חדשות ועדכונים בנושא אמות השקעות
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על אמות השקעות תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על אמות השקעות.
"עסקת השכירות הגדולה אי פעם": גוגל שוכרת 60 אלף מ"ר ב-ToHa2 לעשור תמורת כ-1.15 מיליארד שקל
כך דיווחו הבוקר (ג') אמות השקעות וגב ים, השותפות במיזם המשרדים האייקוני הסמוך למחלף השלום. בניית חלקו השני של הפרויקט, מגדל בן 77 קומות בו צפויה גוגל ישראל למקם את משרדיה, צפויה להסתיים בסוף 2026
אמות השקעות רכשה מעדי צים קרקע בציר יגאל אלון בת"א עבור 210 מיליון שקלים
הקרקע בשטח של 5.6 דונם, ממוקמת ברחובות הסוללים והאומנים בעיר. להערכת החברה ניתן יהיה לקדם בה תב"ע להקמת מגדל מסחר ומשרדים בהיקף 80 אלף מ"ר
מה אפשר ללמוד מהדוחות הראשונים של ענקיות המניבים, ואיך הורדת דירוג האשראי קשורה?
"לפגוש את הכסף": בכל שבוע ינתח רו"ח רותם זילבר סוגיה במרחב שבין עולמות הנדל"ן ושוק ההון. והפעם אנו צוללים לדוחותיהן של גב ים ואמות, שתי חברות שהקדימו לפרסם את דוחותיהן השנתיים. עיון מדוקדק בהם מעלה כי החלה מגמה של ירידה מתונה בשווי הריאלי. הורדת הדירוג ע"י מודי'ס בסופ"ש עלולה להעצים את המגמה
מפעל הטקסטיל באזור יהפוך לאזור שוקק של 730 דירות תעסוקה ומסחר
התוכנית שהוגשה על ידי אמות השקעות, אפריקה ישראל מגורים וריאליטי קרן השקעות בנדל"ן, ממוקמת בשטח מפעל אופיס טקסטיל באזור ותכלול מבני מגורים עד 27 קומות, 4,700 מ"ר למסחר ו-75 אלף מ"ר לתעסוקה
730 דירות במקום מפעל: המחוזית תדון בתוכנית אמות, אפריקה מגורים וריאליטי בלב אזור
ועדת המשנה של הוועדה המחוזית ת"א תדון ב-7 התנגדויות בתוכנית לפינוי מפעל טקסטיל באזור, והקמת מתחם על 49 דונם שיכלול מבנים בין 16 ל-27 קומות
אמות מצטרפת ללוינשטין: עקב הרפורמה המשפטית "עלולים להיפגע גם ביצועי החברה"
חברת הנדל"ן המניב ציינה בדו"חותיה הכספיים לסיכום 2022 כי "התוכנית האמורה והמחלוקות שהתגלעו בעקבותיה, עלולים להוביל להורדת דירוג האשראי של ישראל, לפגיעה בהשקעות במשק ולהוצאת כספים והשקעות מישראל, לגידול עלות מקורות הגיוס במשק ולפגיעה בפעילות המגזר הכלכלי בכלל וההייטק בפרט"
הבוננזה של עופר השקעות ואמות: אושרה תוכנית לשלושה מגדלים באזור התעשייה במערב הרצליה
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה תוכנית על שטח של 21 דונם, שכוללת בנייה של 160 אלף מ"ר לתעסוקה, מגורים ומבני ציבור. 157 הדירות שבתוכנית יהיו קטנות - 60-30 מ"ר
גב ים ואמות במו"מ עם גוגל להשכרת 55 אלף מ"ר ב-Toha 2 עבור למעלה ממיליארד ש'
על פי ההסכם המתגבש גוגל תשלם 105 מיליון שקל בשנה במשך עשר שנים תמורת 55 אלף מ"ר, בתוספת מאות מקומות חניה. דמי השכירות יחולקו בשווה בין גב ים לאמות
פורסם מכרז ל-122 אלף מ"ר תעסוקה בכניסה לירושלים
התכנית קובעת לשלושת המתחמים זכויות לעירוב שימושים. רוב השטח מיועד לשטחי תעסוקה ומשרדים, והיתר - למלונאות, מסחר, מגורים ושטחי ציבור
730 דירות במקום מפעל: הופקדה תוכנית מתחם אופיס באזור
הוועדה המחוזית בתל אביב הפקידה את התוכנית בה כ־100 דירות יוקצו לדיור במחיר מופחת וכ־70 יח"ד יהיו דירות קטנות; שטח של כ־44 אלף מ"ר יוקצה למסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים
אמות מתכוונת לגייס 300 מיליון שקל מהציבור
היום החברה מתכוונת לבצע מכרז למשקיעים מסווגים. הגיוס ייעשה באחת הדרכים הבאות: מניות וסדרת אופציות בשווי של 300 מיליון שקל או הרחבה של איגרות החוב: סדרה ו' או ז'
אמות הציעה את ההצעה הגבוהה ביותר למגרש בדרך השלום: 261 מיליון שקל
המכרז הוא לחכירת מגרש בשטח 2.3 דונם בדרך השלום 15 ל-49 שנים ואופציה ל-49 שנים נוספות; המתחם הוא בייעוד לתעסוקה, מגורים ומסחר, וממוקם בסמוך לפרויקט TOHA המאכלס שורה של חברות בינלאומיות
אמות מצטרפת לתחרות על הנדל"ן של שופרסל
מנכ"ל אמות שמעון אבודרהם: "האפשרויות שאנו רואים לנגד עינינו הן כניסה להשקעה בשופרסל נדל"ן, כניסה להשקעה בנוסף בחברת מרלו"ג ארבעת המינים או איגוד כלל הנדל"ן בקבוצת שופרסל לישות אחת שבה תבוצע ההשקעה"
דניה תבנה עבור גב ים ואמות פרויקט בתל אביב תמורת 530 מיליון שקל
הפרויקט ToHa2 בתל אביב בצומת הרחובות יגאל אלון ותוצרת הארץ בתל אביב יתנשא לגובה של כ-300 מטרים ויתפרס על פני 77 קומות; אדריכלי הפרויקט הם רון ארד ואבנר ישר
אושרה תוכנית "מתחם הראשונים" בר"ג, עם מגדל בן 35 קומות; תהפוך את השכונה הסמוכה ל"ציר ז'בוטינסקי" חדש?
כמה מתושבי השכונה טענו בהתנגדותם כי התוכנית "תביא לשינוי, משכונה ירוקה ופסטורלית לאזור מגורים ועסקים" – זאת למרות הקביעה, בין היתר, כי הגישה לבניה הגבוהה לא תהיה דרך השכונה עצמה • הוועדה המחוזית: "התכנון ראוי ונכון"
אמות השקעות וגב-ים יקימו את פרויקט ToHa2 בתל אביב בעלות הקמה של שלושה מיליארד שקל
ההכנסות הצפויות מהמגדל, מדי שנה, הן כ-280 מיליון שקל • המגדל יתנשא לגובה של 80 קומות • לקראת סוף החודש ייערך אירוע חגיגי לחשיפת הפרויקט באופן רשמי, על גג מגדל ToHa1
אלוני-חץ רכשה מניות של אמות השקעות – ומחזיקה כעת ב-55.57% מהונה המונפק והנפרע
החברה רכשה 12 מיליון מניות רגילות של אמות, חברה בת שלה, במסגרת הצעה לציבור על פי דו"ח הצעת מדף • לפני כשבוע וחצי זכתה אמות במכרז הסוכנות היהודית בפארק לוגיסטי צריפין
חדשות הנדל"ן: הקלות בהליכי רישוי להקמת ממ"דים; ביג מרכזי קניות הגישה תביעה בפרשת "ישפרו במודיעין"
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הקלה בתקנות סביב הקמת ממ"דים • ביג הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד • רני צים קיבלה היתר בנייה למרכז הקניות החדש ברהט
חברת אמות זכתה במכרז הסוכנות היהודית לרכישת הזכויות בפארק לוגיסטי צריפין; תשלם כ-1.5 מיליארד שקל
מדובר במכרז שבו השתתפה גם קבוצת חג'ג', כפי שהודיעה בשישי האחרון • דמי השכירות המצרפיים שמתקבלים נכון להיום מהמתחם – כ-56 מיליון שקל • "הרכישה - חלק מאסטרטגיית החברה להרחבת סקטור הלוגיסטיקה והאחסנה"
עוברים לשלב הבא: אושרה התוכנית למגדל בן 80 קומות במתחם ToHa הסמוך למגדלי עזריאלי
במתחם נבנה בימים אלו המגדל המזרחי, בן 33 קומות, על ידי רבוע כחול נדל"ן • הקמת המגדל המערבי מקודמת על ידי אמות השקעות, גב-ים ועיריית תל אביב-יפו • כיכר עירונית תיבנה ליד תחנת רכבת השלום הסמוכה
אמות רוכשת 50% ממתחם לוגיסטי בסמוך למושב חפץ חיים ולכביש 6 – תמורת כ-71 מיליון שקל
מדובר במרלו"ג המשתרע על כ-18,500 מ"ר, בחטיבת קרקע בת 31 דונם • יתרת הזכויות יישארו בבעלות הקיבוץ "סך שווי נכסי החברה בתחומי התעשייה והלוגיסטיקה - כ-2.6 מיליארד שקל"
חדשות הנדל"ן: גזית גלוב מתבססת בקנדה; 3 שכונות חדשות מקודמות
החברה הודיעה על הקמת שותפות לנכסים מניבים בהשקעה של 100 מיליון שקל • ועדות התכנון מקדמות תוכניות לכ-2,200 יח"ד • ורני צים תקים מרכז מסחרי גם ברהט
עוד נכס של טבע נמכר: אמות רוכשת המרלו"ג במודיעין ב-445 מיליון שקל
לטענת אמות מדובר באחד המרכזים הלוגיסטיים הגדולים בעולם מסוגו • הרוכשת כבר סיכמה כי תשכיר את השטח לחברת בת של טבע, ס.ל.א, תמורת 22 מיליון שקל בשנה
אמות הודיעה: רוכשת 50% מקניון ק. אונו תמורת כ-545 מיליון שקל
החברה רוכשת את מחצית הנכס מנכסים ובנין, ותחזיק לאחר השלמת העסקה ב-100% ממנו • מנכ"ל אמות, אבי מוסלר: "מדובר בנכס חזק עם ביקושים יציבים ותפוסות גבוהות"
