מניבים מחזקת את תחום הלוגיסטיקה: רכשה שליטה בשניב נדל"ן תמורת 56 מיליון שקל
במסגרת העסקה תרכוש הקרן 51% משניב נדל"ן, המחזיקה נכסי תעשייה ולוגיסטיקה באופקים ובדלתון, עם NOI שנתי של כ־11 מיליון שקל ופוטנציאל ייזום עתידי
חדשות ועדכונים בנושא מניבים ריט
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מניבים ריט תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מניבים ריט.
יותר מ-14 מלש"ח הכנסות תפעוליות בשנה: מניבים רכשה 100% ממגדל ארמון בחיפה
קרן הריט מניבים רכשה מקרן ריאליטי 25% נוספים ממגדל המשרדים והמסחר בשכונת הדר, המתנשא ל-18 קומות ושטחו הבנוי 16 אלף מ"ר, וכעת מחזיקה ב-100% ממנו. ה-NOI השנתי הצפוי מהשכרת מלוא שטחי המגדל הינו כ-14.2 מלש"ח, ומשקף תשואה של כ-6.85%
תמורת 97 מלש"ח: מניבים רכשה מפרשקובסקי 25% ממתחם "סנטרו" ברחובות
קרן הריט מניבים חתמה על הסכם רכישה ל-25% נוספים במתחם "סנטרו" בפארק העסקים הורוביץ במערב רחובות, בתמורה ל-97 מיליון שקל. יתרת הזכויות - 25% - מוחזקת על ידי קבוצת יוחננוף. מדובר במתחם משרדים ומסחר בשטח של יותר מ-28 אלף מ"ר
תמורת 50 מלש"ח: מניבים רכשה מבנה לוגיסטי באזור התעשייה חבל מודיעין
קרן הריט רכשה נכס על שטח של 5.2 דונם ועם השלמת העסקה, תשכיר את המבנה לתקופה של 10 שנים עם אופציה להארכה, כשהשוכר מתחייב לשלם את כל הוצאות הנכס. ה-NOI השנתי צפוי לעמוד על סך של כ-3.25 מלש"ח, המשקף תשואה של 6.5% ביחס לתמורה
בעקבות נזקים ממי גשמים: צו פינוי הוצא למרלו"ג בבית שמש בבעלות מניבים
עיריית בית שמש הוציאה צו פינוי למשתמשי מרלו"ג באזור התעשייה הר-טוב, ששייך למניבים ריט החדשה, ומושכר לחברת הלוגיסטיקה לוגיסטיקר. מניבים: "פועלים לתיקון הנזקים. חוות הדעת עליה מתבסס צו הפינוי לא הועברה לעיון החברה, והעירייה אף לא פעלה לבקש את ממצאי החברה"
מניבים ריט רוכשת מהפניקס את מגדלי השקל בבני ברק תמורת 177 מיליון שקל
נכון למועד זה, מושכרים כל שטחי המסחר והמרתף וכ-80% משטחי המשרדים. NOI השנתי מהחוזים חתומים עומד על כ-11 מיליון שקל ולאחר השכרתו המלאה של הבניין הוא צפוי לעמוד על כ-12.5 מיליון שקל.
חדשות הנדל"ן: נחנך החלק הראשון של "מנהרות קרליבך" בת"א; שכונה חדשה עם 240 יח"ד תקום בערד
שרת התחבורה מיכאלי, ראש העיר חולדאי ומנכ"ל נת"ע גליק חנכו את המנהרות באופן רשמי • עיריית ערד, משרד הבינוי והשיכון ורמ"י פרסמו מכרז ראשון בשכונה • שלמה ביטוח מכרה קרקע באשקלון תמורת 103.5 מיליון שקל
מניבים ריט ממשיכה בחיפוש אחר נכסים חדשים: במו"מ לרכישת זכויות בשני מבנים בכ-260 מיליון שקל
עסקה אחת – סביב מבנה במרכז הארץ, הכולל גם זכויות בנייה להקמת מבנה בסמוך אליו • עסקה נוספת – לרכישת 50% ממבנה בשרון הצפוני, לצד 50% ממגרש לייזום משותף
חג'ג' אירופה רכשה בניין בן שבע קומות ו-6,000 מ"ר בנויים בבוקרשט – בשלושה מיליון אירו בלבד
מדובר בבניין משרדים שנמצא "באזור מרכזי" בעיר הבירה, כך כהגדרת החברה • חג'ג' מתעתדת לשפץ את הנכס בסכום כולל של כחמישה מיליון אירו • כיום התפוסה בו היא כ-40% בלבד
מניבים ריט רוכשת מהפניקס שני מבנים באור יהודה ובעכו תמורת 97 מיליון שקל
מדובר ב"בניין המניפה" באור יהודה, שנרכש תמורת 64 מיליון שקל, ובבניין דו-קומתי במרכז עכו, שנרכש תמורת 33 מיליון שקל • הבניין באור יהודה מושכר ברובו במסגרת חוזה המסתיים בסוף השנה
חדשות הנדל"ן: קבוצת חג'ג' זכתה במגרש נוסף במתחם סומייל; עוד ארבעה מגרשים שווקו בהצלחה באופקים
המגרש בסומייל, מגרש 121, יאפשר הקמת בניין בן שמונה קומות ו-38 יח"ד • המגרשים באופקים – באזור התעשייה שקד המתפתח • צו הליכי חדלות פרעון לחברת גבי בן-גלים
"פארק האסבסטונים" בי-ם יפותח בהשקעה של 70 מיליון שקל
הפארק שבדרום-מערב עיר הבירה יהפוך לפארק רובעי-עירוני ויכלול בין היתר אגם מלאכותי • רוטשטיין תחזיק ב-55% מחברת אנשי העיר, ותהפוך לבעלת השליטה בה.
סלע קפיטל רוכשת מקבץ דיור בן 128 יח"ד בפ"ת תמורת 66 מיליון שקל
החברה הודיעה כי הגיעה להסכם לרכישת 59% מזכויות הבעלות בנכס, בניין בן 7 קומות בעיר, המושכר במלואו למשרד הקליטה • ה-NOI השנתי – 4.26 מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: פונתה תחנת הכוח באילת; מתחם גלילות צפון מתקדם
חברת החשמל פינתה את השטח בעיר הדרומית עבור מתחם מגורים ומלונאות • היתר חפירה ודיפון למרכז המסחרי במתחם בגלילות • ומילון מונחים חדש בתחום תכנון והבנייה
חדשות הנדל"ן: הוארך תוקף פעילותה של הוועדה לתכנון חריש; פרשקובסקי קיבלה אישור על רכישת "פרי פלייס"
מליאת הכנסת אישרה את הארכת תוקף פעילותה של הוועדה לחריש ב-27 חודשים • בית המשפט העניק תוקף לרכישת הפרויקט של אלדד פרי ז"ל ברחובות • צים בהרי רכשה קומה שלמה בבסר סיטי בפתח תקווה
חדשות הנדל"ן: עדכון בכללי הגרלת מחיר למשתכן; משכן הכנסת יורחב
שינויים שביצע משרד הבינוי והשיכון מיועדים לשפר את סיכויי זכאי סדרה ג' • משכן הכנסת יורחב בכ-102 מ"ר • ואושר פרויקט תמ"א 1/38 בתל גיבורים בחולון
חדשות הנדל"ן: פונה אתר פסולת בשפלה; דוניץ מתקדמים בגבעתיים
המשטרה הירוקה ניקתה אתר פיראטי וחקרה שני מעורבים • הדיירים הסכימו להעברת פרויקט ההסתדרות מגינדי לאחים דוניץ • החלה הבנייה בפרויקט OLYMPIA TOWERS
מניבים ריט מנהלת מו"מ לרכישת כמה מתחמים בצפון עבור 635 מיליון שקל
מדובר בנכסים המיועדים לתעשייה, משרדים ואחסנה, בשטח בנוי כולל של 80 אלף מ"ר • במקביל הודיעה החברה כי השלימה רכישת שטח ברעננה תמורת 51 מיליון שקל
