לא רק משרדים ומגורים: המהפכה שעובר אחד מענפי הנדל"ן הצומחים בישראל
המסחר המקוון, מחירי הקרקע והצורך בסמיכות לעיר שינו מקצה לקצה את הדרך שבה מתכננים מרכזים לוגיסטיים. "היום אנחנו כבר לא מתכננים מחסנים", אומרת האדריכלית טלי דראל
חדשות ועדכונים בנושא מרכז לוגיסטי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מרכז לוגיסטי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מרכז לוגיסטי.
עסקת ענק בעמק חפר: מרלו"ג בן 3,500 מ"ר נמכר ב-60 מיליון שקל
פרסום ראשון: חברת מ.נ מערכות, הפועלת בתחום בתחום התחבורה התעשייה והרכב הכבד רכשה מרכז לוגיסטי בכניסה לפארק תעשיות עמק חפר. במסגרת העסקה אותה ליוותה עמיחי נדל"ן מסחרי, נרכש נכס לוגיסטי בן קומה אחת בליווי שטחי משרדים ומסחר, על קרקע בהיקף 6.6 דונם
עסקת קומבינציה בהיקף 140 מיליון שקל: יוחננוף תקים מרכז מסחרי ולוגיסטי באור יהודה
יוחננוף חתמה על עסקת קומבינציה במתחם או־פארק באור יהודה: פרויקט בהיקף כ־69 אלף מ"ר בנוי על 18.5 דונם, כולל מרכז מסחרי, מרכז לוגיסטי רב-קומתי וחנות של יוחננוף. השותף יממן את רוב העלויות; הבעלות וההכנסות יחולקו שווה בשווה
המרלו"גים מובילים את התחלות הבניה בנדל"ן המניב גם ב-25', ועיר אחת מרכזת רבע מהן
במחצית הראשונה של 2025 החלו להיבנות כ-640 אלף מ"ר של שטחי תעשייה ואחסנה – יותר מהתחלות הבניה של תחומי המשרדים והמסחר ביחד. רבע מהתחלות הבניה של המרלו"גים השנה – בבית שמש. האם שיא התחלות הבניה של 2023 בדרך להישבר?
עסקת ענק: רפאל תשכור מתדהר מרכז לוגיסטי בעכו ל-25 שנה ביותר מחצי מיליארד שקל
רפאל תשכור מתדהר, הראל ודלק 80 דונם לבניית מרכז לוגיסטי בשטח 40 אלף מ"ר, הצמוד למכון דוד בעכו - מוקד הייצור המרכזי של רפאל. החוזה מגיע לאחר שתדהר והראל רכשו את המגרש מקבוצת דלק וטיהרו את הקרקע שהכילה בעבר את מפעל פרוטרום
פעם מחסן, היום מפגן עוצמה: כך שינתה מהפכת המרלו"גים את הנוף
בשנים האחרונות הפכו המרכזים הלוגיסטיים (מרלוג"ים) ללהיט נדל"ני. אך בעוד שבעבר מדובר היה בקופסאות בטון חיוורות, לאחרונה אנו עדים לעוד ועוד מבנים מעוצבים, צבעוניים ונוצצים: "החברות הבינו שהמבנים העצומים האלה הם כרטיס הביקור שלהם"
סנו מבקשת להקים מרלו"ג בשטח 8,162 מ"ר בהוד השרון – ותשלם עליו כ-4.7 מיליון שקל היטל השבחה
זאת למרות שטענה כי אין השבחה על הנכס – על אף שביקשה סדרה של הקלות בנייה • הוועדה המקומית, מנגד, טענה להשבחה של כ-11.7 מיליון שקל, כלומר דרשה היטל בסכום של כשישה מיליון שקל
עוד עסקה בתחום הנכסים הלוגיסטיים: ברימאג תרכוש כ-78 דונם בגבעת ברנר תמורת כ-60 מיליון שקל
מדובר בשטח שעליו נמצא כיום מרלו"ג ובניין משרדים החולש על פני 13,000 מ"ר בנויים • החברה מתכננת להקים במקום עוד מרלו"ג אשר ישמש אותה לאחסון ולהפצת מוצרי החשמל שלה
דיפלומט והחברה לנכסי קיסריה יקימו מרכז לוגיסטי בשטח כ-82,000 מ"ר בקיסריה – בהשקעה של 610 מיליון שקל
המרכז יוקם על ידי החברה לנכסי קיסריה, עבור דיפלומט, בחלקו הצפוני של פארק העסקים בעיירה • הוא מתוכנן לשרת את דיפלומט למשך 20 שנה • "פרויקט הנדסי ענק ומורכב בכל היבט"
עוד קרקעות ביישובי השפלה "נחטפות": מגה אור תקים כ-26,000 מ"ר להשכרה במושב יסודות
הפרויקט מיועד לשוכר ספציפי, שזהותו לא נחשפה – ושישלם מדי שנה 12.5 מיליון שקל • אתמול נודע כי החברה נמצאת בעיצומו של מו"מ למכירת שטחים בקריית מלאכי לחברת אוריין, תמורת 28 מיליון שקל
רוטשטיין רוכשת 60% מתאגיד המחזיק 53 דונם בסמוך לכביש 6
בכוונת החברה להקים במקום מרכז אחסנה לוגיסטי בשטח של כ-53,000 מ"ר עיליים, בעלות מוערכת של 375 מיליון שקל.
העלייה בביקוש למתחמי לוגיסטיקה בפריפריה
על רקע הדרישות המשתנות בתחום הקמעונאות והצריכה, הביקוש למתחמים לוגיסטיים ברחבי הארץ ממשיך לגדול • המחירים המטפסים במרכז הארץ הובילו לשגשוג בפריפריה
למכירה: מרכז לוגיסטי מניב בעמק חפר – עם שתי קומות בגובה 8.5 מ' כל אחת
היצע >> מרכז לוגיסטי בעמק חפר, המשתרע על פני 10,000 מ"ר • התפוסה במקום מלאה, והתשואה המוערכת – 6.06% • מחיר מבוקש: 105,000,000 שקל
הקמת מרלו"ג בשטח 93,000 מ"ר ביישוב יד חנה בוטל
המרלו"ג תוכנן לקום בידי חברת דיפלומט, ואושר על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה • פרוטוקול הדיון וההחלטה - בכתבה
התקדמות בכמה פרויקטים להתחדשות עירונית באזורי הביקוש
צמח המרמן תקים פרויקט תמ"א 2/38 במרכז ת"א • מטרופוליס, רם אדרת ולומינה וקבוצת אלמוג החלו בעבודות ההריסה במתחמים שלהן
מגה אור ואוריין ישקיעו 127 מ' שקל בהקמת מרכז לוגיסטי בק. אתא
השתיים עומדות לרכוש קרקע בשטח של כ-34.4 בעיר, תמורת 18 מיליון שקל • המרכז הלוגיסטי יוקם בהתאם לדרישותיה של אוריין, שאף תשכור את חלקה של מגה אור
למכירה: נכס לוגיסטי ליד נתניה המניב 6% - מושכר לטווח ארוך
היצע >> מכירה של נכס לוגיסטי לא רחוק מנתניה, אשר מושכר לטווח ארוך ומניב 6% • מחיר מבוקש: 100 מיליון שקל
