שמאית תמר אברהם בעלים במשרד השמאות תמר אברהם על מס שבח ועל היטל השבחה, על הדרכים להפחית אותם ועל חשיבות עבודתה המורכבת בענף הנדל"ן • "הדרך להפחית היטל השבחה עוברת קודם כול ביסודיות וביצירתיות"

עו"ד יוסי אומיד ממשרד עו"ד יוסי אומיד החליט, מרגע שהתחיל לפעול בתחום, כי הוא מייצג אך ורק דיירים – ועושה זאת בהצלחה כבר 15 שנה • "הרעיון – להוביל את המשפחתיות אל תוך הפרויקטים עצמם"

כיצד מבטיחים לדיירים שקט תעשייתי ועומדים בכל ההבטחות – כולל בלוחות הזמנים הצפופים? • " "ערכי החברה פשוטים ובסיסיים: יושרה ומצוינות", אומר מנכ"ל ובעלי בנייני משולמי, המהנדס רון משולמי

חברת נווה בגדדי פיתחה לאורך השנים שיטת עבודה מסודרת לבניית בניין חדש – במטרה לספק מוצר באיכות הטובה ביותר • המנכ"ל ניר נווה: "עושים את כל המאמצים, את כל מה שאנחנו מסוגלים, כדי שזה יקרה"

צילומי מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2020 סיפקו לנו לא מעט ציטוטים חשובים ואמרות מקצועיות מעניינות - אך גם רגעים משעשעים • מדד ההתחדשות העירונית 2020 - הפספוסים

שולחן עגול להתחדשות עירונית בירושלים התקיים במרכז מורשת בגין בעיר, בהשתתפות בעלי תפקידים ויזמים "ירושלמיים" מובהקים, כמו חברת קן התור • "התחדשות עירונית היא מנוע צמיחה חשוב מאוד לעיר"

חברת אנגלאינווסט מבצעת את כל סוגי הפרויקטים להתחדשות עירונית, בכל אזורי הביקוש, ובין היתר את פרויקט "תאומי קריניצי" בר"ג • סמנכ"ל הפיתוח העסקי עופר אנגל: "נברא כאן משהו מחדש, וזה יפה - זאת יצירה"

אנשי חברת אלד פסגות מספרים על המפתח לקיום קשר קרוב עם הלקוחות בכל פרויקט ופרויקט: "יודעים לתת את כל התמיכה כדי שהפרויקט יגיע לסיומו"

אנשי קן התור, והדיירים שזכו לשירות ממנה, מספרים על החזון של החברה ועל סוד הצלחתה • "אנחנו רואים בפרויקטים האלו שותפות עם בעלי הדירות – באים כאורחים והופכים לשותפים לאורך הדרך"

אנשי חברת קדמת היובל מספרים על תהליך הפינוי-בינוי ועל החשיבות שבקשר הרצוף עם הדיירים • "אצלנו זה בני אדם לפני בניינים"; "אנחנו נמצאים בקשר ישיר עם הדיירים, יום-יום"

כיצד הפכה שכונת המגרסה במבשרת ציון למוקד של מאבק עיקש – וכיצד העניין הגיע לפתרונו (לפחות לעת עתה)? • עו"ד ענר חפץ ממשרד ארנון, תדמור-לוי על עוד סיפור נדל"ני-ישראלי טיפוסי

כבר כ-31 שנה שהחוק הזה נמצא כאן, רלוונטי לאנשים רבים בענף ויכול להוות פתרון במצבי ביניים רבים • אז למה השימוש בו נדיר כל כך? • עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי ממשרד עמפלי עריכת דין מיסים בהרצאה מתוך פסגת הנדל"ן 2019

כבר 25 שנה שחברת ה.ק.ר פועלת בתחום הנדל"ן, כחברה יזמית וקבלנית • היום היא מרכזת לא מעט מפעילותה למטרות חברתיות – כדוגמת חידוש מעון ההומלסים בת"א ופרויקט העמותה למען האזרח הוותיק ברעננה

ראש עיריית ירושלים, משה ליאון: "המטרה היא שכלל האוכלוסיות בעיר יוכלו לחיות בבניינים חדשים וברמה גבוהה" • "אני מצפה שיבואו לכאן אלפי משפחות, מכל רחבי הארץ"

אחד המנכ"לים הגדולים במשק הישראלי מציע התבוננות שונה על משבר הקורונה בסרטון מיוחד • "כשמחליטים מה למדוד, חשוב להיות מודעים לסכנה הנשקפת מהדברים שלא נמדדים"

המורכבות של עסקאות להתחדשות עירונית מחייבת והתנהלות מחושבת • איילת רוסק, מנכ"לית ובעלי מכלול התחדשות עירונית, ועו"ד יעל פוסטלניקו, שותפה במשרד ברון ושות', על הסינרגיה הדרושה בין הגוף המממן לעורכי הדין בפרויקט

המציאות שאליה נקלענו מאתגרת את כל עולם הנדל"ן – אך קובי לנגלייב, שותף ומנכ"ל bmby בטוח: "הדברים יחזרו לעצמם, והפגיעה תהיה לטווחים קצרים בלבד" • וידאו מיוחד למרכז הנדל"ן

אחת השאלות המרכזיות בעת הזאת היא מה יקרה למחירים בשוק הנדל"ן בצל משבר הקורונה • ארי אוריאלי, מנכ"ל Just Manage, מסביר מדוע חשוב דווקא עכשיו, בתקופה של אי-ודאות, לא לחכות אלא להפוך לאקטיביים

חיוב במיסוי עירוני הוא חלק מהותי מכל עסקת מכר, ויכול להסתכם בעשרות אלפי שקלים • רגע לפני שאתם מוצאים עסקה לפועל בדקו את הנושא – ובררו עם שמאי מקרקעין אם ישנה עילה לערעור על החיוב - תמר אברהם ממשרד השמאות תמר אברהם מפרטת

גורמי המימון מקטינים את החשיפה, דורשים ביטחונות מוגדלים, מעלים ריביות ולא בוחנים בקשות חדשות • לא להרים ידיים: ארבל דר שותף מנהל בגרניט על "צינורות החמצן" המימוניים שעומדים לרשותכם גם בימים קשים אלו

כיצד מעניקים מימון לפרויקט שבו בעלי קרקע רבים? "לגופים החוץ-בנקאיים יתרון כי הם גמישים ומתאימים עצמם ללקוח"

הסגר שבו נמצא המשק מכווץ את תחום ההתחדשות העירונית באופן משמעותי, ועוצר פרויקטים, הלכה למעשה • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עוה״ד קרן כהן בלחרסקי עם מבט ממעוף הציפור על הנעשה בתחום – בסרטון מיוחד למרכז הנדל"ן

שאלות רבות עולות בקרב אנשים המשכירים נכסי נדל"ן בימים טרופים אלו – שאלות חשובות בעלות השלכות גם לעתיד • עו"ד אברהם ללום ראש משרד אברהם ללום עושה סדר בדברים במדריך מצולם – מיוחד למרכז הנדל"ן

כיצד משפיע התיקון החדש לחוק המקרקעין על המצב התכנוני, ועד כמה הוא משמעותי וחיוני בעידן הנוכחי, של רכבות קלות ותשתיות מתפתחות? • צפו בסרטון המיוחד והמפורט מטעם השמאי הממשלתי הראשי

כיצד צריך לגשת שמאי המקרקעין לפרויקט התחדשות עירונית, מה עליו לעשות כשהוא מלווה את כל אחד מהגורמים, ומדוע ההתחדשות העירונית היא תהליך היסטורי? • תמר אברהם בעלת משרד השמאות תמר אברהם מסבירה

הקצב הגבוה שבו משתנה ומתעדכן תחום מיסוי הנדל"ן מחייב התעדכנות בלתי פוסקת מצד אנשי הענף • כנס מרכז הנדל"ן ופירמת EY שם את הפוקוס על הנושא המרכזי והמהותי הזה

בסוף השבוע ערכה הוועדה לתשתיות לאומיות דיון להתנעת התכנון המפורט של פרויקט הרכבת חיפה-נצרת (תת"ל 56) • צפו בסרטון מיוחד על הרכבת המתוכננת, מטעם חברת "חוצה ישראל" המנהלת את הפרויקט

עם 23 ערים ו-150 ק"מ, המטרו צפוי להשפיע על בעלי קרקעות רבים • כיצד נערכים לכך ומה עושים אם המסילה עוברת בשטח הבית? • אנשי משרד עו"ד צבי שוב מסבירים

מצד אחד – זהו אמצעי מימון נפלא שכל אחד צריך להכיר; מצד שני – זה עדיין אשראי, והוא לא זול • מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים, מסביר כיצד להשתמש נכון בהלוואות המזנין

עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי ממשרד עמפלי עריכת דין מיסים מסביר על הפטור ממס שבח וממס רכישה במסגרת נאמנות נסתרת – ומתי זו עלולה שלא להיחשב כזו, אלא כעסקה לכל דבר