מניבים מחזקת את תחום הלוגיסטיקה: רכשה שליטה בשניב נדל"ן תמורת 56 מיליון שקל
במסגרת העסקה תרכוש הקרן 51% משניב נדל"ן, המחזיקה נכסי תעשייה ולוגיסטיקה באופקים ובדלתון, עם NOI שנתי של כ־11 מיליון שקל ופוטנציאל ייזום עתידי
חדשות ועדכונים בנושא מרלו"ג
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מרלו"ג תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מרלו"ג.
עסקת ענק בעמק חפר: מרלו"ג בן 3,500 מ"ר נמכר ב-60 מיליון שקל
פרסום ראשון: חברת מ.נ מערכות, הפועלת בתחום בתחום התחבורה התעשייה והרכב הכבד רכשה מרכז לוגיסטי בכניסה לפארק תעשיות עמק חפר. במסגרת העסקה אותה ליוותה עמיחי נדל"ן מסחרי, נרכש נכס לוגיסטי בן קומה אחת בליווי שטחי משרדים ומסחר, על קרקע בהיקף 6.6 דונם
ביותר מ-300 מיליון שקל: ארי נדל"ן רוכשת שטחי מסחר בירושלים ומרלו"ג באשדוד
החברה של צחי אבו עם שתי עסקאות מניב בהיקף רחב: רכישת כ־13.4 אלף מ"ר שטחי מסחר בפרויקט מגדלי עתיד בגבעת שאול בירושלים, לצד רכישת מרלו״ג לחומרים מסוכנים באשדוד הכולל הסכמי שכירות ותפעול ארוכי טווח עם חברת אדמה
המרלו"גים מובילים את התחלות הבניה בנדל"ן המניב גם ב-25', ועיר אחת מרכזת רבע מהן
במחצית הראשונה של 2025 החלו להיבנות כ-640 אלף מ"ר של שטחי תעשייה ואחסנה – יותר מהתחלות הבניה של תחומי המשרדים והמסחר ביחד. רבע מהתחלות הבניה של המרלו"גים השנה – בבית שמש. האם שיא התחלות הבניה של 2023 בדרך להישבר?
בהשקעה של 130 מלש"ח: רכס נדל"ן התחילה בניית מרכז לוגיסטי בשטח של כ-18,000 מ״ר בקיבוץ נגבה
טקס הנחת אבן הפינה למרלו"ג החדש התקיים השבוע. המיזם המשותף עם קיבוץ נגבה מתפרס על שטח של כ-22 דונם ונהנה ממיקום תחבורתי אסטרטגי בין קריית מלאכי, קריית גת ואשקלון. הפרויקט צפוי להסתיים במהלך 2026
עבור מרלו"ג ושימושים נוספים: חנ"י מציעה חכירת 24 דונם בעורף נמל אשדוד בהחל מ-3.5 מיליון שקל לשנה
כך עולה ממכרז שפרסמה חברת נמלי ישראל לאחרונה. ההרשאה היא לתקופה בת 25 שנה, עם אפשרות להארכה בת 10 שנים נוספות. המגרשים ריקים כיום, והבינוי ייעשה על ידי הזוכה במכרז
פעם מחסן, היום מפגן עוצמה: כך שינתה מהפכת המרלו"גים את הנוף
בשנים האחרונות הפכו המרכזים הלוגיסטיים (מרלוג"ים) ללהיט נדל"ני. אך בעוד שבעבר מדובר היה בקופסאות בטון חיוורות, לאחרונה אנו עדים לעוד ועוד מבנים מעוצבים, צבעוניים ונוצצים: "החברות הבינו שהמבנים העצומים האלה הם כרטיס הביקור שלהם"
מפוני גוש קטיף הצליחו לסכל את התוכנית להקמת מרלו"ג ליד ביתם: "אינה מחויבת המציאות התכנונית"
המועצה הארצית דחתה פה אחד הערר של המועצה האזורית שורק נגד החלטה שלא לאשר תוכנית למרלו"ג סמוך למשוב נצר חזני בשפלה, שהוקם עבור מפנים מגוש קטיף. "התוכנית מהווה שינוי לא מבוטל של התוכנית המקורית שסימנה שטח לתעסוקה, מלונאות ונופש", קבעה הוועדה הארצית
עסקת ענק באשדוד: ריאליטי רכשה ממנרב 50% ממתחם תעשייה ומסחר תמורת 200 מלש"ח
בסך הכל כוללים המתחמים 65 אלף מ"ר בנוי על שטח של 80 דונם, והיקף דומה של זכויות לא מנוצלות. מהחברות נמסר כי בכוונתן להשביח את הקרקע ולפעול לעירוב שימושים, בדגש על מגורים
נדל"ן בקצרה: דיפלומט בונה מרלו"ג ענק בקיסריה, פרויקט ענק לאפריקה בבירה, ואפליקצייה חדשה לדמרי
הונחה אבן הפינה למרכז הלוגיסטי החדש של קבוצת דיפלומט שיוקם בפארק העסקים החכם קיסריה, התקיים אירוע ההריסה הראשון בפרויקט SOHO בבירה אותו מובילות החברות קדמת היובל ואפריקה התחדשות עירונית, ודמרי משיקה אפליקציית דיירים חדשה
עסקת לוגיסטיקה גדולה באריאל: שמן נדל"ן תשכיר 13 אלף מ"ר ל-7 שנים תמורת 50 מיליון שקל
העסקה נחתמה ביום ה' האחרון מול "עומר משלוחים" המפיצה מוצרי חשמל. העסקה מותנית בהוצאת היתר בניה לפרויקט בתוך שנה. בסך הכל צפוי המרלו"ג שמקדמת שמן נדל"ן באזור התעשייה באריאל לכלול 25 אלף מ"ר בייעוד אחסנה ו-11 אלף מ"ר של שטחי מסחר
בעקבות נזקים ממי גשמים: צו פינוי הוצא למרלו"ג בבית שמש בבעלות מניבים
עיריית בית שמש הוציאה צו פינוי למשתמשי מרלו"ג באזור התעשייה הר-טוב, ששייך למניבים ריט החדשה, ומושכר לחברת הלוגיסטיקה לוגיסטיקר. מניבים: "פועלים לתיקון הנזקים. חוות הדעת עליה מתבסס צו הפינוי לא הועברה לעיון החברה, והעירייה אף לא פעלה לבקש את ממצאי החברה"
בכ-67.5 מיליון שקל: K.S.P תשכור 5,300 מ"ר אחסנה בפארק קיסריה לתקופה של 20 שנה
לפי ההסכם שנחתם בין קמעונאית המחשבים והסלולר ובין החברה לנכסי קיסריה תשכור החברה שטח ב"מרלו"ג השחם" שבחלקו הצפוני של פארק העסקים, ששטחו הכולל עומד על 18 אלף מ"ר
לאחר שחוללו מהפכה בביקוש למגורים – האם מבצעי המימון האגרסיביים בדרך לענף הנדל"ן המניב?
האם מבצעי המימון האגרסיביים בדרך לענף הנדל"ן המניב? גורמים בשוק מתחילים לזהות מספר מיזמים שנוקטים בשיטות מכירה אלו, בהם מרלו"ג שבונה אתגר נדל"ן באשדוד, בו בוצעו 5 עסקאות מכירה בשיטה זו בחודש האחרון. "יש סיכוי טוב שזה יתפוס, אך כרגע זה עדיין בשוליים"
הכנסות צפויות של 250 מיליון שקל: לסיכו תבנה יחד עם שותפה את מרלו"ג הענק בנמל אשדוד
חברת בת של לסיכו ושותפה נוספת זכו במכרז הבנייה להקמת המרלו"ג בכניסה לנמל שמקדמות אספן גרופ, Ewave וכלל ביטוח. העבודות צפויות להתחיל בחודשים הקרובים ולהסתיים בתוך שנתיים. מדובר מרלו"ג בשטח בנוי של 33 אלף מ"ר, מה שלדברי החברות יהפוך אותו לגדול מסוגו בארץ
נדל"ן בקצרה: בריזה ורובי קפיטל בונות באשדוד, ג'י סיטי בבורסה בברזיל ושובל מוכרת בעכו
בריזה נדל"ן ורובי קפיטל החלו לבנות מרכז לוגיסטי לעסקים קטנים באשדוד, ג'י סיטי פתחה את המסחר בבורסה בברזיל, שובל עורכת כנס וירטואלי למכירת דירות בעכו, ומתחם חברתי חדש ברמת גן
45 מטר גובה בהפעלה אוטומטית: אספן, Ewave וכלל קיבלו היתר לשלב א' למרלו"ג בכניסה לנמל אשדוד
מדובר במרכז לוגיסטי בשטח כולל של 33 אלף מ"ר. שלב א' יכלול מבנה של 10,000 מ"ר שיופעל באמצעות מערכת אחסון אוטומטית, ומבנה תפעולי בן 5 קומות בשטח של 5,000 מ"ר בכל קומה. את הקרקע רכשו השותפות ב-2022 תמורת 350 מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: עמרם אברהם תבנה שכונה באשדוד, מטרופוליס הורסת בצפון ת"א, YBDI וזוהר-הדר ערכו כנס ענק בעכו
הונחה אבן הפינה בפרויקט אקווה פארק ברובע נחל לכיש באשדוד, ברובע שיכלול 2,700 דירות. דלתא מרחיבה את עסקיה בפארק העסקים החכם של קיסריה ומוסיפה מרלו"ג, מטרופוליס הרסה בניינים בלואי מרשל בת"א במסגרת תמ"א, ו-YBDI וזוהר-הדר הגיעו ל-50% חתימות במגה-פרויקט התחדשות בעכו
חדשות הנדל"ן: איווייב ואספן החלו לבנות מרלו"ג, קרסו בונה בכיכר המדינה ושפיר העניקה פרס לפיתוח ירוק
הונחה אבן הפינה של המרכז הלוגיסטי האוטומטי הגדול בארץ בסמוך לנמל אשדוד, בהשקעה של כמיליארד שקל. קבוצת חוקרים מהטכניון זכתה בפרס קיימות של קבוצת שפיר בזכות טכנולוגיה חדשנית שעושה שימוש בחומרי לוואי ופסולת בניין ממוחזרת, והוקמה קרן יזום נדל"ן חדשה - בבלי פנמה ישראל
מאחורי כל חנות אונליין מצליחה – עומד מרלו"ג
הביקוש למרלו"גים הולך ועולה, אך ממש כמו בתחום הדיור – ההיצע לא מדביק את הקצב. מה מעכב את הקמת המרלו"גים, מה כולנו מפסידים מזה ומי ישלם בסוף את המחיר?
שותפות סופרין-וייס רכשה 50% ממתחם למרלו"ג בנשר תמורת 49 מיליון שקל
שטח הקרקע שנרכשה הוא 29 דונם. על פי נתוני Newmark Natam בשנתיים האחרונות חל זינוק של יותר מפי 2 לקרקעות בייעוד לוגיסטיקה באזור הצפון
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 23.09.22
מנכ"לית אספן מצאה את יעד ההשקעה הבא של החברה בפקקים הרבים שנוצרו בנמלי ישראל. לתל אביב יש מלך חדש בשוק המשרדים. אביב ייזום קנו קרקע בתל אביב ב-170 מיליון שקל, וגב ים קנו קרקע בהרצליה פיתוח ב-160 מיליון שקל
"בתקופת הקורונה ראינו את פקקי הענק בנמלים - והבנו שלוגיסטיקה היא הכיוון שלנו"
מנכ"לית אספן גרופ צופית הראל זיהתה את הלוגיסטיקה והמלונאות כענפים הצומחים בנדל"ן המניב בתקופת הקורונה ומאז עסקה רודפת עסקה, כולל רכישת השליטה בחברת המלונאות פאי סיאם ובניית המרלו"ג הגדול בישראל. בראיון למרכז הנדל"ן היא מסבירה מדוע החליטה החברה לחסל אחזקותיה בגרמניה, ומהם קווי הדמיון בין מלונות ומרלו"גים
אספן גרופ, איווייב מניבים וכלל ביטוח רכשו קרקע למרלו"ג בנמל אשדוד עבור 350 מלש"ח
העסקה בחלקים שווים בין 3 החברות. על הקרקע בשטח 43 דונם יוקם המרכז בשטח בנוי של 33 אלף מ"ר. היקף ההשקעה המוערך: 900 מיליון שקלים
חברות הבניה גילו את המרלו"גים: "הביקושים ערים לפחות כמו במגורים"
ממחסני קירור ועד חוות שרתים - תחום המרלו"גים החל להתעורר עוד לפני מגפת הקורונה, אך היא כבר הפכה אותו ללהיט שאף אחד לא יכול להתעלם ממנו. 3 יזמים שנכנסו לתחום בשנה האחרונה מספרים: "חברות בינ"ל מחפשות שטחים עצומים וגם העיריות בעד"
פוקס רכשה קרקע להקמת מרלו"ג בבית שמש תמורת 27.8 מיליון שקל
את השטחים, המתפרסים על 98 אלפי מ"ר, רכשה ממגה אור ומחברה נוספת. בכוונת החברות לבנות על הקרקע מבנה לוגיסטי שיושכר לפוקס וישמש כמרכז ההפצה המרכזי של החברה. העסקה מותנית בשינוי ייעוד הקרקע
מליסרון רכשה קרקע בצומת כנות ב-30 מיליון שקל
הקרקע היא בשטח 16.5 דונם ונמצאת בהליך לשינוי ייעוד מחקלאות לתעשייה ולוגיסטיקה. לאחר שינוי הייעוד החברה עתידה לבנות מרכז לוגיסטי
חדשות הנדל"ן: צים פותחת מרכז קניות חדש בלב טירה; חברת רום תזכה לתמורה של כ־53 מיליון שקלים על הקמת מרלו"ג במרכז הארץ
מנכ"ל עמידר לשעבר מונה למנכ"ל בבית ההשקעות ELG • מה עשו חברי הנוער העובד והלומד יחד עם חברי הנהלת התאחדות קבלני השיפוצים ביום המעשים הטובים?
תוכנית המרכז הלוגיסטי החדש ליד באר שבע אושרה להפקדה בוועדה המחוזית: "צעד ענק לתעשייה בנגב"
היעד: 1,365,000 מ"ר שטח בינוי לתעסוקה ומסחר. היתרון היחסי: תחבורה רכבתית עד לדופן המרלוג"ים עצמם. ראש העיר באר שבע רוביק דנילוביץ': "יהיה מנוע כלכלי חשוב לנגב"
