גוש דן הופך למטרופולין אחד גדול - השפעת המטרו על מחירי השכירות, צמצום המרחב, מסחר, תעסוקה, הסכמי גג ועוד
מיכאל אסף, בעלים מרכז הנדל״ן ומנכ״ל ארה״ב מראיין את ראש עיריית בת ים, צביקה ברוט, ואת נדב לחמן לזר, מנהל מחוז מרכז במשרד הבינוי והשיכון
חדשות ועדכונים בנושא צביקה ברוט
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על צביקה ברוט תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על צביקה ברוט.
תוספת פוטנציאלית של 55 אלף דירות: מועצת העיר בת ים אישרה את תוכנית ההתחדשות של העיר
מועצת העיר אישרה אתמול (א') את התוכנית, אשר מחלקת את העיר לאזורים בהתאם לאינטנסיביות הבניה האפשרית בהם. התוכנית כוללת 3 מסלולי התחדשות: בניינית, מתחמית וחלופת שקד, ובמימוש מלא תביא את אוכלוסיית העיר לכ-300 אלף איש. ראש העירייה צביקה ברוט: "לראשונה יש תכנית כוללת שתייצר שקיפות ותזרז הליכים"
מהנדסת העיר בת-ים מיכל מאיר מסיימת את תפקידה
לאחר 4 שנים הודיעה מאיר לראש העיר צביקה ברוט על כוונתה לפרוש בקרוב מתפקידה, זמן קצר לפני אישור התוכנית הכוללת להתחדשות של בת-ים
"בת ים צריכה להמשיך להיות עיר בוטיק לצד תל אביב, שמעניקה איכות חיים ברמה גבוהה"
מדור "בונים על הקול שלכם" חוזר, עם אחת הערים הנבנות ביותר של השנים האחרונות – בת ים. מול ראש העיר המכהן צביקה ברוט ניצב מי שניצח בעבר שלוש מערכות בחירות, עד שהסתבך והורשע – שלומי לחיאני. בעוד שברוט סבור כי יש למתן את קצב הגידול במתון סבור לחיאני כי יש להאיץ את קצב הבניה. ומה חושבים השניים על תקני החניה?
אלקין נפרד: "אם קצב השיווקים הגבוה יימשך המחירים ייבלמו ב-2023"
עוד אמר שר השיכון היוצא בכנס ארגון קבלני מחוז המרכז כי שיטת ההגרלות של דירה בהנחה היא ההוגנת ביותר שבנמצא. יו"ר ועדת הכספים הנכנס משה גפני האשים במשבר הדיור את התנהלות האוצר
מיכה גדרון: "אם מגרש יכול לשאת יותר יח"ד ממה שתקן 21 מאפשר - נחייב זאת"
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז דיבר בפסגת הנדל"ן אילת של "מרכז הנדל"ן". לדברי גדרון, "צריכים למצוא תוכנית שתחליף את חלופת שקד, שמשמשת תוכנית ביניים". בפאנל אחר שנערך בכנס, אמר ראש תומר גלאם: אני ראש עיריית אשקלון שש שנים, ועד היום לא עברה תוכנית התחדשות אחת במחוז"
בין תמ"א 38 לפינוי בינוי; כל התומכים והמתנגדים
עו"ד ארנון יהב: "המדינה מתעדפת את הצרכים של הרשויות על פני הצרכים של התושבים" • הכלכלן והשמאי ירון ספקטור: "חלופת שקד תחסל את התמ"א • צביקה ברוט ראש העיר בת ים: בעד פינוי בינוי אבל לא שוללים תמ"א 38 • הדברים נאמרו במהלך פאנל סוער שנערך באירוע פסגת ההתחדשות העירונית
הבוקר ייפתח כנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן
בסוף היום יושק מדד ההתחדשות העירונית של שנת 2022 ובסיומו יוכרזו הזוכים בפרסים בקטגוריות השונות • באירוע צפויים להשתתף מעל 2,000 איש מענף הנדל"ן בכלל וענף ההתחדשות העירונית בפרט • מרכז הנדל"ן יעדכן אתכם בהתפתחויות ובכותרות המעניינות לכל אורך היום
בת ים מתחדשת: שתי תוכניות פינוי בינוי אושרו להפקדה בוועדה המחוזית: 2,405 יח"ד
תוכנית שפרבר: 1,190 יח"ד, ו-40,500 מ"ר למסחר תעסוקה ומבני ציבור • תוכנית יוספטל: 1,215 יח"ד, ו-158,700 מ"ר למסחר, תעסוקה ומבני ציבור
השמאי המכריע קבע: היטל ההשבחה במתחם רחוב הבנים בבת ים – עד כ-12 מיליון שקל
החברה היזמית, מפעלי הובלה מיוחדים, טענה להיטל השבחה של שלושה מיליון שקל לכל היותר • מנגד, הוועדה המקומית טענה להיטל שמגיע עד כ-18 מיליון שקל • שהשומה הסופית מפחיתה עד כ-44% מההיטל שדרשה העירייה
היום (ד'): הוותמ"ל תדון בהפקדת שתי תוכניות, בבת ים ובג'סר א-זרקא – עם 1,300 יח"ד
בבת ים מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתחם דליה, אשר מציע 780 יחידות דיור חדשות • בתוכנית בג'סר א-זרקא מאפשרת הקמת שכונה חדשה במערב היישוב, עם 520 יח"ד
חדשות הנדל"ן: שתי עסקאות של רני צים מבשילות; עוד 336 בתים לאלקטרה נדל"ן בארה"ב, תמורת 94 מיליון דולר
רני צים הודיעה כי חתמה על הסכם המכר עבור "אונו סנטר", וכי מרכז "לב גני תקווה" הועבר לידיה • כעת לאלקטרה נדל"ן 775 בתי Single Family בדרום-מזרח ארה"ב • ניתן תוקף לשכונת "האיקליפטוסים" בבאר יעקב
הוועדה המחוזית תל אביב הפקידה שתי תוכנית חדשות בבת ים ובחולון
תוכנית אחת, עם 532 יחידות דיור, משתרעת על פני 60 דונם באזור העסקים החדש של בת ים • השנייה, להקמת מגדל בן 26 קומות בקריית שרת בחולון
האם בת ים בדרך להפוך למובילת ההתחדשות העירונית?
שני מתחמי פינוי-בינוי גדולים קודמו בוועדה המחוזית בשבועיים האחרונים – לצד פרויקט המשלב התחדשות ושימור
לאחר שלוש שנים: אושרה הקמת מעונות סטודנטים בפארק הים בבת ים
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית, שהמכרז עבורה נסגר כבר ביולי 2016 • המעונות ייבנו על ידי חברת אזורים, ויכללו 217 יחידות דיור
היום (ב') בת"א: יום העיון של מרכז הנדל"ן בנושא תכנון ובנייה
יום העיון יתמקד בהתחדשות עירונית ותחבורה, ויתקיים במוזיאון ארץ ישראל בתל אביב בין 15:00 ל-18:30 • בין הדוברים: אדר' דניאלה פוסק, עינת גנון וצביקה ברוט
"בת ים הייתה על סף קריסה; נוריד את גובה המגדלים למגורים"
ראש העיר צביקה ברוט דיבר ביום העיון בנושא תכנון ובנייה של מרכז הנדל"ן על התחדשות עירונית ועל שינוי התפיסה של העירייה • "שואפים להיות עיר בוטיק"
