חדשות ועדכונים בנושא דירות יד שנייה

היקף העסקאות ביוני האחרון הוא הגבוה ביותר מאז 2015

גידול של 16% בסך העסקאות – נתונים חיוביים ראשונים מאז תחילת משבר הקורונה • מכירות הקבלנים ברמה הגבוהה ביותר מתחילת השנה

משרד האוצר:ירידה של 28% במספר העסקאות במאי

עם זאת, על פי הדיווחים לרשות המיסים הירידה במכירת דירות חדשות בתקופה המצוינת היא כמעט 60% • עוד ירידה חדה במכירות הקבלנים בשוק החופשי

תוכנית ליצמן: מענקים לרוכשי דירות יד שנייה בפריפריה

השר הציג את בפני ועדת הכספים של הכנסת את תוכניתו להאצת שוק הנדל"ן כמנוף ליציאה מהירה מהמשבר

86% מהעובדים חזרו לעבודה מלאה בענף הבינוי

נתוני הלמ"ס על מצב המשק כתוצאה ממשבר הקורונה מציגים תמונה מעורבת • מספר העסקאות, על פי ההערכות, שב במאי-יוני לרמה שאפיינה את השוק טרם המשבר

הקורונה הכתה בשיא העוצמה: מספר העסקאות באפריל צנח ב-74%

התחושה כי המשבר עצר לחלוטין את הפעילות בענף מתורגמת כעת למספרים ברורים בסקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • רק 1,900 עסקאות נרשמו בשוק החופשי

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 15.05.20

הנתונים מאששים את החששות: ירידות דרמטיות בפעילות בענף לאורך מרץ • שיאים חדשים במספר יחידות הדיור שאושרו בהתחדשות עירונית • רגע לפני שבת, 15.05.20

מספר העסקאות במרץ – הנמוך מאז 2003; רכישות המשקיעים ברמה מהנמוכות ב-20 השנים האחרונות

ההשפעה הצפויה של משבר הקורונה מקבלת ביטוי במספרים, במסגרת סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים נמוך ב-35% בהשוואה למרץ אשתקד

מאפריל 2016: 23,000 דירות נגרעו ממלאי הדירות שנמצאות בידי המשקיעים

מכירות המשקיעים, שדווקא עלו בפברואר האחרון ב-4%, עמדו על 1,800 דירות – ורכישות המשקיעים על 1,200 בלבד (ירידה של 12% בהשוואה לינואר)

קצב הגידול בתזרים המזומנים של הקבלנים – הנמוך זה 18 חודשים

העלייה הריאלית בפברואר האחרון עמדה על 7% בלבד, וזאת עוד לפני פרוץ משבר הקורונה והשלכותיו הצפויות • מכירות הקבלנים בשוק החופשי ירדו ב-11%

רוב הקונים בכרמי גת שבקריית גת - מהדרום; הביקוש לשכירות בעיר צפוי לרדת

נתוני משרד האוצר מצביעים גם על ירידה אפשרית בגובה ההכנסות משכר דירה ועל ירידה אפשרית במחירים • 73% מהרכישות בעיר במחיר למשתכן – ע"י תושבי הדרום

מספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2019 – הגבוה ביותר מ-2002 לפחות

לאורך השנה נמכרו 40,000 דירות חדשות, כולל מחיר למשתכן, מספר המבטא גידול של 31% בהשוואה ל-2018 • גידול של 11% במספר הדירות הכולל: 110,000 ב-2019

לראשונה: יותר דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי מאשר בשוק החופשי

בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2019 נמכרו בסבסוד ממשלתי 3,400 דירות חדשות, ובשוק החופשי – 3,100 בלבד • בספטמבר נמכרו לראשונה יותר מ-2,000 דירות במחיר למשתכן

מאי 2019 – מהחלשים זה עשור במספר עסקאות הנדל"ן בשוק החופשי

9,000 עסקאות נרשמו במאי האחרון, אך 1,200 מהן במסגרת סבסוד ממשלתי • בפלח השוק של הדירות החדשות נרשמה עלייה של 12%, ובעסקאות מחיר למשתכן – זינוק של 80%

ניתוח: כמה דירות במחירים של עד 1.5 מיליון שקל נמכרו השנה?

ניתוח נתוני מדלן: בבאר שבע, בחיפה ובבית שמש נמכרו הכי הרבה דירות במחיר של עד 1.5 מיליון שקל • כמה דירות 3 חדרים נמכרו וכמה 4 חדרים? • צפו בכל המספרים

למ"ס: 1,872 דירות חדשות נמכרו במרץ - כ-60% מהן במרכז הארץ

נתוני המכירות של מרץ מהוות ירידה של 12% ביחס למכירות בחודש הקודם ועלייה של 22% לעומת החודש המקביל ב-2018 • מלאי הדירות שבידי קבלנים ירד בעוד 570 דירות

באר-שבע בירת העסקאות: 935 דירות נמכרו בעיר ברבעון הראשון השנה

נתוני מדלן לרבעון הראשון: בסך הכל נמכרו 18 אלף דירות בארץ • בית שמש ואור עקיבא בצמרת הדירוג במכירות • לא תאמינו איפה נרשמו המחירים הגבוהים ביותר

יד שנייה: באיזה מחיר נמכר פנטהאוז בן שלושה חדרים ברמת גן?

וגם: מה הסכום ששולם על דירת ארבעה חדרים ברמלה-לוד? • כמה עלתה דירת ארבעה חדרים בירושלים? • ואיפה נמכרה דירת שלושה חדרים ב-700 אלף שקל?

יד שנייה: באיזה סכום נמכרה דירת 5 חדרים בירושלים?

וגם: בכמה הושכרה דירת 5 חדרים ברמת גן? • כמה עולה פנטהאוז בן 5 חדרים ברעננה? • ואיפה נמכרה דירת 2 חדרים בפחות מחצי מיליון שקל?

יד שנייה: איפה נמכר פנטאהוז בן שבעה חדרים ב-4.3 שקל?

וגם: דופלקס 5 חדרים בתל אביב נמכר ב-2.05 מיליון שקל • בכמה הושכרה דירת 4 חדרים בבת ים? • ובכמה נמכרה דירת 3.5 חדרים בירושלים?

יד שנייה: איפה נמכרה דירת 50 מ"ר בפחות מ-300 אלף שקל?

וגם: בכמה נמכר בית דו משפחתי בן 4 חדרים בכפר סבא? • דירת 4 חדרים בגבעתיים נמכרה ב-4.1 מיליון שקל • ומהו גובה השכירות ברחובות?

יד שנייה: איפה נמכר דו-משפחתי 5 חדרים בפחות מ-1.5 מיליון שקל?

וגם: בכמה נמכרו שתי דירות 3.5 ו-5 חדרים ברעננה? • פנטהאוז 4 חדרים בחריש הושכר ב-2,900 שקל • איפה נמכרה דירת 5 חדרים ב-1.18 מיליון שקל?

יד שנייה: בכמה נמכרו וילה 6 חדרים ושני דופלקסים במודיעין?

וגם: דירת 3.5 חדרים בירושלים נמכרה בכמעט 3 מיליון שקל • בכמה נמכרה דירת גן 5 חדרים ברעננה? • בכמה נמכרה וילה 7 חדרים בבאר שבע?

נתוני הלמ"ס בעקבות האוצר: זינוק במכירת דירות חדשות בנובמבר

בנובמבר נמכרו 2,178 דירות חדשות בישראל – זינק של 43.4% לעומת נובמבר 2017 • סך הביקוש לדירות צנח ב-34% לעומת השנה הקודמת

כ-9,500 דירות נמכרו בנובמבר - בעיקר בגלל המבצע של גינדי וחבר

הכלכלן הראשי: כמות העסקאות בנובמבר - הגבוהה ביותר מאז ינואר 2017 • גם בדצמבר מסתמנת עלייה חדה במספר העסקאות • 983 דירות נרכשו במחיר למשתכן

יד שנייה: איפה נמכר קוטג' 5 חדרים ב-1.6 מיליון שקל?

בכמה נמכרה דירת מיני פנטהאוז 5 חדרים ברחובות? • בכמה הושכרה דירת גג 6 חדרים ברמת גן? • בכמה נמכרה דירת גן 4 חדרים בכפר סבא?

יד שנייה: איפה נמכרו שתי דירות בפחות מ-600 אלף שקל לשתיהן?

וגם: בכמה נמכרה דירת דופלקס 6 חדרים בכפר סבא? • איפה בתל אביב הושכרה דירת 3 חדרים תמורת 4,000 שקל לחודש?

2018: מהן הדירות הזולות ביותר שנמכרו ואילו ערים מובילות?

מדלן: בתל אביב נמכרו כמעט חמישית מהדירות הקטנות שנמכרו בכל הארץ • באילו ערים נמכרו מאות, עשרות או יחידות בודדות • ומה היו המחירים?

יד שנייה: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בת"א שהולכת לעבור תמ"א?

וגם: דירת 5 חדרים בירושלים נמכרה ב-3 מיליון שקל • איפה נמכרה דירת 3.5 חדרים תמורת 530,000 שקל?

יד שנייה: בכמה נמכר קוטג' 7 חדרים ענק ברמת השרון?

וגם: בכמה נמכר קוטג' 6 חדרים בכפר סבא? • בכמה נמכרה דירת דופלקס 6 חדרים ברחובות • בכמה נמכרה דירת גן 5 חדרים בחריש?

האוצר: 2,900 דירות חדשות נמכרו באוקטובר - שיא של כמעט שנה

סך העסקאות באוקטובר - 8,400 דירות, 33% זינוק מאשתקד ושל 55% לעומת ספטמבר 2018 • 873 דירות נמכרו במחיר למשתכן וכ-2,000 בשוק החופשי

יד שנייה: בכמה נמכרו דירת 5 חדרים בת"א ודירת גג בהרצליה?

וגם: דירת 2.5 חדרים בירושלים נמכרה תמורת 2.03 מיליון שקל • בכמה נמכרה דירת 2.5 חדרים ברמת גן?

האוצר: 21.7 אלף דירות נמכרו ברבעון השלישי; רכישות המשקיעים בשפל

כמה דירות במחיר של עד 1.5 מיליון שקל נמכרו בשלושה רבעונים?

נתוני מדלן: באר שבע וחיפה מובילות במספר העסקאות בסכומים אלה מינואר עד ספטמבר השנה ושל אשתקד • כמה דירות חדשות נמכרו וכמה יד שנייה? 

יד שנייה: בכמה נמכרה דירת דופלקס 4 חדרים בגני אביב?

וגם: בכמה נמכרה נמכרה דירת גן 4 חדרים בכפר סבא? • בכמה הושכרו שני קוטג'ים 6 חדרים במבשרת ציון?

יד שנייה: איפה הושכרה דירת גן 4 חדרים ב-11,000 שקל לחודש?

וגם: איפה בתל אביב נמכרה דירת 3.5 חדרים תמורת 1.32 מיליון שקל? • איפה נמכרה דירת 3.5 חדרים ב-675,000 שקל? • איפה הושכרה דירת גן 3 חדרים תמורת 2,600 שקל לחודש?

יד שנייה: איפה נמכרה דירת פנטהאוז 5 חדרים תמורת 1.47 מיליון שקל?

וגם: איפה נמכרו דירות 2 ו-3 חדרים ב-1.5 מיליון שקל ו-2.55 מיליון שקל בהתאמה? * איפה הושכרה דירת 4 חדרים תמורת 2,200 שקל לחודש? 

מצוקת דיור? כמעט 500 דירות במחיר של החל מ-5 מיליון שקל נמכרו השנה

מתחילת 2018 נמכרו בתל אביב 261 דירות יוקרה בהיקף כספי מצטבר של יותר ממיליארד שקל • לא תאמינו בכמה נמכר בית בן 10 חדרים בסביון

יד שנייה: באיזה סכום הושכרה דירת 4 חדרים בתל אביב?

וגם: בכמה נמכר דופלקס 6 חדרים בכפר סבא? • מה הסכום ששולם על וילה באשדוד? • והיכן תמצאו דירת 5 חדרים בפחות מ-700 אלף שקל?

יד שנייה: באיזה מחיר נמכרה דירת 4 חדרים בירושלים?

וגם: באיזה מחיר נמכרה דירת 2 חדרים בתל אביב? • כמה שווה דירת 5 חדרים ברמלה-לוד? • ובאיזה סכום הושכרה חנות בחריש?

יד שנייה: באיזה סכום נמכר בית קרקע בן שישה חדרים ברחובות?

וגם: באיזה סכום הושכרה דירת 4 חדרים בת"א? • באיזו עיר גדולה נמכרה דירת 4 חדרים בפחות מ-1.5 מיליון שקל? • ואיפה הושכרה דירת 5 חדרים ב-2,700 שקל?