים וגם הדיירים צריכים להפנים שבקרוב התמורות יהיו נמוכות משהתרגלו אליהן • במה זה יתבטא, ואיך עירוב שימושים 'ירכך את המכה'? השמאי ארז כהן מז.כ מחקר וסקרים מסביר

מדור חדש מנתח עסקאות אמיתיות; הטור השני: פנטהאוז בחריש, "יריקה מכביש 6", עם מרפסת 25 מ"ר ב-1,430,000 שקל

פעם יזם יכול היה לקדם רק פרויקט אחד בכל רגע נתון. היום, באותם כלים, הוא יכול ליזום כמה במקביל • ארבל דר מגרניט מסביר: הכול קשור בשוק האשראי החוץ-בנקאי

העיריות ינסו תמיד להוציא את השומה הגבוהה ביותר, מהלך שידרוש מכם לא פעם להתגונן • השמאית נחמה בוגין בעלת משרד השמאות נחמה בוגין מציעה לא לאבד תקווה: במקרים רבים התוצאות מפתיעות

עם ובלי קשר לעתידה של תמ"א 38, נדמה כי המדינה משנה כיוון בתחום • עו"ד עידו סיני שותף בכיר במשרד עו״ד סיני את ויסמן על המשמעויות ועל ההכנות שצריכים לעשות הדיירים והיזמים

היעדר הוודאות התכנונית, התמשכות הפרויקטים והקושי בקבלת מימון בנקאי • עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלת משרד עו״ד קרן כהן בלחרסקי ושות' קוראת לכם לקחת בחשבון את הסיכויים מול הסיכונים במהלך שכזה

היזם ועוה"ד באמת 'עושים קופה' על הדיירים? הכי קל להשיג הסכמה בפריפריה? הרשות תמיד מעכבת? ומיהו הגורם המרכזי בפרויקט? • עו״ד גיל ברזידה ממשרד עו״ד מינצר-כרמון עונה על הכול

איציק אמסלם, יו"ר קבוצת אלמוג, ציין כי פרויקט אלמוג כרמל מערב יצא לדרך בזמן קצר יחסית "בזכות רשות תומכת" • צפו באירוע ההריסה של 3 הבניינים הראשונים

כנס המימון ה-3 של מרכז הנדל"ן התקיים לאחרונה, ובו נחשפו "מפת גורמי המימון" ו"גרניט" - זרוע המימון החדשה מבית מרכז הנדל"ן • צפו בווידאו המסקר את האירוע

תוכנית טובה תמנע תקלות, תחסוך הפתעות ותבטיח התנהלות חכמה • עו"ד רונית עובדיה ועו"ד לימור ספצ'ק, שותפות במשרד הררי טויסטר, מסבירות כיצד עושים זאת נכון

עם הפנים לשנה החדשה, מתכונ ןיהודה כתב יו״ר ארגון הקבלנים מחוז ת״א והמרכז לכינונה של ממשלה חדשה – ולגזירות החדשות שאיתן יצטרך להתמודד הענף • "הסיכון ליזמים גדול מהתשואה", הוא מצהיר

אלי רוזנטל, מנכ"ל ארגון הקבלנים והבונים במחוז ת"א והמרכז, על השינוי הנדרש סביב מדיניות ההתחדשות העירונית • "180 פרויקטים בצנרת, בואו נאשר לפחות אותם"

עו"ד לוי אמיתי ועו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עורכי הדין המובילים של ענף הנדל"ן

את הפרוספקטים ואת חוברות המכירה יחליפו אפליקציות כמו bmby dreams שידמו פרויקט שלם ודירות ספציפיות ב-3D • הכירו את המהפך שכבר קורה בתחום

עו"ד אבי בן־יעקב ממשרד עו"ד וקסלר ברגמן ושות' בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עורכי הדין המובילים של ענף הנדל"ן

עו"ד חני אבינרי ממשרד מיתר ליקוורניק גבע לשם טל ושות' בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עוה"ד המובילים של ענף הנדל"ן

עו"ד תמר פירון סמורודינסקי ממשרד מ. פירון ושות' בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עורכי הדין המובילים של ענף הנדל"ן

המדור מנתח עסקאות אמיתיות באזורים שונים ברחבי הארץ • והפעם: מגרשים לבנייה "במרחק יריקה" מחוף בית ינאי – ובפחות ממיליון שקל • טור שלישי

כיצד מגבשים מדיניות עירונית בעידן שאחרי תמ"א 38? האם רצוי שבכל עיר יהיו כללים שונים – ואפילו בכל שכונה? • הצצה לכנס התכנון והבנייה של מרכז הנדל"ן

המכרזים הממשלתיים מהווים הזדמנות נהדרת לכל יזם שמעוניין לבצע פרויקטים גדולים – אבל צריך לדעת לעשות את זה נכון • עו"ד גיל רוזנברג ממשרד שיבולת מסביר