130 דירות בשכונת גילה לצד מסחר ותעסוקה: אושרה תוכנית של בית ירושלמי
במסגרת התוכנית ברחוב אבנר חי שאקי, המשתרעת על כ-3 דונם, יוקמו 3 בניינים בני 11-12 קומות לצד 870 מ"ר של שטחי מסחר, 1,600 מ"ר לתעסוקה ומבני ציבור
חדשות ועדכונים בנושא שכונת גילה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על שכונת גילה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על שכונת גילה.
1,700 דירות בחיפה וירושלים: בית וגג ויתד זכו במכרזי דיירים לפינוי-בינוי
בית וגג גיבשה רוב דרוש מבעלי הדירות לקידום מתחם לפינוי-בינוי ברחוב גדליהו בחיפה, שבו ייהרסו 96 דירות לטובת מגדלים עם 430 יח"ד, ולרוב לפרויקט נוסף בשכונת רמות רמז בעיר, עם 450 דירות. במקביל, חברת יתד השיגה רוב דרוש לפינוי-בינוי בשכונת גילה בירושלים שיכלול 800 דירות
רוטשטיין, דן, תב"ע קפיטל ומי עוד? אושרו תוכניות התחדשות לכ-2,000 יח"ד ברחבי י-ם
הוועדה המחוזית בבירה אישרה חמש תוכניות התחדשות עירונית, חלק להפקדה וחלק למתן תוקף. בין התוכניות שאושרו סופית: קרוב ל-700 יח"ד של תב"ע קפיטל בקריית מנחם. עוד אושרו תוכניות בקטמונים, גילה, קריית יובל ופת
25 מ"ר תוספת לדירה: קפיטל פלטינום תקים 130 דירות בשכונת גילה בירושלים
החברה הגיעה לרוב הדרוש לפרויקט הפינוי-בינוי בירושלים, במסגרתו יהרסו 30 דירות ויוקם בניין בן 25 קומות לצד בניה מרקמית של 10 קומות. הדיירים שמיוצגים ע"י משרד עו"ד הלפרט ושות׳, יזכו בין היתר למרפסת שמש, חניה, מחסן וממ"ד
השיגה רוב דרוש: צ.פ תקים 530 דירות במגדלים עד 35 קומות בשכונת גילה
במסגרת התוכנית ברחוב תירוש 1-17 בדרום ירושלים, ייהרסו 119 יח"ד ישנות ויוקמו 3 מגדלים לצד שני בניינים בני 10 קומות, תוך שילוב של שטחים ירוקים ושטחי מסחר. היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ- 975 מיליון שקלים
כולל אזורים והכשרת היישוב: אושרו תוכניות ל-1,700 יח"ד בקטמונים, פסגת זאב וגילה
מתוך חמש תוכניות ההתחדשות, שלוש אושרו להפקדה בוועדה המחוזית ושניים אושרו סופית. התוכניות כוללות מגדלים, שטחי מסחר, שטחי ציבור וגני ילדים, לצד קרנות תחזוקה ארוכות טווח. בין החברות היזמיות: אזורים, אב-גד והכשרת היישוב
החלטה חריגה: אושר היתר לפרויקט תמ"א 38, רק בתנאי שהיזם יבחן פינוי בינוי
ועדת הערר דחתה את כלל העררים, אך קבעה כי ההיתר לפרויקט תמ"א 38 בשכונת גילה בירושלים יעוכב לחצי שנה כדי לאפשר בחינת היתכנות לתוכנית פינוי-בינוי במתחם
480 דירות במגדלים: אושרה תוכנית להרחבת שכונת גילה בירושלים
התוכנית שאושרה כוללת 3 מגדלים בני 24 קומות מעל קומות מסחר ותעסוקה, כולל 160 דירות להשכרה ל-20 שנה, שטחי ציבור בהיקף 1,490 מ"ר ו-11,500 מ"ר למסחר ותעסוקה, על שטח כולל של 16 דונם בסמוך לקו הירוק של הרכבת הקלה
אושרה תוכנית דמרי לפינוי-בינוי בי-ם: קרוב ל-400 יח"ד ייבנו במגדלים בני 39 קומות
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות בשכונת גילה, במסגרתה ייהרסו 81 דירות ישנות וייבנו 383 חדשות, 20% מהן קטנות, וכן שטחי מסחר. בעקבות הסכם עם עמידר, הגיעה דמרי לרוב דרוש של 80% בפרויקט
שכונת הענק שעדיין מציעה "דיור בר השגה" בירושלים רק מתחילה להתחדש
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם: שכונת גילה בדרום י-ם שאוכלוסייתה כיום כשל עיר קטנה, ואם יתממשו תוכניות ההתחדשות העירונית הרבות המקודמות בה, כבר תהפוך לעיר בינונית. כמו כן מדובר באחת השכונות הבודדות בעיר שבה מחיר דירת 4 חד' עדיין נמוך מ-2.5 מלש"ח
מגדלים עד 36 קומות בגילה: עיריית י-ם אישרה תוכנית של רוטשטיין וטרא ל-800 דירות חדשות
התוכנית שתעבור לוועדה המחוזית ממוקמת בין הרחובות הרדוף והמרגלית, ותכלול הריסת 178 יח"ד והקמת 7 מבני מגורים מעל קומת מסד מסחרית וחניון תת קרקעי, 3,000 מ"ר למסחר ואלפי מ"ר למבני ציבור
750 דירות חדשות במקום 180: רוטשטיין וטרא נבחרו לפינוי-בינוי בירושלים
על פי התכנית המוצעת לפרויקט שנמצא לקראת מתן תוקף וממוקם בשכונת גילה, יוקצו גם כ-1,000 מ"ר למסחר. להערכת החברות, היקף ההשקעה הכולל צפוי להיות כ-1.46 מיליארד שקל והיקף ההכנסות צפוי להיות כ-1.71 מיליארד שקל
פרסום ראשון: בית ירושלמי רכשה קרקעות בבירה לבניית 115 יח"ד ב-96 מיליון שקל
החברה רכשה בשבוע האחרון קרקע לבניית 80 יח"ד בשכונת רמות תמורת 66 מלש"ח בהליך כינוס נכסים, זאת זמן קצר לאחר שחברת הבת שלה "ביאליק" זכתה במכרז רמ"י בגילה. בחברה בונים על עבודות הבנייה של הקו הכחול שצפוי לחבר את שתי השכונות המרוחקות למרכז העיר
הוועדה המקומית י-ם המליצה לאשר 3 תוכניות פינוי-בינוי בהיקף של למעלה מ-1,500 דירות
שתי תוכניות בשכונת גילה הומלצו על ידי הוועדה המקומית למתן תוקף: תוכנית מתחם הגפן של י.ח. דמרי לבניית 413 יח"ד, ותוכנית מתחם רחוב הצוף בהיקף של 800 יח"ד. בשכונת תלפיות הומלצה להפקדה תוכנית נוספת בת 320 יח"ד
"גל" נוסף של תוכניות התחדשות עירונית מופקדות בירושלים – עם פוטנציאל ל-1,720 יח"ד חדשות
התוכנית הגדולה מבין השלוש, בשכונת גוננים, עודכנה – ותכלול 1,080 יח"ד במקום 1,255 במקור • בתוספת ארבע תוכניות התחדשות שהופקדו בנובמבר, שני "גלי" ההפקדות בוועדה המחוזית כוללים כמעט 3,000 יח"ד חדשות
תכה גלים? הוועדה המקומית בי-ם ממליצה כי הוצאות התחזוקה של דיירים קיימים בפינוי-בינוי ישולמו ע"י היזם – "לעשר שנים לפחות"
ההמלצה ניתנה במסגרת דיון בהתנגדויות לפרויקט מרכז הקליטה בגילה • עו"ד יוסי אומיד, מגיש ההתנגדות בנושא: "אם ההמלצה תתקבל, זו רעידת אדמה"; "זה מינורי עבור היזם, ועולם ומלואו בשביל הדייר"
הופקדה תוכנית עמידר במרכז הקליטה בשכונת גילה בירושלים; תכלול מבנים בני 35-25 קומות
בתחילת 2020 אושרה התוכנית להפקדה, וכעת הופקדה על ידי הוועדה המחוזית • במקום ישנן כיום 287 יח"ד, מהן 178 לדיור ציבורי • התוכנית תציע כ-1,300 יחידות דיור חדשות במקומן
איפה תוכלו לשכור שטח למסחר ומשרדים בכ-6,500 שקל למ"ר
58 מ"ר בעיר הבירה, באחת השכונות המתפתחות ביותר שלה, גילה, נמכרו תמורת 380,000 שקל במכרז של רמ"י.
שכונת גילה בי-ם ממשיכה להתפתח: הופקדו שתי תוכניות
התוכנית האחת – תוכנית בינוי-פינוי עם 500 יח"ד חדשות במתחם האפרסמון • התוכנית השנייה – הקמת שני מגדלים בני 18 קומות, עם 216 יחידות דיור, ברחוב דב יוסף
אושר: פינוי-בינוי בגילה בירושלים; כ-1,300 יח"ד ודיור ציבורי
הוועדה המקומית אישרה להמליץ על הפקדת התוכנית במחוזית • מדובר במתחם מרכז הקליטה הוותיק בשכונה, שכולל כיום 287 יח"ד – מתוכן כ-180 דירות עמידר
שני מגדלי מגורים בני 30 קומות ו-290 יח"ד יוקמו בגילה בי-ם
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה הקמת מתחם מגורים חדש בשכונה הדרומית, שיכלול גם 1,000 מ"ר של שטחי מסחר ומרפאות, גני ילדים ופארק שכונתי
