במגדלים של עד 29 קומות: אושרה להפקדה תוכנית התחדשות לבניית 484 יח"ד באילת
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום אישרה אתמול (ב') את התוכנית למתחם "ברנע" בשכונת הדקל, שמקדמות הרשות להתחדשות עירונית ועיריית אילת. במקום 130 יח"ד המיועדות לפינוי
חדשות ועדכונים בנושא עודד פלוס
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על עודד פלוס תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על עודד פלוס.
אושרה תוכנית הענק של אביסרור באשדוד: 1,140 יח"ד ייבנו במגדלים במרכז העיר הוותיק
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום אישרה אתמול (ד') למתן תוקף תוכנית רחבת היקף ברובע א' באשדוד, לאורך הרחובות הראשיים יצחק הנשיא ושדרות הרצל. הבנייה החדשה - עד לגובה של 32 קומות. כיום בשטח 258 יח"ד המיועדות לפינוי
56 אלף תושבים בעתודת הקרקע האחרונה של חולון: תוכנית הענק אושרה להפקדה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז תל אביב אישרה להפקדה את התוכנית בדרום חולון, הכוללת הקמה של רובע עירוני מעורב שימושים, עם כ-18 אלף יחידות דיור, לצד כ-1.4 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. התוכנית צפויה לכלול 2 תחנות מטרו, ואת פארק החולות שצפוי להתפרש על פני כ-1,100 דונם
חשיפה: הוועדה המחוזית דחתה את דרישת עיריית ב"ש להגדלת זכויות - ואישרה תוכנית התחדשות בניינית שלא תמומש
במנהל התכנון טוענים כי תוכנית ההתחדשות הבניינית שאושרה השבוע לבאר שבע מוסיפה לעיר פוטנציאל של 17 אלף יח"ד חדשות. ואולם על פי הרשות הממשלתית להתחדשות שיזמה את התוכנית - רק ב-15% מהמבנים בתוכנית התחדשות תהיה כלכלית, ו-30% נוספים גבוליים. התנגדות לתוכנית מצד עיריית ב"ש שביקשה להעצים זכויות - נדחתה. הוועדה המחוזית: "צר לנו שהרשות להתחדשות שקידמה את התוכנית טוענת לחוסר כדאיות כלכלית"
כולל מענק של 30 מיליון שקל: אושרה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בשדרות
התוכנית במרכז הוותיק של העיר כוללת 500 יח"ד חדשות במקומן של 131 יח"ד ותיקות. 89 דירות "עמיגור" צפויות להמשיך לשמש עבור דיור ציבורי גם לאחר השלמת הפרויקט. היזם אשר יחתום מול בעלי הדירות על הסכם לביצוע הפרויקט יזכה בסבסוד בסך 30 מלש"ח מקופת הרשות להתחדשות עירונית, אשר צפוי להפוך את הפרויקט לכלכלי
תמורת כ-200 מלש"ח: רני צים מוכר קרקע בנגב לפרויקט עם אלפי דירות לחברה הבדואית
רני צים מרכזי קניות הגיעה להסכם עקרונות למכירת כ-1,500 דונם באבו תלול, יישוב בדואי ליד נבטים, לחברה פרטית. ההודעה מגיעה עם אישורה אתמול של התב"ע של הפרויקט, שיכלול יותר מ-4,000 דירות וכ-35 אלף מ"ר למסחר, ויהיה הפרויקט הקהילתי הראשון לאוכלוסייה הבדואית בנגב
בניגוד לעמדת העירייה: אושרה להפקדה תוכנית להקמת רובע ענק באשקלון
הוועדה המחוזית דרום אישרה הפקדת תוכנית להקמת רובע עירוני בדרום-מזרח אשקלון, שיכלול 11,500 יח"ד, כ-55,300 מ"ר מסחר, כ-743,000 מ"ר תעסוקה, אצטדיון עירוני ותחנת רכבת. התוכנית קודמה על ידי משרד השיכון מבלי לערב את העירייה ובניגוד לעמדת ראש העיר. עיריית אשקלון: "מטילים ספק ביישומה של התוכנית בצורה המיטבית לעיר ולתושביה"
"נזק בלתי הפיך": 9,000 יח"ד יוקמו ביישובים חדשים בנגב
הוועדה המחוזית דרום תדון בתוכניות משרד הבינוי והשיכון והחטיבה להתיישבות להקמת שורה של יישובים כפריים חדשים בנגב. משרד האוצר והארגונים הירוקים מזהירים כי המהלך "יוביל לנזק בלתי הפיך לנגב ולתושביו, תוך בזבוז כספים עצום ופגיעה בשטחים הפתוחים ובערכי טבע ונוף"
חדשות הנדל"ן: האחות חג'ג' השיקה חלל עבודה, אושרה תוכנית ליישוב חדש בנגב ובשער הגולן נערכים לרעידת אדמה
כנרת חג'ג'-סמיט, האחות של, הקימה חלל עבודה בתל אביב. אושרה תוכנית המתאר ליישוב שיזף בנגב. בקיבוץ שער הגולן בונים בשיטה שעמידה לרעידות אדמה
אושרה בניית רובע חדש בן 8,100 יח"ד עבור קריית גת בשטח מ.א. שפיר
הרובע החדש ייבנה בשטח בן כ-1,200 דונם מדרום לעיר הוותיקה ומצפון למושב עוזה. עוד כוללת התוכנית 190 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה ו-55 אלף מ"ר לשטחי מסחר
הופקדה תוכנית התחדשות לבניית 641 דירות בשכונה ד' בבאר שבע
התוכנית שאושרה להפקדה מציעה להרוס 42 דירות הבנויות כיום בסמוך לכניסה הצפוניץ לעיר, ולהקים במקומן 18 מבני מגורים בהם ישולבו גם שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור
לראשונה: הופקדה תוכנית המשלבת דיור להשכרה בהישג יד בדרום הארץ
התוכנית מציעה בניית 286 דירות באופקים; - מתוכן 68 יוקצו עבור דירות בהישג יד להשכרה לטווח ארוך ו-56 יוקצו עבור דירות קטנות
פינוי בינוי ברובע א' באשדוד: 30 דירות יפונו, 310 ייבנו
הוועדה המחוזית דרום הפקידה את התוכנית במסגרתה ייבנו שני מגדלים בני 20 ו־30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-120 יוקצו עבור דירות קטנות
מתעשייה למגורים: הופקדה תוכנית ל-1,100 יח"ד במתחם הסוהו אשדוד
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום הפקידה תוכנית ברובע קריית איתנים בעיר. יחידות הדירות ייבנו ב-16 מבנים בני 30-6 קומות. 660 מהדירות - עד 75 מ"ר
הוועדה הארצית לתכנון ובנייה המליצה על הקמת היישוב החדש "חנון" בעוטף עזה
חודשיים מאז המצלת הוועדה המחוזית; הוועדה הארצית לתכנון ובנייה המליצה לממשלה על הקמת היישוב חנון בעוטף עזה • כעת הכדור בידיים של הממשלה
באר שבע בתנופת תכנון: הופקדה תוכנית המתאר לקריית ברגמן בהיקף של 612 יח"ד חדשות
את התוכנית מקדמת רשות מקרקעי ישראל המציעה בנייה לצד שימור מבנים ייחודיים • מועד ביצוע התוכנית: עשר שנים מיום אישורה
אשדוד: יד אחת מפחיתה בדיור להשכרה; השנייה טוענת: "נדרש להגדיל את מלאי היח"ד להשכרה באופן משמעותי"
לפני כשבוע דיווחנו כאן על הורדת שיעור היח"ד במתחם פארק לכיש – אך בדיון סביב ההתנגדויות לפרויקט רובע סיטי בעיר מציינת הוועדה המחוזית כי "מלאי היח"ד להשכרה בהישג יד בעיר נמוך מאוד"
אושרה התוכנית להקמת שכונה חדשה ברהט – הגדולה ביותר בעיר, עם 1,890 יחידות דיור
התוכנית, שמיועדת לקלוט את בני שבט "א-זיידנה" המתגוררים בסמוך לעיר, תספק מבני קבע לכ-6,000 תושבים • היא כוללת גם שטחי ציבור, שטחי ספורט ונופש, שטחים פתוחים, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים למבני משק
אושרה הקמת אזור תעשייה ותעסוקה ביישוב הבדואי שגב שלום שבנגב; כמעט 40,000 מ"ר שטחי תעסוקה
התוכנית משתרעת על פני כ-91 דונם, והיא חלק מהתרחבות היישוב מערבה, באמצעות הרובע החדש המתוכנן שיכלול כ-3,400 יח"ד • עד 2035 צפוי היישוב לכלול כ-50,000 תושבים
עוד שכונות קבע למגזר הבדואי בדרום: הופקדו ארבע תוכניות לשכונות בכסייפה ובלקייה, עם כ-1,500 יח"ד
הוועדה המחוזית הפקידה את ארבע התוכניות – שמקודמות כולן על ידי הרשות לפיתוח ולהתיישבות הבדואים בנגב • השכונה הגדולה ביותר: שכונה 54, עם 784 יחידות דיור חדשות
צעד קטן לנדל"ן – צעד גדול לבאר שבע: אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה בבירת הנגב
מדובר בפרויקט שיכלול רק 23 יחידות דיור חדשות ו-51 מ"ר מסחר – אך מדובר בכל זאת בציון דרך חשוב • התוכנית – ברחוב גולומב בעיר, מדרום לבית החולים סורוקה ובקרבת אוניברסיטת בן גוריון
עוד תוכנית מגורים עבור המגזר הבדואי בדרום מתקרב ליישום: אושרה שכונה חדשה ביישוב אבו קרינאת
התוכנית מציעה תוספת של 186 יחידות דיור, בצפיפות של 4 יחידות דיור לדונם • התושבים המיועדים הם בעלי צאן המתגוררים באזור • התוכנית "משמרת מאפיינים מסורתיים של חקלאות וגידול עדרים"
כחצי שנה לאחר הפקדתה: אושרה התוכנית לשדרוג מסילת הרכבת מבאר שבע דרומה – כולל התחנה החדשה בדימונה
השדרוג יאפשר נסיעה במהירות של עד 250 קמ"ש • מדובר במסילות באורך של כ-50 קילומטרים, בפרויקט שהשקעתו כשלושה מיליארד שקל • מתכנן המחוז במנהל התכנון: "יש לתעדף תוכנית זו בהקצאת המשאבים הנדרשים לביצועה"
