פסק הדין התקדימי של המחוזי בחיפה, לפיו אין לגבות מס רכישה מיזמים שזכו במכרזי "מחיר למשתכן" ודומיהם ממשיך להכות גלים, והביא גם לגל דיווחים של חברות נדל"ן ציבוריות אודות סכומי ההחזרים הצפויים להם. החשש: מי שבסופו של דבר ייאלצו לשלם את המס הם הרוכשים
אשטרום תשמש כקבלן הראשי בפרויקט שיכלול מגדל בן 40 קומות ובסה"כ כ-459 יח"ד וכ-1,600 מ"ר מסחר. הפרויקט צפוי להימסר בשלבים כאשר השלב האחרון יימסר בעוד כ- 4.5 שנים, והבנייה צפויה להתחיל כבר החודש
אחרי 5 דחיות במכרז הדגל רמ"י ודירה להשכיר ברמת גן: אשטרום ורנט 3 זכו במכרז במתחם שיכון הרופאים בר"ג. 399 מהדירות מיועדות להשכרה ל-20 שנה לפחות, 25% מהדירות בשכ"ד מפוקח ו-600 דירות לסגל רפואי בהנחה של 30%. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך ב-1.75 מיליארד שקל והעבודות צפויות להתחיל בתחילת 26'
שתי החברות זכו במכרז דיירים להקמת פרויקט פינוי-בינוי במתחם יצחק שדה-בלפור במערב בת ים, שיכלול הריסת 228 יח"ד ישנות והקמת 3 מגדלים, שטחי מסחר ומבני ציבור. הדיירים הוותיקים יקבלו ממ"ד, מרפסת וחניה תת קרקעית
בראון (45), שהצטרף לחברה ב-2022, הוביל בשנים האחרונות פרויקטים רחבי היקף בתל אביב ובהם דרך השלום, טאגור ורקנאטי. בתפקידו החדש יהיה אחראי על ההובלה ההנדסית של עשרות פרויקטים הכוללים אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ
המפעל החדש של BG BOND טכנולוגיות כולל שלושה קווי ייצור – אבקות, צבע ומוספי בטון – ומבוסס על מערכות בקרה ואריזה אוטומטיות מתקדמות. פתיחתו צפויה להגדיל משמעותית את תפוקת החברה, להפחית תלות בייבוא ולאפשר ייצור מקומי יציב עבור ענף הבנייה בישראל
אילוז (41), בעל ניסיון עשיר של למעלה מ-15 שנים בענף הבנייה, מתוכן 7 שנים באשטרום נכסים, כיהן בתפקידו האחרון כמנהל פיתוח עסקי בחברה. אשטרום נכסים היא אחת מהזרועות היזמיות של קבוצת אשטרום
מנור (43) מילא שורת תפקידים ניהוליים וביצועיים באשטרום, ובתפקידו האחרון כיהן כמנכ"ל אשטרום צפון, אחת משבע חברות הבת של חברת אשטרום קבלנות - זרוע הביצוע של החברה - שכעת מנור מונה למנכ"ל שלה
גוליגורסקי (44), מהנדס אזרחי בהכשרתו, הוא בעל ותק של כ-12 שנים בקבוצת אשטרום ולמעלה מ-20 שנות ניסיון בענף. אשטרום הנדסה ובנייה בע"מ היא חברת ביצוע מזרוע הפעילות של אשטרום קבלנות. גוליגורסקי יחליף בתפקיד את דותן חזן לאחר תקופת חפיפה
הפרויקט שבו זכתה רייסדור ברובע הבינלאומי בעיר יכלול 193 דירות להשכרה ארוכת טווח ל-20 שנה, ו-72 דירות ניתנות למכירה בשוק החופשי. אשטרום זכתה במכרז להפעלת מחצבה בצפון תמורת 223 מלש"ח
החברה לייזום מגורים בישראל, חברה בת בבעלות מלאה של קבוצת אשטרום, משנה את שמה ל"אשטרום מגורים יזמות בע"מ", במטרה לחזק את הקשר התדמיתי בין החברה לקבוצה, כאחת מזרועותיה
עופר (54), בעלת ניסיון מקצועי של למעלה מ-25 שנים בניהול תהליכים מורכבים בתחומי השיווק והמכירות, תשמש כסמנכ"לית השיווק והמכירות של אשטרום נכסים, אחת מהזרועות היזמיות של קבוצת אשטרום, שעוסקת בייזום, תכנון, הקמה, רכישה וניהול של נכסי נדל"ן מניב
קבוצת אשטרום קיבלה הצעות לגיוס 600 מיליון שקל במכרז למשקיעים מסווגים כחלק מהליך לגיוס הון. המכרז נסגר במחיר מינימלי של 6,000 ש"ח ליחידה, אשר משמש גם כבסיס להצעה לציבור
ברקת התקשרה בהסכמים להעמדת מסגרות מימון וערבויות בשיתוף עם הכשרה חברה לביטוח, לחברת אשדר מקבוצת אשטרום, לטובת שני פרויקטי תמ"א 38 במסגרתם יוקמו 106 דירות חדשות בשכונת דוד רמז ברעננה
התקדמות בפרויקט התחדשות של קרסו ברחוב חדרה בת"א, ברוש ערכה אירוע הריסה ברחוב ביאליק ברמת השרון, אשטרום חתמה על אימוץ בה"ד 1 ל-3 שנים והרציג וגולדן ישראל הורסות בקריית ים
אחרי כמעט תשע כמנכ"ל אשטרום בנייה צפון, ישמש מינג'רסקי כיו״ר הדירקטוריון של חברת מגידו, שנרכשה על ידי אאורה ב-2024. אאורה הודיעה לאחרונה על תחילת ההליך שיוביל להנפקת מגידו בבורסה
תביעות הדדיות שהגישו חברה בת של אשטרום והכשרת היישוב זו נגד זו, הובילו לפסק בוררות שמצא כי הכשרת היישוב נהגה שלא כדין כשהפסיקה תשלומים עבור עבודות חפירה ודיפון בגין טענות לאיחורים, והורה לה לפצות את אשטרום. "האם באמת יעלה על הדעת שמזמין בפרויקט בניה יקזז סכומים בהיקף כזה מתשלומים שמגיעים לקבלן מבלי שהתרה בו קודם לכן?"
עומר גוגנהיים, משנה למנכ"ל, פיתוח עסקי והתחדשות עירונית באשדר מקבוצת אשטרום, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על היקפי הפעילות של החברה, מדוע ניהול נדל"ן יזמי זו מומחיות בפני עצמה, מדוע מנהל התכנון והרשויות המקומיות לא רוצות את תמ"א 38 ואיך חלופת שקד דווקא תגביר את הוודאות
אשטרום נכסים השלימה רכישת בניין משרדים בלידס בשטח של כ-21 אלף מ"ר, שמושכר בשיעור תפוסה של 98% ומניב שכ"ד שנתי של כ-6.6 מיליון ליש"ט. זהו הנכס החמישי באנגליה של החברה, שמחזיקה גם נכסים בגרמניה
עובדי אשטרום צבעו מתנ"ס בקריית היובל להנצחת שלושה צעירים מהשכונה, ברק פיננסים פותחת קרן השקעות נדל"ן חדשה, ומישורים רוכשת מרכז מסחרי ב-13 מיליון דולר בפלורידה
כל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם – עומר גוגנהיים, משנה למנכ"ל אשדר מקבוצת אשטרום, שמספר על הפרויקט המשמעותי ביותר בקריירה שלו, למה מבחינתו טעויות הן לא דבר רע בהכרח, על הדברים שלמד מסבתו ומה היה עושה לו היה שר השיכון?
התוצאות הכספיות של הקבוצה לרבעון הראשון של השנה מראות עלייה קטנה בהכנסות מהרבעון הקודם (כמיליארד שקל). הירידה בהכנסות מהרבעון המקביל ב-23' מוסברת בהשפעות המלחמה. הרווח הגולמי ברבעון הראשון של השנה הסתכם ב-222 מיליון שקל, הרווח הנקי - כ-6.4 מיליון שקל
כך נקבע בפסק ביניים בהליך הבוררות בין קבוצת אשטרום ובין קבוצת הרכישה של מגדל הגימנסיה בתל אביב, עליה נמנים גם אריאל רוטר ורותם סלע, ואסי עזר ואלברט אסקולה. בשלב הבא צפוי הבורר לפסוק בתביעה הנגדית שהגישה אשטרום נגד הרוכשים
עוד כולל המתחם 1,400 מ"ר למסחר. 35% מהקרקע שייכת לעיריית ת"א והיתרה בידי המדינה. למכרז הוגשו 4 הצעות, אשר הגבוהה בהן נמוכה ב-30% מהערכת שמאי רמ"י. בסך הכל כוללת תוכנית "מכבי יפו" 1,460 יח"ד
קבוצת אשטרום הודיעה על מינויה של פרידמן, בעלת ניסיון רב בתחום השיווק והמכירות, לתפקיד סמנכ"לית שיווק ומכירות באשדר, זרוע הייזום למגורים של אשטרום. "פרידמן בעלת 20 שנות ניסיון בניהול תהליכים מורכבים בעולמות השיווק והמכירות, ועם הבנה עסקית מעמיקה", נמסר
החברות נבחרו החודש במכרז דיירים לקידום פרויקט במתחם חנה סנש, בין הרחובות חביבה רייק, דוד רמז, דרך השלום וההגנה, במסגרתו ייהרסו למעלה מ-330 יח"ד וייבנו מגדלים יחד עם בנייה מרקמית. החברות מעריכות כי בחודשים הקרובים ניתן יהיה להגיש לוועדה המקומית את מסמכי התוכנית המפורטת
ישי אשלגי, סמנכ"ל פיתוח עסקי ושיווק באשטרום מגורים להשכרה, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וסיפר לנמרוד בוסו על הפרויקטים של החברה להשכרה ארוכת טווח, למה היא כורח המציאות, ומה יגרום לתחום להתפתח. "הכלכלה תדבר ויזמים יכנסו. לדעתי המדינה כבר לחלוטין שם. אנחנו כיזמים מנסים לקדם יוזמות ולדחוף את הרגולטור"
הפרויקט של אשטרום ודירה להשכיר שבנייתו הושלמה בשכונת קריית היובל, יכלול דירות 2-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, כל דירה עם מרפסת, חניה וממ"ד. 25% מהדירות ישווקו במחיר מופחת לזכאי משרד השיכון, ושתי הקומות הראשונות יוקדשו למסחר ותעסוקה. כל המחירים בפנים
הוועדה המחוזית ת"א החליטה להפקיד את התוכנית למגדל, שיכלול חזית מסחרית ולצורכי ציבור של כ-4,100 מ"ר. עוד כוללת התוכנית שני מבנים לשימור, אחד מהם שימש כביתו של רה"מ לשעבר משה שרת
הונחה אבן הפינה לפרויקט MY של גלעד מאי ל-400 דירות בשכונת רמת רזים בצפת, גוב ואלמוגים חגגו את יציקת הבסיס לפרויקט האייקוני "מתחם הרב קוק" בנווה צדק, ואשטרום וביג יקימו מגדל עם 160 דירות ליד קניון בת ים
אברהם רובינשטיין שלח מכתב לחברת ארזי הנגב של עודד שריקי, בו הזהיר כי הפרויקט שבונה החברה בשכונה החדשה איילת השחר, לא יקבל אישור אכלוס עד להשלמת בניית גשר "הרלינג", שצפוי לחבר בין השכונה לעיר ובנייתו צפויה להסתיים רק ביוני 2025. "הנכם חוזרים ומוזהרים שלא להוליך את הרוכשים שולל"
עו"ד רועי גלעד דורון, סמנכ"ל התחדשות עירונית בדן נדל"ן, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" ושוחח עם מיכאל אסף על היתרון בשותפויות, הבעייה בשוק המשרדים והסכנה בחוסר הוודאות לגבי תמורות הדיירים: "לא פעם קרה שלא ניתן היה לתת לדיירים את התמורות שהובטחו, והיזם היה צריך לעכב את הפרויקט עד שתהיה עליית מחירים"
בעוד עליית הריבית ועצירת עסקאות הביאו חברות נדל"ן לקשיים, ברוטשטיין הציגו נתונים טובים מאוד לרבעון הראשון של 2023, עם גידול של 27% בהכנסות לכ-172 מיליון שקל וזינוק של 150% ברווח הנקי. ויתניה דיווחה על צמיחה של 15% בהכנסות ביחס לרבעון לאשתקד, ל-46.28 מיליון שקל
החברות RAY TLV ואשטרום נכסים חתמו על הסכם לשיתוף פעולה למשך שנתיים, במסגרתו יבחנו הקמת פרויקטים משותפים בתל אביב במסגרתם יאתרו, ירכשו וישביחו קרקעות, וינהלו את הפרויקטים כנכסים מניבים
אחרי שזכה בפעם החמישית בראשות דירוג יזמיות התמ"א 38, מספר המשנה למנכ"ל אשדר ומי שמוביל את תחום ההתחדשות בה, עומר גוגנהיים, למה הוא חושב ש-2023 צפויה להיות שנת צמיחה בתחום ההתחדשות למרות המשבר הכלכלי, מה הסיכוי שנראה פרויקטים של החברה בפריפריה וצופה שיחלפו שנים עד שנראה יישום של חלופת שקד
הרווח הנקי של הקבוצה הסתכם בשנה שעברה ב-964 מיליון שקל. בנטרול עסקת הרכבת הקלה, עלה הרווח הנקי ב-28%. הכנסות אשטרום עלו ב-2022 ב-15.4%. ברבעון האחרון של 2022 ירד הרווח הנקי של החברה ב-11%, ואילו ההכנסות רשמו עלייה קלה
החזרי משכנתא, השלמת הון עצמי, פטור ממדד – הקבלנים נאבקים על הרוכשים, על רקע הריבית הגואה, ויוצאים במבצעים. "יש תקופות שבהן אין מה לעשות - אתה צריך למשוך את תשומת הלב כדי שיבואו אליך ולא למתחרים". אך האם המשמעות היא ירידת מחירים? לא בטוח
הרוכשות הן קרן ספרה PARK-IN וקבוצת משקיעים פרטית. הקרן תקבל את הזכויות על חלק מהחניון, הכולל 500 מקומות חניה ומחסנים. קבוצת המשקיעים תקבל את הזכויות על 4,000 מ"ר שטחי המשרדים והמסחר. המתחם כולל ארבעה בניינים, בהם בניין העירייה, ואת מדרחוב רוטשילד
המגדלים יהיו חלק מפרויקט מגדלי הוד השרון, ויכללו 40 אלף מ"ר לתעסוקה ו-1,000 מ"ר למסחר. עיריית הוד השרון תקבל להפקעה מבונה של 7% מתוספות הבנייה לשימושה לתועלת הציבור, בהיקף של 3,000 מ"ר. זה צעד ראשון ביישום תוכנית המתאר הכוללנית של העיר, המאפשרת העצמת זכויות באזור התעסוקה נווה נאמן
שורה של מיזמי התחדשות מושכת אוכלוסיות חדשות לשכונה הדרום תל-אביבית שגם לאחר התייקרות - המחירים בה עדיין אטרקטיביים. מתווך מקומי: "הציפיות לפינוי-בינוי הקפיצו את מחירי הדירות בלי פרופורציה. דירה במחיר שוק תימכר בתוך 48 שעות"
הכנסות קבוצת אשטרום עלו ברבעון השלישי ב-31% ל-1.37 מיליארד שקל, גם הודות לעלייה במגזרים של תעשייה וזכיינות. מנגד, הרווח הנקי מתחילת השנה ירד ב-36.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. נכון לסוף תקופת הדו"ח, מחזיקה הקבוצה בהון בהיקף של 1.84 מיליארד שקל
אשדר השייכת גם היא לקבוצת אשטרום הודיעה הבוקר כי התקשרה עם אשטרום לבניית הפרויקט לבניית 350 דירות אותו היא מקדמת יחד עם אקרו. להקמת מיזם נוסף ברחוב מבצע קדש בצפון ת"א התקשרה החברה עם אשטרום בניה צפון עבור כ-100 מלש"ח
החברה הבת, אשטרום אנרגיה מתחדשת, חתמה על הסכמים שלפיהם שותף מקומי יפתח בשלב ראשוני חמישה פרויקטים סולאריים בהיקף 476 מגה ואט. עוד קיבלה אשטרום זכות להעביר לבעלותה פרויקטים נוספים בפיתוח
2,195 משקי בית נרשמו להגרלת 44 דירות בשכירות מוזלת ארוכת טווח בשכונת המשתלה, ביוזמת דירה להשכיר ואשטרום. הזוכים ייהנו משכ"ד הנמוך ב-20% ביחס למחיר השוק - 6,000 ש' לדירת 3 חדרים וכ-7,500 ש' לדירת 4 חדרים
החברה דיווחה על רווח נקי של 293 מיליון שקל ברבעון השני והכנסות של 1.24 מיליארד שקל. ההכנסות בתחום יזמות הנדל"ן למגורים זינקו ב-50%. החברה תחלק דיבידנד של 120 מיליון שקל
חברה בת רכשה את הקרקע תמורת 392 מיליון שקל מנווה גד, לאחר שזו נרשמה בטאבו • אשדר תבנה 58 יח"ד חדשות בר"ג במסגרת תמ"א 38 • שלמה נדל"ן מכרה שני בנייני משרדים בגרמניה ב-34.5 מיליון אירו
החברה החליטה לתת לקבוצת רוכשים בקריית היובל בירושלים פטור מלא מהצמדה למדד. בכך היא מצטרפת לאאורה ולגרופית שנתנו הטבות דומות השנה
החברה זכתה לביקושים בהיקף 600 מיליון שקל, פי 3 מהסכום המקורי. התשואה שנקבעה במכרז הינה 2.92% צמודה למדד. ההנפקה צפויה בימים הקרובים
הירידה בהכנסות נובעת בעיקר ממגזר קבלנות חו"ל בעקבות סיום עבודות ועיכוב בקבלת ותחילת עבודות חדשות, בתקופת הקורונה; עם זאת הרווח הנקי לבעלי המניות עלה לכ-1.23 מיליארד שקל
החברות ישכרו כ-7,500 מ"ר שטחי משרדים בפרויקט – כל אחת במסגרת עסקה נפרדת • חלק מהשטחים ישמשו את החברות עצמן כמשרדיהן, וחלק מהם מיועדים להשכרה
