כך אמר מיכה גדרון, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בפסגת ההתחדשות העירונית 2026 של מרכז הנדל"ן ומדלן, והזהיר כי "עשרות אלפי בניינים לעולם לא יגיעו לפינוי-בינוי". מהנדס העיר ירושלים, יואל אבן, הודה: "הייתי בטוח שכשתמ"א 38 תיגמר יהיה בליץ לחלופת שקד, אבל זה לא קרה", ובעיריית חיפה הזהירו: "יכול להיות שנצטרך להגיד לתושבים להתמגן לבד"
האדריכלית ימית כהן, סמנכ"לית רגולציה במינהל התכנון, מתחה ביקורת חריפה על תוכניות ההתחדשות הבניינית בפסגת ההתחדשות העירונית 2026 של מרכז הנדל"ן, ואמרה כי רק מיעוט קטן מיחידות הדיור בתוכניות מגיע למימוש. השמאי הממשלתי הראשי, הודיע על כוונה לקדם חקיקה לקיבוע היטלי ההשבחה מראש. היועצת המשפטית של הרשות להתחדשות: "רוצים לקדם שאם יהיה רוב דרוש להורדת תמורות, יהיה אפשר להגיש תביעה נגד דייר סרבן"
בפאנל שנערך בפסגת ההתחדשות העירונית 2026 של מרכז הנדל"ן, הצביעו בכירי הענף על הפער בין אישור תוכניות למי"שתי מכל שלוש דירות שאושרו לא יוצאות לביצוע": האזהרות של בכירי ענף ההתחדשותמושן בפועל, על חוסר הוודאות הכלכלית ועל הקשיים במימון פרויקטים. ראש עיריית נתניה: "צפיפות זה לא איכות חיים". מנכ"ל אביב מליסרון: "מדיניות של אפס תמורות תעצור את השוק". שותף מייסד יסודות הזהיר כי פסיקת העליון עלולה לשתק את מימון הנדל"ן
שי אהרונוביץ אמר היום בפסגת ההתחדשות העירונית 2026 של מרכז הנדל"ן בתל אביב כי גביית מסי המקרקעין צפויה להסתכם השנה ביותר מ-20 מיליארד שקל. הוא התייחס גם לעתיד מס הרכישה למשקיעים, והעריך כי הארכת שיעור המס הנוכחי של 8% תיתקל בקשיים בכנסת. עוד קרא לבטל את הפטור ממס על הכנסות משכר דירה ולהחיל מס של 10% מהשקל הראשון, והבהיר כי מס רכוש עשוי לחזור לשולחן הדיונים
כך חשף מנכ"ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן בפסגת ההתחדשות העירונית 2026 של מרכז הנדל"ן. הוא טען כי מבצעי הקבלנים גורמים לרוכשים להמתין לירידות נוספות, וקרא לשקף לציבור ירידה של 10%-15% במחירים. עוד חשף כי המדינה מקדמת תוכנית סבסוד של 5-10 מיליארד שקל להתחדשות עירונית בערים המועדות לרעידות אדמה
נתונים חדשים של אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שהוצגו היום בפסגת ההתחדשות העירונית 2026 של מרכז הנדל"ן ומדלן בתל אביב, חושפים כי שיעור העסקאות עם הטבות מימון בחמשת האזורים שנבדקו זינק מ-20% במאי ל-45% בספטמבר, שיא מאז מרץ 2025. למרות זאת, מכירות הקבלנים נותרו ברמה דומה לזו של ספטמבר אשתקד. עוד עולה מהנתונים: 67% מדירות היד השנייה שנמכרו באוגוסט כללו ממ"ד
